追記11/8：加害教員4人のうち30代の男性教員1人が分限休職処分を不服として取り消しを求め、市の人事委員会に審査請求をしたことが関係者への取材により明らかになりました。 男性教員側は 職員の意に反した休職について、刑事事件で起訴された場合に限る地方公務員法の委任範囲を超えている。身分保障の観点から適当ではない と、市の対応を批判。 しかしこの報道に「逆ギレできる立場？」「不満なら毎日出勤すればいい」「教育に関われないよう処分を」と批判が殺到する事態となっています。 教師いじめ加害者ついては『教師いじめ加害者の処分と今後は？謝罪文内容や逮捕の可能性といつかも調査！』の記事でもまとめているので是非読んでみてください！ スポンサーリンク 教師いじめ加害者主犯の”女帝”と校長の関係とは ”教師いじめ” 、加害教師ら４人全員の「任意での事情聴取」開始 神戸市#関西テレビ #カンテレ #ニュース h
どうも、コッキーです！ みなさまは、中古不動産を取得したとき、 または、自宅をリフォームするときどのように会社を選んでいますでしょうか？ 今の時代は昔と異なり、情報があふれていて、どれが標準なのか？どれがコストパフォーマンスがよいのか？優良業者なのかわからないですよね？ こちらでは、僕自身が所有する不動産（戸建て・集合住宅１室）のリノベーションや修繕で悩んだ時に、調査した業者について、少しでも皆様の時間が短縮できるように、役に立つようにリンク先をまとめてみました！！ 〇壁紙施工業者 住んでから１０年くらい経過すると、壁紙がくすんできたり、リビングのイメージチェンジしたくなったすると思います。 また、賃貸物件を所有されているのであれば、住む方に気に入ってもらえるように、壁紙のリフォームを検討されることもあるかと思います。 少しでもコストパフォーマンスの良いものを施工できるように、参考に以下の
博多駅から大阪方面へと戻る途中の新幹線の中で俺のスマホが震えた。 新幹線の中では眠ることが多くて、俺はいつものように座席前方の網状のポケットにスマホを突っ込んで、ぐーぐーと華麗にいびきを奏でていたのだけど、不意に寝返りを打ったときに目が覚めて、今、何時だろうとスマホを手にした瞬間に、管理会社からの連絡をスマホの画面上で確認した。 良い知らせか悪い知らせかどちらだろうか。 ひと呼吸置いてから俺は通話のボタンを押し、耳に当ててモシモシと少し格好いい声で応答しながら新幹線のデッキへと足を運んだ。 はい。 はい。 ほんとですか！ ありがとうございます！ はい。 わかりました！ はい。 了解です！ お待ちしております。 内容は良い知らせだったのに、俺は通話を終えたあと、激しく後悔した。 せっかく決めてもらった仲介さんに、俺はなんでありがとうございます！！って言えなかったのだろう。 後日ちゃんとお礼に
こんにちは！ あみだむです＾＾ 最近僕が、ずっと思ってたのが賃貸でいいのだろうか？ 娘も来年度から小学校に通うようになり、共働きの我が家は娘を僕の実家に預けて僕たち夫婦は仕事をしています。 しかし僕たち夫婦もいい加減に実家に頼らず、自立しないといけないだろうし、家を買おうかな？ って思いました。 しかし僕にはある秘密があったのです・・・ その秘密の記事がこの記事です。 もくじ 今住んでる場所が便利すぎる！ 問い合わせてみた！ 買う流れ？ まとめ！ 今住んでる場所が便利すぎる！ 僕が現在住んでいる場所が、駅から3分！ 都心部まで電車で5分！ 道路挟んだ目の前にスーパー、しまむら(買い物しないけど・・)、ダイソー、ファミレス、コインランドリーがあり、病院も徒歩10分圏内に10医院くらいあり、隣の隣がホットモット、3件隣が大きい公園。 そして僕の部屋の目の前には葬儀屋さん！！ お線香の臭いが漂う
【Funds（ファンズ）】インテリックスに貸付投資できるファンドを8月17日から募集開始！【リースバック事業あんばいファンド＃20】 - うぃーずブログ
銀行金利の2000倍！年利2.0％の利息がもらえるファンドがFunds（ファンズ）から登場。人気すぎてすぐ募集が終了してしまうので気になる方はお早めに！ 貸付投資のFunds（ファンズ）は安定した利息がもらえてリスクの少ない投資ができるため投資初心者におすすめ！Fundsのメリットやデメリットを理解した上で、『【貸付投資】人気急上昇！Funds（ファンズ）の口座開設を徹底解説！』を参考に口座開設してみましょう！ >>Funds（ファンズ）の口座開設をする こんにちは。 Funds（ファンズ）に投資中のうぃーず（@weeds611）です。どうも。 Funds（ファンズ）から年利2.0％の利息をもらえるファンドが登場します。 その名も『リースバック事業「あんばい」ファンド＃20』 中古マンション再生流通事業を軸に、アセットシェアリング事業やリースバック事業「あんばあい」を運営している株式会社イ
