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  • リフォーム計画、襖はどれにする? - 暮らしと勉強、猫と一緒に~Bettyのブログ

    今、キッチンリフォームの計画が進んでいます。 当初はキッチンリフォームではなく、元和室の押入れをクローゼットにしようという計画でした。 しかし、業者さんの「床を補強したり、かなり大がかりな工事になります。そして押入れよりクローゼットの方が収納力は落ちます。」という言葉で、押入れをクローゼットにするのは断念しました。 しかし、襖はかなり汚れていますので、貼り替えをします。 クローゼットにすることはできなかったけど、和室っぽさから脱出したいので。 「和」の襖ではなく、木目調の襖はどうでしょうかね? 元々は6畳の和室だった母の部屋。 その和室をフローリングにしたのは、5年前です。 www.betty0918.biz 私が母と同居するこのマンション、私が移住してきた6年前からあちこち手を加えて、だんだん原型がなくなりつつある(笑) にほんブログ村 襖の貼り替えは、襖を持って帰っていただいて貼りかえ

      リフォーム計画、襖はどれにする? - 暮らしと勉強、猫と一緒に~Bettyのブログ
    • 平屋をDIYでリフォーム【ダイニングキッチン完成】 - わくワーク

      お元気さまです。わくワークの義(ヨシ)です。 貸家にするためのリフォームをDIYで行なっています。 リフォーム開始後、3ヶ月目に入ったので、そろそろ入居者を募集したいところですが、まだいくつか仕事を残しています。 これまで、和室の洋室化、リビングルームの塗装、クッションフロア張りなど行なってきました。 本日、クッションフロアを貼り、ダイニングキッチンが完成しました! ビフォー どこから片付けたら良いか・・・ という感じでしたが、始めてみると1週間ぐらいで片付きました。 waqwork.hatenablog.com 壁やドアの塗装のほか、キッチンパネルやアルミ複合板を使って壁をリフォームしました。 waqwork.hatenablog.com waqwork.hatenablog.com 和室、リビング、玄関、廊下、洗面所とクッションフロアを貼ってきたので、6箇所目のクッションフロアカットで

        平屋をDIYでリフォーム【ダイニングキッチン完成】 - わくワーク
      • あんこ&麦1178 トイレリフォームと猫 : あんこと麦と Powered by ライブドアブログ

        あんこと麦と あんこ・麦・まる、元保護猫の3にゃんと母ちゃん父ちゃんの楽しい4コマまんが、人間の話、昭和の話もあります 前のリビングのリフォームの時はもっと大がかりでしたが…。 たった一日なのに色々起きる! 焦った! いやもう確認してなかったこっちが悪いのですが… 焦る焦る。 麦とまるはすぐ捕まるのでいいのですが問題はあんこ。 一番怖がりのくせに捕まらない! 何ー!何ー! どうにかキャットタワーに逃げてくれてひと安心。 目が怖いです。 とじこめられたにゃ この距離までならセーフ ここがあんしんします すみっこに落ち着く麦。 トイレはあるので後はお水を運んだり。 麦にベッドを運んでやったり。 猫が増えた分バタバタ… しかも2,3日前からヒザが痛くて階段超つらい。 業者さん待たせてるのでそんなこと言ってられずええもう必死でダッシュしました! 物音がして人の気配がするのであんこがびびりまくってま

          あんこ&麦1178 トイレリフォームと猫 : あんこと麦と Powered by ライブドアブログ
        • 【大家やるべき】空室対策やリフォームする際に最も必要な「ペルソナ設定」とは - アラフォーオヤジの明日はどっちだ

          こんにちはわたぞう(@asahitv)です。 皆さん自分の不動産物件で空室対策やリフォームをする前にペルソナ設定してますか? 以前書いた空室の埋め方の記事の最初の方にも書いたが、策を練る前にどんな人が入ってくれるのか? これを考えないと全く違った対策になってしまうからなんです。 ペルソナとは なぜ不動産業(大家業)にペルソナが必要なのか? 不動産投資におけるペルソナのやり方 用意する項目の一例 注意点 まとめ ペルソナとは まずペルソナ?なんやそれ?という人もいるかもしれません。 一言でいうとターゲット像を明確にすることです。 仕事でサービスや商品の企画など行う人はやったことあるかもしれませんね。 私で言うとWEBのサービスを作る際には必ずではないが、どんな生活や背景のユーザーがどんなきっかけや流れでサービスを使うのか?普段何しているのか?など必要に応じて作成します。 WIKIによると以下

            【大家やるべき】空室対策やリフォームする際に最も必要な「ペルソナ設定」とは - アラフォーオヤジの明日はどっちだ
          • 平屋をDIYでリフォーム【外壁塗装・中塗り】 - わくワーク

            お元気さまです。わくワークの義(ヨシ)です。 貸家にするためのリフォームをDIYで行なっています。 前回の下塗りで、白くなった壁を青色で中塗りです。 waqwork.hatenablog.com 外壁塗装の塗料は、水性セラミシリコン艶消しSR標準色(極濃X)を使いました。 色は日本塗料工業会塗料標準色の69-30Pです。 水性セラミシリコン つや消し 16kg SR標準色(極濃X)・日本塗料工業会塗料用標準色(極濃X) 水性外壁用塗料 エスケー化研 楽天で購入 やっぱり、一回では綺麗に塗れません。 先月塗装した際も、上塗りで綺麗になったので、気にせずに進めました。 waqwork.hatenablog.com 今回は、足場になる多機能アルミはしごを使って、高いところも塗りました。 【クーポン配布中】はしご 脚立 万能はしご はしご兼脚立 梯子 ハシゴ 足場 多機能はしご 5.7m 専用プレ