どうも 貧乏サラリーマンのチップです。 私が生まれ育った「沖縄」ですが、6年ほど前から不動産価格が急上昇中。 本当にありえないスピードで値上がりしています。 低所得な沖縄でなぜ？ 業界ではバブルがはじける、はじけると言われながら「はじけることなく上昇が続いてきた」感じです。 住宅を購入するタイミングって本当に難しいな、今回はそんなお話です。 上昇率は3年連続で全国1位 沖縄の地価が上昇した理由は？ 那覇市内は手が届かない価格 沖縄の不動産まとめ 上昇率は3年連続で全国1位 グラフで見たほうが早いと思うのでこちら！昨年3月時点です。 地価上昇率 上昇率は住宅地、商業地、工業地が7年連続で全国1位 全用途で3年連続で全国1位 上昇率だけで見ると1.2倍程度ですが、実際に取引されている価格はそんなことはなく「1.5倍～2倍」の価格で売買されています。 新築当時2000万だったマンションが、300
Xで匿名相談を受け付けているのですが、今回「FIRE後の賃貸物件で審査が通らない」という相談を受けたので、こちらブログにて回答したいと思います。 賃貸不動産の審査は家賃保証会社メインに 保証会社との交渉 預貯金残高証明書 家賃保証会社を変える FIRE者だけでなく退職老後なみんな悩む FIRE後の賃貸物件で審査が通らない いつも有意義な情報ありがとうございます。 私は3年前にFIREしてひとり会社を設立し、アパート経営をしております。その他、個人で株式投資をしており、外国株の配当金を受け取っています。 現在、かなり安めの賃貸物件に家族で住んでいます。子供も大きくなってきて手狭で都心まで少し遠い場所です。将来の資産形成の見通しはついたので今よりも広く都心の賃貸マンションを借りたいと思っています。 ところが私の属性では少し高めの賃料の物件を借りるのは難しいみたいなのです。資産額や配当金の額は関
賃貸物件の探し方は効率よく いつもブログを読んでくださる皆様、いいねやコメントを下さる皆様ありがとうございます。 私は就職氷河期で低学歴・低年収のまま結婚し、世帯年収低くても子育てしながら30代で資産3000万円を突破しているアラフォー兼業主婦です。 お金の事で色々発信して少しでもお役に立てる事が出来ましたら幸いです。 私は2年制の専門学校卒業後に一時期は社員寮に住んでいましたが、基本的にずっと賃貸物件に住んできましたアラフォーの主婦です。 社会人になって住んだ物件の数は、独身時代が2件、結婚後に2件なので合計4件。 そのうち独身寮が1件なので、3件が自力で探した物件です。 社会人になってから賃貸物件に約20年住んできました。 私も夫も物件探しにはかなり自信があり、物件選びを失敗した事が原因による引っ越しは一度もありません。 10件、20件と理想の物件を探す方もいるそうですが、私たちはこれ
管理は辛いよ・・・｜株式会社REGATE 金城貴士
こんにちは。 ㈱ＲＥＧＡＴＥの金城です。 本日は不動産実務のお話~管理会社編~をお届けします。 最近仲介奮闘記を書きまくっていますが、賃貸管理について少し書きたくなりました。 不動産屋さんの悪口やマイナスな印象がネットに溢れていますが、 管理の実態をお伝えすることで少しは内情をわかっていただければと思います。 私が経験した管理会社の業務内容なので少し偏った考え方もありますがご容赦ください。 不動産業に転職を考えている方の参考にもなればいいな～。という内容です。 いや、最後まで読んだら管理会社に転職する人がいなくなるかもな・・・ 不動産賃貸管理業とは？ まず私が生業としている不動産業ですが、業種は数多くのジャンルに分類されます。 ・売買仲介 ・賃貸仲介 ・地上げ/物上げ ・マンション建築＆販売 ・マンション販売代理 ・買取＆転売 ・都市開発や分譲開発などなど 上げていけばキリがありません。。
近畿大学医学部（大阪狭山市）形成外科の磯貝典孝教授が、自らが指導する複数の博士号取得者から1人当たり30万円を受け取っていたことが明らかになった。元大学院生らは「普段の指導の謝礼として渡した。慣例になっていた」と毎日新聞に証言。学位論文の審査に不正はなかったとみられる。教授を巡っては、大学に無断で設立した研究会の会費を私的に流用した疑いもあり、大学が調べている。 ◇元院生ら「慣例になっていた」 証言した複数の元院生らによると、医学博士の学位論文審査は、主査と呼ばれる主任教員1人と副査と呼ばれる副主任教員2人が当たる。主査と副査が公聴会で質問し、院生らが研究成果を報告。質疑応答に問題がなければ、学位が授与される。元院生らは学位取得後、磯貝教授にそれまでの指導の謝礼として30万円を支払った。 ある元院生は「謝礼金を渡す慣習があり、30万円が相場だと先輩から聞いていたので封筒に入れて渡した」と明
不動産投資のはじめ方、金融機関の厳しい融資を乗り越える事業計画書の考え方 - 地方不動産投資のリアル！30代サラリーマンがお金と人生に向き合うブログ
今回の記事では 不動産投資を始めるうえで融資を受けるための事業計画書の作り方についてお話をします。 金融機関が求める事業計画書を作成に必要な情報を理解する事ができます。 さしとかです。 不動産投資で現在購入した駐車場や戸建、アパートで6箇所ほど融資を受けています。物件をキャッシュで買えるような規模になりたいです。不動産投資を始めるにあたって一番の大きな壁は不動産を購入できる資金を用意できるかということです。不動産価格が1,000万以上になると現金で購入出来る方は限りなく少なくなります。そこで金融機関から借入を行います。 しかし、現在は不動産投資においてかぼちゃの馬車の事件やTATERUの融資改竄事件以降、金融機関からの融資の審査は厳しくなっています。しかし、そんな中でも金融機関からの借入をできる可能性をあげる方法があります。それは『事業計画書』を事実に基づいてしっかりと作り込むことです。
【No.】 ２７５ 【ストレッサー】 しらけた改善提案制度 【内容】 改善提案の会社目標をひとりで達成してしまい、社長表彰を受賞するが、何だかむなしく感じてしまう 【分類】 D 仕事 【効果】 ★★★ 【対処法】 賞金総額の３０万円は助かったし、このようなアイデアを生み出す経験は後々役に立つかもしれないと考えてみる 【ストレッサー型】 ３ クヨクヨ過去悔恨型 【解説】 国内での勤務先は、またもや子会社出向で物流を専門に扱う会社でした。海外駐在事務所の日本人メンバー３人がいっしょの勤務先になりました。英語の達者な直属の上司だった部長は、やはり実務が全然わかっていないと現地スタッフに舐められてしまったので、一足先に帰国して営業課長に降格されていました。その後、風の便りで退職したという話を聞きました。 駐在事務所では管理部長が兼務で小生の上司になりましたが、今回も直属の上司にな
【Funds（ファンズ）】貸付投資で年利2.2％の利息をもらえるファンド紹介！【アスコット未来創造ファンド｜不動産】 - うぃーずブログ
銀行金利のなんと2200倍！年利2.2％の利息がもらえるファンドがあるみたいだけど、どんなファンドなのか気になる 今回はこんな疑問にお答えしていきます。 皆さん、こんにちは。うぃーず（@weeds611）です。どうも。 Follow @weeds611 Funds（ファンズ）から年利2.2％の利息をもらえるファンドが登場します。 その名も「アスコット未来創造ファンド＃3」 募集開始は2022年4月20日（水）19時からです。 ファンズ株式会社はFunds（ファンズ）「個人のお金をまとめて企業に貸付し、利息がもらえるサービス」を提供する会社。 Funds（ファンズ）を利用した投資は少額（1円〜）から始めることができ、安定的に1.0％〜3.0％の利息がもらえるため投資初心者におすすめ！ Fundsについて詳しく知りたい方はこちらをどうぞ ▶︎ 【貸付投資】人気急上昇！Funds（ファンズ）の口
冒頭でも触れた通り、働かずして得られる所得を「不労所得」といいます。 お金や不動産などの「資産」に働いてもらう、つまり資産運用を活用することで、「不労所得」を得る仕組みを作っていきます。 資産運用というと、様々な方法がありますよね。10年、20年と長い時間をかけてゆっくり資産を成長させることを目標とする金融商品もありますし、短期的な利益獲得を狙ったリスクの高いものもあります。 では、不労所得を得るにはどういう方法があるのでしょうか。 2.【不労所得】働かずに月30万円の所得を得る方法4つ 筆者は以前に証券会社に勤めており、様々な金融商品を取り扱っておりました。 その経験や知識をもとに、資産を保有することで安定的・継続的に受け取れる「インカム収入」が期待できる方法を4つピックアップしてご紹介していきたいと思います。 2.1「不労所得」1.不動産投資 まず最初に紹介するのは、不労所得の王道とい
年金「30万円」の両親だが…長男が危惧した、住宅ローン残額 | 富裕層向け資産防衛メディア | 幻冬舎ゴールドオンライン
税理士法人 斎藤会計事務所 所長 税理士。 税理士法人斎藤会計事務所所長。1998年の事務所開業直後から会社設立支援に力を入れ、創業・融資・事業拡大と100社を超える経営計画のサポートを行う。近年は高齢の親を持つ子世代を対象にしたWebサイト「オヤノコト.net」で自らの体験を生かした相続人向けの相続について連載。著書に『独立を考えた時に読む本2002』『独立を考えた時に読む本2002-Ⅱ』（日経BP社）記事執筆、『相続の現場55例』（ダイヤモンド社）など。相続税対策セミナーも多数開催。 連載幻冬舎ゴールドオンライン人気記事ピックアップ 起業の手段として「スモールM&A」が注目される理由 2018/08/02 第二の人生はオーナー社長！副業から始めるローリスク起業術 2018/08/03 仮想通貨の盗難リスク･･･狙われやすい「パスワード」とは？ 2018/08/04 スモールM&A 投
東京→仙台に移住しました｜天野 祐介 (ama_ch)