              平屋をDIYでリフォーム【外壁塗装・中塗り】 - わくワーク
            • 2025年建築基準法改正で再建築不可のリフォームはどうなる?|お役立ちコラム|東京中古一戸建てナビ

              はじめに 2025年建築基準法が改正され、2階建て木造住宅の区分が4号建築物のから新2号建築物に変更されます。伴って再建築不可のリフォームも建築確認申請が必要となります。再建築不可物件は建築確認申請で建築許可がおりないのは周知だと思います。今回は2025年建築基準法改正について再建築不可にフューチャーして解説していきます。 そもそも再建築不可物件とは詳しくご存じでしょうか。 再建築不可とは? 再建築不可物件とはその名の通り再建築することができない物件になります。 再建築不可物件は大きく4つの定義に分けられます。 1つ目は、敷地上空に17万ボルト以上の高圧線が通っている場合。 2つ目は、既存不適格物件である場合、何らかの理由で、建築当時の法律と、現在の建築基準法に隔たりがあり、現在の建築基準法では、同一の建物が建てられない場合を指します 。 3つ目は、市街化調整区域内にある場合です。簡単に説

              • 【よくある質問】中古分譲マンションを売りたい時に〝リフォーム〟は必要ですか? - 行政書書士の空き家対策Blog

                おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です! 本日は、分譲マンションを売ろうと思った時に、よくお聞きするご質問で、『先にリフォームしておいた方が、売り易いですか?』という事があります。 それについて、僕が考えている、答えを書かせて頂きます。 数十万円から100万円を超える様なリフォームをして、ピカピカにしておいた方が、実際に購入希望者をご案内した時は、見栄えも良く、喜んで頂く事が多いのは、確かです。 ただ、これまで、先にリフォームしたからといって、売主さんのご希望の金額で、早く売れるというケースは、少ない様に思います。 これに関しては、リフォーム費用を売主さんが全額負担する事で、リフォームをしても、しなくても、売買価格を一切変えないというのであれば、リフォームは喜ばれるかもしれません。 ただ、高額なリフォームをして、相場の売買価格にリフォ

                  【よくある質問】中古分譲マンションを売りたい時に〝リフォーム〟は必要ですか? - 行政書書士の空き家対策Blog
                • ☆ 猫 🐈 & リフォーム & ケータイ国盗り合戦  - ohanablog’s diary

                  ◆ 猫 マンチカン 短足 女の子👩 我が家では、美弥(ミミ)と呼ばれています🐈 わたし、「ミミちゃん」と呼ばれるの好きです💗 昨日で、月齢が満2ケ月になりました😸 「もう赤ちゃんじゃない! 子供だよ!」 って言っているんだけど・・・ それと、「ミミちゃん、最近太っていない!?」 「デブになってない!?」 よく耳にします。 食べて寝て、食べて寝てでは、太っちゃうよね! それって私のせい!? 太ったように見えます???? ◆リフォーム これがミミの部屋です。 2階建てで気に入っていますが、どうやって2階に行けって?? これって「嫌がらせ!?」 って、前から思っていました。 ホームセンターに行って、材料を買って来て日曜大工してくれました。 昨日は土曜日だから、土曜大工してくれましたかな。 これで完成なの??? ミミ、この犬嫌いなの、だってわたし女の子👩よ。 女の子👩の部屋に 可愛くな

                    ☆ 猫 🐈 & リフォーム & ケータイ国盗り合戦  - ohanablog’s diary
                  • 住宅価格が高騰して買えない!中古住宅のリフォーム物件やリノベーション物件なら買えるかも?セミナーで専門家に相談してみよう!

                    住宅が高騰して買えない現状は多くの人々にとって厳しいものがあります。 特に日本では、住宅価格の高騰が顕著になっています。 新築住宅の購入が困難な状況の中、リフォームやリノベーション物件が注目されています。 本記事では、住宅価格の高騰原因と今後の展望、そして限られた予算での住宅建築やリノベーションの可能性について深掘りし、専門家のアドバイスを受ける重要性を探ります。 スポンサーリンク なぜ不動産の価格はここまで高騰したのか。不動産価格の変動要因とは? 不動産価格の高騰は、日本の低金利政策やアベノミクス効果などによるものです​​。 経済の回復や市場の供給制約も影響しており、購入者にとっては高いハードルとなっています。 これらの要因を理解することは、住宅市場の動きを予測し、適切な購入タイミングを見極める上で重要です。 【カウカモ(cowcamo)】厳選されたリノベーションマンションの購入・相

                      住宅価格が高騰して買えない!中古住宅のリフォーム物件やリノベーション物件なら買えるかも?セミナーで専門家に相談してみよう!
                    • 【システムキッチン】新築やリフォームの現場を数多く見てきた職人が選ぶオススメプラン - amidam現象

                      こんにちは! 現場で職人をしながらブログを書いてるamidamです。 新築やリフォームの現場でキッチンを年間何百セットも施工したり、リフォームのキッチンやキッチン収納の提案をしたりしてます。 そんな僕がデザインと機能だけ特化して考える王道プランと機器類を紹介していきたいと思います。(グレードは無視しています。) 新築やキッチンのリフォームを考えてる方のお役に立てれば幸いです。 もくじ I型キッチン オススメ理由 悪いとこ 改善するには オススメのオプション まとめ I型キッチン 出典:https://www.lixil.co.jp/lineup/kitchen/alesta/case/plan08.htm 僕が正直一番オススメするプランがI型のスタンダードプラン! なぜ? このプランをオススメするのかと言うと オススメ理由 リビング側からキッチンでの作業が見えない 吊戸棚がないので、キッチ