8月末に東京から仙台に移住しました。まだ引越しの段ボールも完全には片付いていない状態ですが、移住するまでの経緯と現在の所感をまとめておきます。ひとつの事例として参考になればと思います。 東京で家を探していたら、コロナで状況が一変新卒で就職してから、ずっと東京で働いていました。「仕事の選択肢の数を考えると当然東京だよね」という感覚でしたが、一方で東京の生活には息苦しさも感じており、いつか東京を出たいという気持ちを漠然と持っていました。 30代も半ばになり、そろそろ賃貸生活を卒業して家を構えたいと思い、2019年後半から都内でマンションを探し始めました。いくつかモデルルームにも行き、希望の物件を見つけ、ローンの事前審査も通り、さあ本申込だ、というところでコロナが襲来しました。 仕事と生活のスタイルが一変し、完全リモートワークと巣ごもりの生活になりました。もともとテレワークには積極的な職場でした
ついに土地持ちになってしまった。（抵当権付きだけど）。35年○千万ローン人生の開幕である。私はつい1年くらい前まで筋金入りの賃貸派だったのに、それがいまやコテコテの長期ローンマイホーム派に転向してしまうのだから人生はわからない。 もともとなぜ賃貸派だったか。それは「ひとつの土地に縛られたくない」という思いからだった。東日本大震災もあった。九州では熊本で地震が起き、毎年のように九州全域で集中豪雨の被害を受けている。今生活している土地が、自分が老後を迎えたあとも現在と同様に生活可能な環境であるかなんてだれにもわからない。天変地異がなくとも、近隣の土地開発やお隣さんとの不和、子育て環境の変化、転職など、細々とした生活の変化は今後も絶え間なくあるだろう。少なくとも40年後も今と同じでないこと「だけは」分かりきっているのに、それでも土地を買い家を建てるのだから酔狂と言わざるを得ない。そう私は結論づけ
関連動画 最新住宅ローン金利予想 - YouTube 最新予想 住宅ローン金利予想 カテゴリーの記事一覧 - 千日のブログ 家と住宅ローンのはてな？に答える どうも千日です。2019年後半から2020年にかけて長期金利が上昇局面に入り、2020年に住宅ローンの実行を予定している人にとっては、逆風が吹いています。 唯一下がっているのは変動金利ですが、金利を固定したい人にとって今から変動金利に変更するというのも酷な話です。そもそも長期金利が上昇局面にあるということは、遠からず変動金利が上がってもおかしくはないということでもあります。もちろん上がらない可能性もありますが。 いずれにせよ、『その時』になってみないと、答え合わせは出来ません。そして金利が上がってから動いても既に遅いのです。 今のような、２条件が揃った環境下では保険としてフラット３５に審査を出しておく人が増加するでしょう。 市場の見通
YouTubeとかツイキャスの動画配信者は防音の部屋で配信しているのだろうか - THE ENTERTAINMENT DIARIES
YouTubeやツイキャスの動画配信者は防音の部屋で配信しているのだろうか おはようございます、M&Oです。 今回は動画配信者の配信を行っている部屋について書いていきたいと思います。 YouTubeやツイキャスやふわっちなど、いわゆる一般の人が気軽に動画を配信することが出来るようになっている昨今、多くの動画配信者が存在していて、人気がある人は芸能人をしのぐほどの人気を獲得しています。 というか芸能人でもYouTubeに進出している人が結構出てきているほど、インターネットを通しての動画配信は勢いを増すばかりとなっています。 僕は3年前までパソコンを持っていなかった人間なのでこういったことには非常に疎かったのですが(スマホで観れるだろという話なのですが)知人の影響でツイキャスやYouTubeを観るようになっています。YouTubeは昔から観ていたのでYouTuberを観るようになったといった感
2021年 中古ワンルーム不動産投資 注目の１社
今日は福岡県を発ち、現在盛岡駅から新幹線で青森へ向けて移動中です。 年明け早々、東京、埼玉、千葉、神奈川の1都3県を対象に特別措置法に基づく緊急事態宣言を発出することを検討すると言うニュースが流れていました。 暗いニュースも多いですが、今年もマネーリテラシーを高めて資産運用に取組みたいとおもいます。 今回は「2021年 中古ワンルーム不動産投資」にスポットを当てていきたいと思います。 私はアーリーリタイアを目指しているのですが、理由としては私の職場は青森県、妻の実家は福岡県ととても距離があり、両親の介護などを考え生活拠点を移すのが目的です。 YouTubeでその様子も公開していますので、宜しければご覧ください。 チャンネル登録数も徐々に増えてきました！ 当ブログでもご紹介させていただいていますが、中古ワンルームマンションの不動産投資で2021年も注目している企業がこちらです。 ズバリ、「株
2006年 11月 - フォートレス・リアル・エステート・アジア合同会社（現：フォートレス・インベストメント・グループ・ジャパン合同会社[11]）設立。 12月19日 - 野村ホールディングスが1,040億円でフォートレスインベストメントの株式15％を取得[12]。 2009年 - 日本国内で不動産投資を本格的に開始[13]。 2010年7月8日 - BNPパリバよりダヴィンチ・ホールディングスの債権を取得し、実質的傘下に加える[14][15]（なお2014年3月14日に弁済完了済[16]）。 2011年7月15日 - 子会社Calliope合同会社等がJ-REITのインヴィンシブル投資法人に70億の第三者割当増資[17]。事実上傘下に加えるとともに運用会社コンソナント・インベストメント・マネジメントを完全子会社化[18]。 2012年6月 - ウイークリーマンション東京（現：マイステイズ
こんにちわ、調べ物とくに法人や人を調べるのが大好きな id:rokujyouhitoma です。 これは pyspa Advent Calendar 2023 - Adventar の10日目の記事です。 建設業者を調べたくなったら 皆さん、家の購入する際や、相続した家を更地にするなど、何かと建築業者と付き合いが出てくるかと思います。はたまた大規模なビルの建設現場を通りかかったら、その建設業者の名前が目にとまることがあるかと思います。 その際に、建設業者を調べたくなると思います。なりますよね？ ここでは、私の調べ方を紹介しようと思います。 レベル1：ググる ググります。 以降例示で「ゼネコン 売上高 最大」でググったときにスニペットに表示された「鹿島建設」を題材にしようと思います。 まずは会社の概要を把握したいですよね？ググりましょう。ひたすら、ググります。 例えばこんなクエリでググります
[PDF]第三者委員会の調査報告書受領及び役員の処分等に関するお知らせ / 2022年12月12日 BIPROGY株式会社
2022 年 12 月 12 日 各 位 会社名 BIPROGY 株式会社 代表者名 代表取締役社長 平岡 昭良 （コード番号 8056 東証プライム） 問合せ先 広報部長 滝澤 素子 （TEL 03-5546-4111） 第三者委員会の調査報告書受領及び役員の処分等に関するお知らせ 当社は、2022 年 7 月 1 日付「USB メモリー紛失事案に関する第三者委員会の設置について」にて公表し ましたとおり、当社協力会社社員による兵庫県尼崎市における個人情報を含む USB メモリーの紛失事故 を受け、同日に外部の専門家から構成される第三者委員会を設置し、調査を行って参りました。 本日、第三者委員会より、調査の結果判明した事実関係及び問題点の指摘、再発防止のための提言を目 的とする調査報告書を受領いたしましたので、下記のとおりお知らせいたします。 当社は、この度の事態を招いたことを真摯に受け
起業家の経営をサポート 三井住友VISAカードプレゼンツ「ビジドラ～起業家の経営をサポート～」では、経営者・個人事業主・スタートアップの担当者が知っておきたいバックオフィスの基礎知識をご紹介しています。 経理/会計・税務・財務・法務・人事の各分野について、専門家監修記事で丁寧に解説します。 総務 コワーキングスペースとは？メリットとシェアオフィスとの違いについて 近年、オフィス環境を共有する「コワーキングスペース（コワーキングオフィス）」が増えてきました。コワーキングスペースとは、年齢や性別など関係なく、異なる職業や仕事を持った利用者たちが同じ場所で机や椅子、ネットワーク設備などをシェアしながら、仕事をする場所のことです。また、起業のときにオフィスを構えるのではなく、コワーキングスペースを利用する場合もあります。 ここでは、コワーキングスペースを利用するメリットや利用方法について、わかりや
昨年夏頃、住んでいるマンションから立退くよう管理会社から言われました。理由は再開発のため建て壊すからとのこと。 弁護士さんに相談したところ当初提示されていた立退料から約200万円増え、合計約300万円の立退料をいただくことができました。 立退きに関する実体験を記したブログが少ないので、今後誰かの役に立てばいいなという思いもあり、記録として書いておきます。 前提 タイムライン 8月上旬 管理会社が変わった旨の連絡と立退きに関する頭出し 8月下旬 管理会社との初めての打ち合わせ、立退料の提示 8月下旬 調べまくる 8月下旬 弁護士ドットコム で弁護士を探す 8月下旬 弁護士ドットコム経由で弁護士に問い合わせをする 8月下旬 弁護士への初回無料相談 8月下旬 弁護士に頼らず自力で増額交渉を頑張ってみる 10月中旬 音沙汰がないので管理会社に催促をする 10月中旬 管理会社との二回目の打ち合わせ
#クソ物件オブザイヤー2019 ファイナリスト47作品まとめ＆資料(後編) : #クソ物件オブザイヤー 公式ブログ