                        【システムキッチン】新築やリフォームの現場を数多く見てきた職人が選ぶオススメプラン - amidam現象
                      • リフォーム営業マンとマスク - コバろぐ

                        久々にはてなブログのお題などを。 お題「#この1年の変化 」 こんなのがあったので。 このお題は、新型コロナウイルスが騒がれだして1年経つがゆえのお題なんだと思いますが、ぼくもコロナのおかげで変わったところがありまして、それはマスクに対するものです。 マスク嫌いがマスクに慣れた もう何度も書いてますが、ぼくはフルコミでリフォーム営業の仕事をしています。毎日毎日知らない人と話をする仕事ですから、いまやマスクは必須。 しかし当初はイヤでイヤで仕方がありませんでした。なんせぼくは大のマスク嫌い。 あんなもんつけても苦しいだけだと風邪を引いたときもマスクをするんだったら息を殺して生きていくことを選択していました(それも苦しい&意味ないけど)。 しかし、マスクをしないと話もしてくれない状況が続くとあらば、もうマスクをするしかありません。なんせ、マスクをしてないと露骨にイヤな顔をされますから。そうする

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                        • 雑記 家のリフォームで和室を無くしました! - ポジティブ家族の記録

                          和室はいる?いらなない?リビング続きの和室をリビングと収納に変身させました!! はじめに 間取り 解体と造作 TV裏収納 実用 費用 まとめ はじめに みなさま大変ご無沙汰しております! お元気ですか? 私事ですが、 3月いっぱいで6年ほど働かせて頂いた保育園を退職し(パートでしたが💧) 4月中旬から家のちょいリフォームの為 片付けやDYIに忙しく久しぶりにPCを開くことができました(*^-^*) 今回は超雑記になりますが 最後まで読んでいただけると嬉しいです( *´艸`) 間取り こちら我が家の図面ですが リビング続きの和室があり 子どもが小さい頃はお昼寝したり 玩具置いたり普通に使用していました(*^-^*) 小学生になってからは学習机を置き リビング学習~となったのですが・・・ 結局ダイニングのテーブルで勉強し、 机は物置とかし、さらに机に置ききれない学用品が和室に散乱して 足の踏

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                          • 工務店にとってホームページ集客が大切な理由 | 小さな建築・リフォーム会社の最強ネット戦略!

                            ホームページからの集客は技術が要るので、うまくいっていない工務店様が多いです。何を改善すればいいのかわからず、手詰まりになり、更新が止まっているホームページもよくお見かけします。 ホームページの集客技法は変化が激しく、ついていくだけでも大変です。「あきらめたい」とお考えになる工務店様がおられるのも無理もありません。 とは言え、時代の流れや新型コロナウイルスの影響もあり、ホームページ集客の存在感は日増しに大きくなっています。もはや避けて通れないのが現状でしょう。 本記事は、ホームページの重要性やホームページ集客のコツについて学びなおしていただけるように詳しく解説しています。もう一度ホームページ集客に挑戦したいとお考えの工務店様は、ぜひ最後までご覧ください。 工務店にとってホームページからの集客は「第三の矢」 まずは、ホームページを使った集客がどの程度大事か確認しておきましょう。 注文住宅を建

                              工務店にとってホームページ集客が大切な理由 | 小さな建築・リフォーム会社の最強ネット戦略!
                            • 『実家のリフォーム』

                              みっくす占いで 運命図をひも解いてわかったこと . 四柱推命などで運命をひも解くにつれ 人は 天体の”気”、 ”季”節、 冷”気”、 熱”気”、 湿”気”、 乾”気” などいろんな ”き” の影響を受けて 生かされている のを感じます 運命の不思議さ 心と体のためになることも 書いてます また、田舎にとんぼ返りすることとなりました 60年前に建てた借家がリフォームをしていなくてボロボロで 今度、防音工事があるので そのついでにやってもらおうとおもっていろいろやっていたら 実家も床がぺこぺこするなど 住むには危ない所など多く 調べると、親が生きている間にリフォームをしたほうがいい ということだったので、 きゅうきょ、実家もリフォームすることになり 明日、実家の近くのよく知っている建設会社に 見積もりを見せてもらいに行くこととなりました そうなると 水道料金の引き落としの用紙をもらいに行く 母

                                『実家のリフォーム』
                              • お問い合わせを増やす為には工務店・リフォーム会社の集客成功のカギは社長 – 小さな建築・リフォーム会社の最強ネット戦略!

                                このページをご覧の方は、ホームページから何とかお客様を獲得したい(お問い合わせをもらいたい)と考えている方だと思いますが、あなたは社長さんでしょうか?それとも社員でホームページ担当の方でしょうか? どちらの方でもこれから書いてることは、集客をする前に知っておいて欲しいことです。 この事がとても大事で、集客の成功は前準備の段階で成功の可否がある程度決定されます。 仕事の成否は前準備に八割などと言われる事と同じです。 ネットの集客情報をいくら集めてもこの前準備の事を知っているかいないかで、集客の成功確率がグッと上がります。 集客の成功の可否は社長の肩にかかっている? 集客を成功させる為には、どうしても社長もしくは社内で社長に近い発言権を持つ社員の協力が必要です。 どうしてでしょうか? それは、ホームページが会社の資産であるとしたときに、資産を運用するのであれば“担当者レベル”を超える判断が必要

                                • アリエルによるアリエルルームのご紹介♪笑 バービーハウスをアリエルハウスにリフォーム♪その6 - インド舞踊!絵画モデルで活躍中のねことぬいぐるみの人形劇ブログ♪ ねこのピンクハッピーライフ