#25【パワーエステート】(GIGAZINE倉庫事件)リチャードホール@okirerebcパワーエステート：GIGAZINE事件で大きく取り上げられた不動産会社。社名のパンチ力からかネット民にいじり倒されてしまい、気がつくと24時間営業の動物園に大変身。関西だと名が通っている仲介業者なので、これからも大手ではできない新… https://t.co/s0PEKo29Bm 2019/11/13 07:31:03▽同ネタ2位以下のエントリー PM君@officepmはいマッチングいたしました〜ギガジン倉庫のガチエリア！地主チームの編成は地主、パワーエステート、日新プラン二ング、パワーショベル。対する借地人チームは編集長、お母様、弁護士、読者ですね〜。ガチマッチの模様はyoutubeで24時間… https://t.co/sIimgYcJ3S 2019/11/13 07:32:01坂口ジャス子@j
では99年当時の「モバイル」に相当する、2021年に注目を集めるキーワードは何か。松本氏は「社会の負の部分、ペイン（痛み）を解決するのがスタートアップの役割だ」と説く。さらには「ナイストゥーハブ（あったらいいね）ではなく、マストハブ（必須）でなければならない」（松本氏）という。技術やサービスの中身が単に新しい、面白いだけでなく本質的でないといけないということだ。 例えば、テレワークが浸透し、自宅から業務をせざるを得ない状況下ではさまざまな業種をこなすためのサービスが広がることは間違いない。外出自粛が広がる中では、店舗とネットを融合するOMO（Online Merges with Offline）などマーケティングDXも加速する。健康や医療については、ライフスタイルの変化にも対応する必要がある。 日経クロストレンドは各界識者の意見を参考にして、今後注目すべきジャンルとして「マーケDX」「働き
ゲーセン開業にいくらかかるか？ 稼働中のアーケードゲームの解説や攻略の話題をやるサイトで 話す内容でもないのかもなんだけど、せっかくだし語っておこう。 まず、規模がてんでバラバラだから、みんなが考えているゲーセンっていうのが どういうものかイメージを揃えておかないといけない。 東京の一等地や地方にビル一棟丸ごと！ みたいなゲーセンは考えない。 プレハブ小屋のでっかいの、みたいな地方のコンビニくらいの規模で考えよう。 これくらいのサイズだと、ビデオゲーム筐体は20〜30台は置ける。 ちなみに音ゲーは筐体自体がすんごい高いからね。ビデオの話だけにするよ。 で、仮に30台置くとしよう。1台15万円でも450万円。 そして送料や設置の手間賃あわせて500万円くらいかな。 こんな感じで積み上げていくことにするよ。 かかるのはゲーム機のお金だけじゃない ゲーム筐体と運搬設置費（500万円） 両替機・イ
DIY可の取扱い数、日本一。五感に訴える芸術、文化のプロがエリアの魅力をつくる（甲斐かおり） - エキスパート - Yahoo!ニュース
新型コロナウィルスの影響で、都市部へ出るより、生活圏内で充実した生活を送りたい人が増えているという。とすると、自分の暮らすまちにはやっぱり素敵なカフェや本屋があってほしいし楽しい方がいい。 ところが地方へ行くほど、個人商店にはひっそりシャッターが降りていたり、何年も前からその状態だろうというような空き家、空き店舗が目につく。古い物件は何かと手間がかかるためオーナーの意思で放置されているケースも多い。結果、その周辺はどんどん寂れていく。空き屋をどう魅力的に活用していくかは、どの地域にとっても避けられない課題だろう。 そんな中で、空き家を「DIY可能な賃貸物件」にしたことでデザイナーや芸術家が集まり、面白いエリアになっているまちがある。しかけをつくったのは、一軒の小さな不動産屋「omusubi不動産」。 彼らが拠点とする千葉県松戸市のみのり台・八柱（やはしら）・常盤平（ときわだいら）エリアを見
綱渡り【完】 - おばちゃまのたわごと
うー－－－－ん 昨日から珍しく気持ちを引きずってしまってる・・・💦 akahanamin.hatenablog.com 昨日、この投稿をしたあと、彼女に会った。 初めはいつもと同じ会話・・ 転職をしたい⇒でもなんの資格も持ってないから無理なんじゃないか・・ 資格を取ろうとして通信教育の申し込みをして５万円支払ったが勉強する気 になれない⇒それ１年以上前から言ってるよ！！ 今、パートで働いている人たちがおかしい人が多くてストレスである。 ⇒多分、あなたも一緒に働いている人にそう思われてるよ(笑) って。。。そんな感じのことをずっと・・・ この話しまだ続く？？？ 思わず途中で聞いちゃった😣 あ・・・そうだね。 「相談があるんだよ」 「私、賃貸じゃん・・このまま家賃を払い続けると年金だけじゃ生きていけない っておばちゃまに言われたじゃん。で、考えたの・・マンション購入しようって さぁ。」 「