                                  アリエル:「今日はバービーハウスを私仕様に変えたマイルームのご紹介♪」 チャッキー :「部屋の中央にアリエルの石膏像!これはなんとも怖.... チャッキー :「.......かわいいね!!」 アリエル:「ドレッサーに人間のものを集めたわ!」 チャッキー :「貝殻に入った化粧品がアリエルっぽいね!」 フランダー:「やぁ!君がチャッキー だね!よろしく!」 チャッキー :フランダーが金魚鉢に入ってる。。 ベッドカバーはインド刺繍入りの端切れを使って♪ スパンコールでキラッキラ♪ アリエル:「天蓋付きベッド風のこのコーナーがなんといってもお気に入り♪貝殻モチーフのシャンデリアはチャッキー に作ってもらったの♪」 ラグもインド刺繍♪ 360度広がるスカート作る時に真ん中切った部分そのまま笑 イエロー✖️ブルーのしかもやけて変色してたキッチンは真っ白にペイント♪ チャッキー :「アリエル、せいろなん

                                    アリエルによるアリエルルームのご紹介♪笑 バービーハウスをアリエルハウスにリフォーム♪その6 - インド舞踊!絵画モデルで活躍中のねことぬいぐるみの人形劇ブログ♪ ねこのピンクハッピーライフ
                                  • 【不動産投資】なんとゆーことでしょー 築古戸建てリフォーム完了 - わたしの年収は53万です

                                    今日は家の近所にクソ物件が現れたので、内見にいってきたよ。 今日も雨の中を内見です。 この物件を見て、俺が買った築古戸建は買わなきゃよかったのにと言った工務店が、ここは状態良いですねと言ったので、俺にはもう何がなんだかわからない( ◜ω◝ ) pic.twitter.com/QDfwYPjTbJ — 🌷わたしの年収は53万です (@nenshu53man) February 22, 2020 ところで、雨の中を俺はヒタヒタと不気味に歩いて物件をへと向かったんだけど、今日は大きな国道沿いを歩いていたんだよね。そうすると車がビュンビュン通るわけだけど、雨の中を歩いていたもんだからバッシャーって水をかけられたわけ。 救急車に。 めちゃめちゃムカついたんだけど、まぁ人の命がかかってるから水しぶきをかけずにゆっくり走行することなんてできないかって思い直したわけ。 普通、歩道を人が歩いていたら、車は

                                      【不動産投資】なんとゆーことでしょー 築古戸建てリフォーム完了 - わたしの年収は53万です
                                    • 『マンションリフォーム虎の巻』へのコメント

                                      ブックマークしました ここにツイート内容が記載されます https://b.hatena.ne.jp/URLはspanで囲んでください Twitterで共有

                                        『マンションリフォーム虎の巻』へのコメント
                                      • 【マンション】レトロな昭和へタイムスリップ!世界に一つの個性派リフォーム

                                        こんにちは!エコリフォームです。 公式サイト 門前仲町のマンションリフォームが完成しました。「昭和レトロな要素を含み、ナチュラルで落ち着ける雰囲気、趣味のコレクションも素敵に飾りたい・・・」というこだわり一杯のご要望に、コーディネーター阿部がチャレンジしました。世界に一つだけの個性豊かなマンションリフォームをご紹介します。 リフォームプラン 昭和の路地に迷い込んだかのような不思議な空間が玄関ドアを開ける広がります。ところが、リビングへ入ると、そこは木のぬくもりがふんだんに感じられる居心地の良い空間へと一転します。壁には趣味のコレクションを目いっぱい並べられる飾り棚が用意され、ゆったりとくつろぎながら眺めることができるお部屋です。 スタディ模型 リフォーム提案を進めるにあたって、必ずと言って良いほど模型とパースを活用します。今回のリフォームもマンションの内部がのぞける模型と各部屋(空間)の雰

                                        • シルバー人材センターでのリフォーム費用は安い!

                                          シルバー人材センターは各市町村にセンターがあり、定年退職したシルバーの方々が経験を活かしていろいろな業務や作業を請け負ってくれます。 経験年数が豊富にあるベテランで、お金を稼ぐためというよりも、仕事をすることで身体と頭使い、健康のためにやっているという方もたくさんいます。 シルバー人材センターで大工工事を依頼する方法や流れ、費用について記載していますので、参考にしてもらえるとありがたいです^_^ シルバー人材センターへリフォームの見積り依頼!! シルバー人材センターではいろいろな作業を請け負ってくれます。シン・ブログもアパートの清掃や草刈りなどを依頼したことがありとても助かっています。 そんなシルバー人材センターのホームページを見ていると、大工仕事の受付をしているケースがあります。シルバーの方なので、どのくらいの工事を依頼できるかがわからなかったのですが、電話して聞いてみるとフローリング工

                                          • SDGs、中小の建築会社やリフォーム会社はなにから取り組むべきか | 小さな建築・リフォーム会社の最強ネット戦略!

                                            本稿では、SDGsの概要や建築業界の取組について解説します。SDGsに関心があるが始め方がわからない中小の建築会社様やリフォーム会社様の参考になれば幸いです。 大手ハウスメーカーを中心に、SDGsに取り組む建築会社が増えてきました。まだまだ中小企業では実施しているところが少ないので「我が社も様子見」とお考えの企業様が多いことでしょう。 しかし、SDGsは他社に先駆けて取り組むべき課題です。御社が「社会や環境のことも考慮して経営したい」とお考えなら、他社がどうしているかは関係ありません。 御社が先陣を切って、社会や地球環境に関心を持つ企業であると、世間に発信してみてはいかがでしょうか。 SDGs(持続可能な開発目標)とは? まずは、SDGsの概要からお伝えします。そもそもSDGsとは、どのようなものでしょうか。「よくわからない」と感じておられる方は、こちらからご覧ください。 SDGsとは?