通関士試験解答速報は以下の通関士試験解答速報掲示板をご利用ください。 まず、今回の傾向とこれからの流れについて見ていきたいと思います。 特に、１個人があたかも正解のように自分の答案を通関士試験解答速報として晒しているケースは注意が必要です。 そもそも通関士試験解答速報はあるのか、どこにあるのか、それは正しいのか、本当に早いのかという様々な問題を抱えております(解答解説)。 大概の場合、主催団体のホームページに掲載されますので、それを待つということになります。メジャーな試験では各種予備校がこぞって解答速報を即日発行するケースもあります。最近では受講者サービスとして、対象試験が増える傾向にあります。今回の試験についてもそうなるといいですね。そんな中、どうしても通関士試験解答速報を知りたい場合は、こちらの私的に試験を扱っているサイトが便利です。 通関士試験解答速報サイトの種類としては、ブログ、掲
お金持ちになるためにはお金を働かせる必要があるのはご存知ですか？ 現在の資産、負債、純資産について確認（貸借対照表すなわちバランスシート）をすることがとても大事だと思います。 また、AFPの資格を持っていますので自身の将来計画を定期的に見直すようにしています。 不動産投資もしていますので、現在保有している不動産の現状価格なども無料査定に出していましたので、その価格推移についても確認をしてみました。 今回のタイトルは、40代の資産運用 お金を働かせる重要性と書かせていただきました。 私は以前お金持ちになることを考えていませんでした。 将来的に家族を養う程度の生活ができれば良いと考えて、人生を過ごしていました。 その結果、東京生活時代にお金持ちになることを放棄する大変なことをしてしまいました。 こちらは後ほどご説明します。 お金を働かせるとはどういうことか？ 私も含めて、多くの人は会社務めで毎
不動産エージェントとは、不動産の取引を仲介する個人のことです。 日本でも少しずつ浸透してきている言葉ですが、アメリカを中心に不動産の取引が活発な国においては、不動産エージェントは人気の仕事で、社会の中で重要な仕事の１つとなっています。 これから不動産取引に関わる業界で仕事をする人にとっては、徐々に聞き馴染みのある言葉になっていくと思いますが、まだ、不動産エージェントについてあまり知らないという方や、もっと知りたいといった方が、不動産エージェントという職業について、「他の不動産関係の仕事との違い」や「不動産会社を独立して立ち上げることとの違い」「不動産エージェントの働き方」「メリット・デメリット」などを１から知ることができるように当記事をまとめました。ぜひ参考にしてください。 1.不動産エージェントとは？ 初めに、そもそも「不動産エージェント」とは何なのか？ですが、 一言で言うと、不動産エー
いまちょっといろいろ不動産を見ることがあって、ふと思ったので書いておきます。 1981年(昭和56年)6月1日にいわゆる「新建築基準法」が施工されました。1978年(昭和53年)6月に発生した宮城県沖地震を受けて改正されたものです。宮城県沖地震では仙台市を中心に7400戸の建物が全半壊。当時の建築基準法では不備があるという判断から改正されました。 簡単に言ってしまうと「はい、今日からは今までより丈夫な建物にしないと、建築を許可しませんよ」です。たとえば、旧法では「震度5強では建築物は損傷しない」前提ですが、昭和56年以降の新法では「震度6以上でも耐えられる」ことを基準としていたりします。 その他、何がどう変わったのかは「昭和56年建築基準法改正」とかで調べると出てきますので、そちらを参考にしてください。 今回お伝えしたいのは、いま不動産の購入を検討している人にとって昭和56年の建築基準法改
皆さんＯＹＯってご存知でしょうか？ 2012年に設立されたインド発のベンチャー企業で、ホテルや住居などの運営、リース、フランチャイズしている企業です。 ホテルでは、提供客室数ベースで世界第2位（110万室）と業界では有名な存在です。 そんなＯＹＯが日本にてマンスリー賃貸住宅サービスを始めました。 運営会社は「ＯＹＯ ＬＩＦＥ」です。 今回はそんなＯＹＯ ＬＩＦＥの特徴や仕組み、その危険性などについて詳しくお話ししていこうと思います。 OYOLIFEの現状 いつもOYO LIFEをご利用いただき、誠にありがとうございます。 OYO Japan（以下「当社」）が運営する不動産賃貸事業「OYO LIFE」は6月1日付けで、KC Technologies株式会社に事業承継致しました。今後の事業の運営主体はKC Technologies株式会社となります。 また当社が運営するウェブサイトwww.oy
１．一人暮らしに適した広さはどのくらいか ２．二人入居について ３．家賃保証会社の審査とは ４．礼金の定義 ５．ライブカーサ両国2に住む芸能人 １．一人暮らしに適した広さはどのくらいか 部屋探しをする際、駅からの距離や周辺環境などに比べて、部屋の広さに関しては意外と後回しにされがちです。ただ、快適な一人暮らしを始めるためには、部屋の広さも重要な項目のひとつです。一人暮らしで最適だと感じる広さは、性別や年代などによって大きく変わってきます。それでは、部屋の広さを考えるとき、どういう基準で間取り図や平米数を見ていくべきでしょうか。今回は、一人暮らしに適した広さについて解説します。一人暮らしの人が選ぶ広さの平均は。一人暮らしで選ぶ部屋の間取りは人によって異なります。できれば2部屋欲しいという人もいれば、ワンルームで十分と考える人もいます。ただ、間取りというのは、必ずしも部屋の広さを正確に表す基準