                                              SDGs、中小の建築会社やリフォーム会社はなにから取り組むべきか | 小さな建築・リフォーム会社の最強ネット戦略!
                                            • キッチンリフォームなので、キッチンを片づけた - 暮らしと勉強、猫と一緒に~Bettyのブログ

                                              今週はキッチンリフォームです。 キッチンはガスも水道も使えません。 広くないキッチンですが、「モノ」がたくさんありましたのですべて他の部屋に移動させました。 現存の棚は撤去します。 ついでに捨てるべきモノがあれば、処分して…と思ったのですが、処分したモノはわずか数点。 いつもらったのか全く覚えていないけど、景品らしきペットボトルカバーを棚の奥で見つけた。 ジム活には欠かせないペットボトルカバー。 今使っているのが破れてきたので、新しくしなければと思っていたところです。 いいもの見つけてよかった(笑) 以前よりキッチンはずいぶんモノを減らしたのですが、それでもけっこうありました。 リンク リンク キッチンが狭いので、全体の写真が撮影できません。 キッチンからすべての物をなくすために、私の部屋がぐちゃぐちゃになりました💦 そのぐちゃぐちゃな部屋にハナさんが閉じ込められています😁 見守りカメ

                                                キッチンリフォームなので、キッチンを片づけた - 暮らしと勉強、猫と一緒に~Bettyのブログ
                                              • 平屋をDIYでリフォーム【外壁塗装下塗り】 - わくワーク

                                                お元気さまです。わくワークの義(ヨシ)です。 貸家にするためのリフォームをDIYで行なっています。 waqwork.hatenablog.com 前回の壁洗浄で、まあまあ綺麗になりました。 窓などを養生し、下塗りをしました。 下塗りの塗料は、少し残っていた汚れも隠し綺麗に塗れました。 下塗り後 塗料の定着をよくするシーラーの白色を塗りました。 【送料無料】EPシーラー 白 15kg ≪関西ペイント≫ 楽天で購入 透明のものもあるようですが、塗った場所と塗っていない場所の区別が難しそうなので、色付きの方が良いと思いました。 養生後 シーラー塗りの翌日に、白で残す部分を白のペンキで塗装後に養生しました。 次は、青色のペンキで中塗りです。 それでは、今日もワクワクな一日を! チャオチャオ! 【送料無料】EPシーラー 白 15kg ≪関西ペイント≫

                                                  平屋をDIYでリフォーム【外壁塗装下塗り】 - わくワーク
                                                • 平屋をDIYでリフォーム【和室とリビングのビフォーアフター・シーラー塗り準備】 - わくワーク

                                                  お元気さまです。わくワークの義(ヨシ)です。 物件購入前の内見時に撮影した写真です。 残置物が多く、畳の状態は確認できませんでした。 リビングルームも残置物とゴザやカーペットが敷いてあり、床を確認できませんでした。 残置物の片付けは、35時間かかりました。 waqwork.hatenablog.com 荷物を片付けると、清掃のみで貸し出せるぐらいの和室に感じました。 ゴザを剥がすと、フローリングの床が現れました。こちらも清掃のみでも貸し出せそうです。 壁にセロテープ、フック、釘が多く、取り除くと剥がれや穴が目立つので、塗装することにしました。 和室を塗装後、リビングの塗装も開始していました。 waqwork.hatenablog.com 和室は、畳を撤去し、洋室化しました。 waqwork.hatenablog.com waqwork.hatenablog.com 白壁とクッションフロアに

                                                    平屋をDIYでリフォーム【和室とリビングのビフォーアフター・シーラー塗り準備】 - わくワーク
                                                  • お問い合わせを増やすにはネット上の集客方法では上手くいかない – 小さな建築・リフォーム会社の最強ネット戦略!

                                                    おそらく、このページをご覧の方はネット上の集客方法をお探しの方や、集客方法を試してみたけど思ったように結果が出ない方などだと思います。 ネット上には様々な集客情報があり、多くの人が実際に試していると思います。 ですが… ほとんどの人が思ったような結果が出ずにいると思います。 そして、別の集客方法を探して、また試す。 この繰り返しではないでしょうか? 試した集客方法は間違っていたのでしょうか? それとも嘘の情報だったのでしょか? ネット上の集客情報は嘘ではないが… ネット上の集客情報は嘘ではありません。 では思うように結果が出ない原因は何でしょうか? 複数の要因がありますが、大きな要因が二つあります。 要因その1:情報量が少ない ネット上の集客情報は一般的に“1ページに集約”されています。 ごくまれに複数ページにわたっている場合もありますが、ほとんど1ページです。 つまり“1ページに収まる情

                                                    • 【おすすめ】所有不動産メンテナンスで役に立った9つの外装塗装・リフォーム見積サイトまとめ - 副業と子育てブログ

                                                      こんにちは。 僕は、太陽光発電所と不動産2戸を所有し、年間で1,400万円の副業収益を見込んでいます。 不動産所得において、少しずつでもキャッシュフローを多くするためには、外装塗装やリノベーションの費用を上手に使っていく必要があります。 多くの人に住まいとして選んでもらうために、部屋を高質化することや、経費削減のために簡易リフォームで済ませる場合もあるかと思います。 そういったときに活用できるように、 これまで所有不動産の管理の際に問い合わせを行ってきた中で実際に役に立った、一括見積もりサイトとおすすめ外装塗装・リフォーム業者をご紹介いたします。 スポンサードリンク 〇外装塗装一括見積サイト 一括見積サイト 〇プロヌリ 〇ヌリカエ 〇外装塗装プランナー 〇外装塗装パートナーズ 〇タウンライフリフォーム 外壁・屋根特集 〇外装塗装の案内所 〇外装塗装の駆け込み寺 外装塗装おすすめ1社 〇トー

                                                        【おすすめ】所有不動産メンテナンスで役に立った9つの外装塗装・リフォーム見積サイトまとめ - 副業と子育てブログ
                                                      • 既存の洗面台を活かして洗面所をセルフリフォームした|Nobuki Inoue

                                                        気がつけば築10数年の我が家。一般的に内装が痛み始める時期だそうで、洗面水栓のシャワーホースからポタポタと水漏れしていました。部品を交換すれば修理できそうでしたが、愛着のない水栓を修理して使うよりも好みのものを購入して交換することに。 そんなきっかけで始めた洗面所のセルフリフォームが一通り完了したので記事にまとめました。 リフォーム前の状態ユニット洗面化粧台と洗濯機上のランドリーラック、その間に隙間収納を置いた組み合わせでした。なるべく隠して収納していましたが、統一されていないせいで生活感が出ていますね。 水栓を交換する今回のセルフリフォームのきっかけとなった水栓で、お手頃価格なのにシャワーホースも付いています。洗面台への固定は手で軽く締めた後にドライバーで締めるだけなので特別な工具は不要でした。(むしろ既存の水栓を外す方が大変) もともと2つ穴だったところにシングル水栓にしたので、もう1

                                                          既存の洗面台を活かして洗面所をセルフリフォームした|Nobuki Inoue
                                                        • お問い合わせを増やす為にはまずSEO対策は何をするのかを知る – 小さな建築・リフォーム会社の最強ネット戦略!

                                                          SEO対策って何をするのかご存じですか? そもそも、何故SEOなどと言った事をしなければならないのでしょうか。 端的に言えば、 「ホームページが増えたので、簡単に見つけられ検索システムを作ったから、その検索システムに適合できるようにホームページを作ってね」 という事です。 つまり、この検索システムに検索されやすく、尚且つ競合する会社よりも上位に表示させる為の作業をSEO対策と呼びます。 Googleなどの検索エンジンを利用するのであれば、今や必須と言える事がSEO対策です。 何故SEO対策をするのか? Googleなどの検索エンジンを利用しない場合やランディングページのようにSEO対策にあまり意味が無い場合は、SEO対策を無視しても良いと思います。 ですが、企業ホームページである場合はGoogleなどの検索エンジンから逃れる事は出来ないでしょう。もちろん、自社のホームが検索結果として10ペ

                                                          • 「トヨタグループのサプライヤーがすべて経営統合したら、間違いなく世界を牛耳れる」BEVリフォームの先に何がある? サプライヤーという技術集団の活かし方

                                                            窓(グレージング)とボディ側を一体成形する樹脂製バックドア。外板樹脂化の技術は日本が世界をリードしてきたが、日本の新しい技術を日本のOEMが採用しないという状況から、技術の「持ち腐れ」状態が長く続いた。 ホンダが連結子会社・八千代工業の売却を発表した。売り先はインドの部品大手マザーサンの子会社だ。自動車の多くがBEV(バッテリー電気自動車)になれば、いまのICE(内燃機関)車で使われている部品の相当数が不要になる。ホンダの八千代工業売却も、根本的な理由はそこにあるのだろうか。世界中で「これから本格化する」と言われる、BEVシフトがもたらすサプライヤー(自動車部品・資材の供給元)の大再編および業態変えをメディアは「BEVリストラ」と呼びたがる。しかし、これはリフォームでなければならない。 TEXT & PHOTO:牧野茂雄(MAKINO Shigeo) ホンダは八千代工業をインドの部品大手に

                                                              「トヨタグループのサプライヤーがすべて経営統合したら、間違いなく世界を牛耳れる」BEVリフォームの先に何がある? サプライヤーという技術集団の活かし方
                                                            • 離乳食始めました(-ω-)/ 岡山の外壁塗装・屋根塗装・住宅リフォームはにこぺいんと! エステもやっているよ!(^^)! - にこぺいんと日記

                                                              お久しぶりです💦にこぺいんとのYOKOです(*^^*) 2月に入って息子が離乳食デビューしました! 6ヵ月に入ってからでもいいかなぁと思っていたのですが 保育園に行くことを考えたら 色々な味に慣れておきたい… しかも哺乳瓶が絶望的に苦手… ということもあり開始いたしました(´-ω-`)…あぁ、面倒くさい。 ※倉敷市は保育園の結果がまだ届きません。ダメでも準備はせねば…。 初日の粥は失敗で撃沈。 少量で作って焦げる寸前(; ・`д・´) …とりあえず裏ごししてお湯で溶いてみたけどだめだった。 こちらは二日目の粥。うん、良い感じの出来(-ω-)/ 自分でスプーン掴んで口に運ぶのですが ほぼ顔についてるけどなんとか完食してくれました✨ その後、軽く風邪をひいて停滞…。 再開ついでに煮込んで裏ごししたニンジンあげたら激おこ…。 ※手足バタバタさせて『喜んでる喜んでる♡』とデレデレしていたら 息子