部屋まるは無職や生活保護受給者でも利用できる新しいサービスです！ - ゆうきのネットビジネス（どこよりもお得な情報をご紹介！）
部屋まる。は人気の賃貸物件検索サイトで最大の特徴は無職や生活保護受給者でも手軽に利用できる点で、実際に無職・生活保護受給者のほとんどがスタッフ嫌な顔をされずに普通に利用できたと大変ご好評頂いてます。 また部屋まる。はTV朝日や日本TVとメディア取り上げもある大変信頼のあるサービスで、実際にTVで放送されてるので悪質な会社ではないと断言できるでしょう。 この記事では、そんな部屋まる。はなぜ無職や生活保護受給者でも利用できるのか？本当に入居審査に通過するのか？無職や生活保護受給者でも審査通過率がぐんとアップする方法などを解説していきますので是非最後までご覧ください。 ⇒メディア掲載実績多数！東京で初の６万円以下専門店【部屋まる。】 なぜ部屋まる。は無職や生活保護でも利用できるの？ 普通に考えて、無職の方や生活保護の方がアパートやマンションに住めるわけがありません。 しかし現実には無職や生活保護
時間をかけない効率的な賃貸物件の決め方
時間をかけない効率的な賃貸物件の決め方 効率的に希望の物件に住むために、賃貸契約までの流れを理解しよう 公開日：2020年10月10日 最終編集日：2022年06月29日 物件探しは決断力が最も重要事前に場所や相場について調べる不動産屋へ問い合わせ、内見をする内見後に申し込む入居審査契約引越し前から引越し後までサポート物件契約までの流れを理解することで、効率的に理想の物件に住むことができます。本記事では、効率的に物件探し・契約する方法をご紹介します。 物件探しは決断力が最も重要 立地・家賃などいい条件が揃っている物件は、すぐに決まってしまいます。そのため、気に入った物件を見つけた場合はその場で契約をすることが重要です。中にはポータルサイトに掲載してから1週間足らずでなくなってしまう、自分が内見している最中に別の人に取られてしまう、ということもあります。 一般的に申込書提出から約1ヶ月以
【2020年4月】コロナで長期金利が上がる異常事態でフラット３５金利は0.06ポイント上昇！ - 千日のブログ 家と住宅ローンのはてな？に答える
関連動画 最新住宅ローン金利予想 - YouTube どうも千日です。30日に買取型のフラット３５金利が公表されました。0.06ポイント上昇の1.30%です。18日に機構債の表面利率が発表されました。0.36%となり前月の0.3%から0.06ポイントの上昇となります。そのため、フラット３５の金利も上がらざるを得ないですね。 関連動画～金利予想youtubeはリアルタイムに更新しますので、チャンネル登録をおススメします。さらに🔔マークをオンにすると情報を見逃しません。 千日太郎YOUTUBEへのチャンネル登録はこちら 【金利予想】コロナ不況で2020年4月のフラット35金利は上がってしまう⁈|千日太郎youtube動画 また、最新の日米金利動向については下記ページで毎日更新しています。 日米金利の最新動向 フラット３５の2020年4月金利予想 買取型確定 フラット35買取型 4月 団信
【副業ブログとは？】はてなブログのアフィリエイトで広告収入を得る方法についてわかりやすく解説 - redoブログ
最近は日経平均や米国ハイテク株なども急落し、最近NISAなど株式投資を始めた方も積み立てで将来増えればと考えている人でも自分の資金が一時的に減るのは気分が良くないですよね。 直近では2024年8月2日には日経平均が1987年以来の過去2番目の下落率を記録するなど、一気に資産が激減するようなことも珍しくありません。 そんな方へおすすめしたいのが、ストレスフリーな「ブログ副業」です。今の時代、サラリーマンでの収入だけでは仮に昇格しても税金で多くを取られてしまうし、大幅な給与アップも見込めません。 副収入がないと到底生活水準はあがらないし、老後2000万円問題と呼ばれている貯金もままなりません。 そこで、現在ひそかに副業がブームになっています。その中でも場所を選ばず、リスクもゼロで気軽に始められるのが「ブログ副業」になります。ブログ副業では投資と違って、資産の増加はあっても減少はないので、ストレ
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教師いじめ加害者の現在と逮捕されない理由はなぜ？黒幕の存在や女帝と校長の関係は | Mish Mash
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