                                                                離乳食始めました(-ω-)/ 岡山の外壁塗装・屋根塗装・住宅リフォームはにこぺいんと! エステもやっているよ!(^^)! - にこぺいんと日記
                                                              • リフォーム業者さん * シャーロットが咲きそう - IRO☆IRO

                                                                きょうも 先日につづきお風呂のリフォーム下見&見積りのために 別の業者さんに来てもらいました。 リフォーム会社ですが女性の方がひとりで来られました。 話しやすくて、採寸もとても丁寧なのか時間もかかりましたが ガス屋さんで下見をしてもらったときに、これを訊けばよかったと思う点が いくつか気づかされました。 ただ、はじめに 「費用優先で選ばれるなら、うちは安くは無いので時間をかけて見積りするのは無駄になります…云々」 など言われたのにはちょっと驚いた。 せっかく予定していたのだからお願いしましたけど・・・ ほかに何処へ見積もりを頼んでいるかもしっかり聞かれましたわ💦 明日も もう一軒お願いしています。 *  *  * このところ雨がちな天候で、外で作業できなくていろいろ気になるんですけど 小雨の中 見てみたらレディオブシャーロットがちょっと開いてきました☆ 蕾は赤くても開くとオレンジ色 さあ

                                                                  リフォーム業者さん * シャーロットが咲きそう - IRO☆IRO
                                                                • DIYでリフォーム - わくワーク

                                                                  お元気さまです。わくワークの義(ヨシ)です。 最近やっていませんが、編み物にハマり、靴下や手袋、セーターなど編んだことがあります。 今は、ほとんどの時間を貸家にするために買った古い家をDIYでリフォームすることに使っています。 最近、いろいろと忙しく進みが遅いですが、コツコツと進めています。 これも手作りということで、お題への参加です。 一番手作り感があったのは、アルミ複合板の加工です。カッターナイフでカーブを切ったり、サンドペーパーで磨いたりして、ピッタリと合わせました。 waqwork.hatenablog.com waqwork.hatenablog.com waqwork.hatenablog.com 塗装は、明らかにプロとの差が出る手作り感です・・・ 何度も塗ることで、少しずつプロの仕事に近づきます。 waqwork.hatenablog.com waqwork.hatenabl

                                                                    DIYでリフォーム - わくワーク
                                                                  • 再建築不可物件とは? リフォームはできる? ローンは組める? 後悔しないための活用方法 - 住まいのお役立ち記事

                                                                    上記区域内では建築基準法により「接道義務」が設けられています。接道義務とは「幅員4m以上の道路に2m以上接していないといけない」というもので、接していない土地には家を建てることができないと定められています。 なぜこんな義務があるのかというと、消防車や救急車といった緊急車両が入れるようにすることで、消火活動や救助活動をスムーズに行えるようにするためです。つまり消防車や救急車が入れない土地に家を建てないように、ということなのです。 具体的には下記のような土地が再建築不可物件となります。

                                                                      再建築不可物件とは? リフォームはできる? ローンは組める? 後悔しないための活用方法 - 住まいのお役立ち記事
                                                                    • 浴室・洗面台のリフォームが完了しました。 - シニアライダーの日常・R1200Rと共に

                                                                      先月最後の月曜日から浴室・洗面所のリフォームが始まり、5日間で予定通り完了しました。 今年1月に20歳の長寿を全うして天国に行った愛猫のロクはとても怖がりな猫でしたから、大きな音はするし、いかつい(かも知れない)職人さんたちが頻繁に出入りするリフォームには耐えられそうにないと思って、延ばし延ばしにしていたのですが、そのロクもいなくなり、いよいよリフォームの検討を始めていたのです。 www.boon-senior.com 入居後29年経過した我が家の浴室の床やタイル壁、洗面台などは掃除してもすぐにカビが発生するようになってきて、その都度使うカビ取り剤の消費量も結構なものでしたし、過去には、カビ取り実施後、残留していたカビ取り剤を舐めてしまったロクが体調を崩したこともあって、いいことは何一つありませんでした。 リフォームが始まって、元の浴槽や洗面台が撤去されてみると、目に見えないところにまでカ

                                                                        浴室・洗面台のリフォームが完了しました。 - シニアライダーの日常・R1200Rと共に
                                                                      • 平屋をDIYでリフォーム【トイレ完成】 - わくワーク

                                                                        お元気さまです。わくワークの義(ヨシ)です。 空き家を貸家にするためにDIYでリフォームしています。 壁や床の貼り替えを行なってきました。 トイレの工事は難しそうだったので、楽天市場で、簡易水洗トイレへの工事込みのウオシュレットを購入しました。 【楽天リフォーム認定商品】【基本工事込み】【汲取りトイレリフォーム★1日施工★】汲取り式(平床)→簡易水洗アサヒ簡易水洗便器サンクリーン洋風便器+温水洗浄便座基本機能タイプ 楽天で購入 トイレビフォー トイレ壁塗装後 業者さんが忙しいようで、発注から1ヶ月ぐらいの待ちでした。 丁寧な工事により、綺麗な空間になりました。 クッションフロアの施工もセットでしたので、トイレのDIYは、壁と天井の塗装のみです。 募集までに余裕があれば、棚でも追加しようと思います。 それでは、今日もワクワクな一日を! チャオチャオ! 【楽天リフォーム認定商品】【基本工事込み

                                                                          平屋をDIYでリフォーム【トイレ完成】 - わくワーク
                                                                        • 七号物件候補 セルフリフォーム チャレンジか? - しょーです 人任せ大家のアパート経営:楽天ブログ

                                                                          2022.03.11 七号物件候補 セルフリフォーム チャレンジか? カテゴリ:収益物件候補 おはようございます 3ヶ月ほど前から「某不動産サイト」に掲載されてる 「○○市○○」の「築古戸建て(土地で販売中)」 昨日、仕事帰りに「勝手にコッソリ物件見学会」と称して めちゃくちゃ「不審者っぽい雰囲気」を醸し出しながら 外観だけを見学したんですが、なかなか良い感じなんです ぶっちゃけ「偏頭痛」や「めまい」が我慢できれば購入して サラリーマンを続けながら「セルフリフォーム」を行えば 「YouTube」にもアップ出来て「一石二鳥」だと思いますが こればっかりはね~・・・全く余談の許さないところなので とりあえず「リフォームローン」が組めるとか確認しながら いろんな方向で考えたいと思います(次は内装を確認する予定) お気に入りの記事を「いいね!」で応援しよう いいね!0 シェアする Last upd

                                                                            七号物件候補 セルフリフォーム チャレンジか? - しょーです 人任せ大家のアパート経営:楽天ブログ
                                                                          • 【3話目】まだまだ終わらない悲劇!後悔でしかないリフォーム業者選びを失敗した過去最大の悲劇~怒りの抗議編 - アラフォーオヤジの明日はどっちだ

                                                                            こんにちは、わたぞう(@asahitv)です。 前回の続き3話目になります。 ▼1話目はこちら ▼2話目はこちら 日々の生活が始まりました。 嫌なことはあまり引きずらないで忘れようと思っていました。 工事完了書にはサインをしましたが、完全にフェードアウトをしたホームセンターのS氏からは連絡がありません。(もはやホームセンターに依頼したのを忘れていました) まあそのうち請求書でも届くのかな~と思っていました。 「オワっている」リフォームの始まり・・ ただ、ある時張り替えた畳の部屋を歩いていたときに、ふと、 あれ? 畳がぶよぶよしている気がする・・・ 新しい畳に変えたのに。。。 手で押してみても変える前と変わってない感じがしました。 でも確かに綺麗になっているんです。 気になってネットで調べたら、畳の表替えと言って元の畳を使って、表面だけを張り替える手法があることを知ります。 ・・・・・・・・

                                                                              【3話目】まだまだ終わらない悲劇!後悔でしかないリフォーム業者選びを失敗した過去最大の悲劇~怒りの抗議編 - アラフォーオヤジの明日はどっちだ
                                                                            • あんこ&麦1179 トイレリフォームと猫② : あんこと麦と Powered by ライブドアブログ

                                                                              あんこと麦と あんこ・麦・まる、元保護猫の3にゃんと母ちゃん父ちゃんの楽しい4コマまんが、人間の話、昭和の話もあります 昨日のお話はこちら 昨日の続きです。 そうやっぱりなのです もしかしたら…と予想はしてましたがやっぱり。 下から物音がしたら気になって食べません。 カンカン言うてるやん! 目が挙動不審 麦は少し落ち着いてベッドに 落ち着いたと思ったら手出しするまる あんこは騙されへんで! 家の中では女王のあんこですが… 本当に怖がり うちに来た時5日ハンストしたくらいなので 下に誰かいる気配がある限り無理でした そんな工事もお昼を過ぎてそろそろ完了かなと思う頃… 事件が起きてしまいました( ノД`) ほんまにもー あと一回続きます! LINEで更新通知が届きます 最新記事に直行できます~

                                                                                あんこ&麦1179 トイレリフォームと猫② : あんこと麦と Powered by ライブドアブログ
                                                                              • リフォームのあれこれ - 節約主婦のもぐもぐ日記

                                                                                一戸建てのリフォーム 築20年の我が家、 まだまだキレイだった築15年の時に、 外壁をリフォームしました。 まだいいよと私は反対だったのですが、 修復が必要なほどになってからだと、 余計にお金がかかるという、 きっちりした性格の、夫の意向により、 外壁および、屋根のリフォームを終えて います。これ一番お金がかかる… それに比べたらトイレはかわいいもの。 こちらもリフォーム済み。 そして、例のお風呂! 今回、増税後に契約することになった お風呂のリフォームです。 春先から検討をしていたのですが、金額 も大きいため、決めかねていました。 2年前から、お風呂のリフォームは視野 に入っており、その頃から見積りを取っ ていました。 その当時(2年前)の見積りと、今の見積り では、同じリフォームの内容でも金額が 全然違うのです。 資材の原価の値上がりが大きいです。 ですから、あの時にやっておけば… み

                                                                                  リフォームのあれこれ - 節約主婦のもぐもぐ日記
                                                                                • 住宅リフォーム訪販大手メノガイアの役員らが消費者庁に虚偽の報告をした疑いで逮捕さ...

                                                                                  業務停止後も別のグループ会社を名乗り勧誘を続けたそうですが、グループ会社は何社あり何という社名なのでしょうか。 【記事より抜粋】 株式会社メノガイアのグループ会社では必要のないリフォーム工事を持ちかけ、客から金をだまし取った疑いなどで、これまで社員など9人が逮捕されています。 グループ会社のうち少なくとも2つは業務停止となりましたが、メノガイアから電話セールスの委託を受けていたコールセンターの元従業員は、メノガイア社員らは業務停止後も別のグループ会社を名乗って勧誘していたと話します。 https://www.fnn.jp/articles/amp/154734 補足 【株式会社メノガイア】に対する行政処分について 消費者庁が特定商取引法に基づく行政処分を実施しましたので公表します。 https://www.caa.go.jp/notice/entry/019355/

                                                                                    住宅リフォーム訪販大手メノガイアの役員らが消費者庁に虚偽の報告をした疑いで逮捕さ...