promotion 一条工務店は業界トップクラスの断熱性能に定評があり、「暖かく快適な家」として中古物件も人気があります。 ただし、一条工務店は中古でも坪単価が80万円前後となり、決して安い買い物ではありません。 安価なハウスメーカーの新築にするか一条工務店の中古物件にしようか、悩んでいる人もいますよね。 そこで本記事では、一条工務店の中古物件を購入する前に知っておきたい口コミや価格をはじめ、失敗しないための注意点についても詳しくご紹介します。 一条工務店の中古物件を検討している人は、ぜひ参考にしてみてください。 また、解説に入る前に家づくりを失敗させないために1番重要なことをお伝えします。 それは、1番最初にマイホーム建設予定に対応している住宅メーカーからカタログを取り寄せてしまうこと。 これから30年、40年と生活をするマイホーム。絶対に失敗するわけにはいきません。 家を建てようとする
これから中古物件を購入しようとしている人にとって、知っておきたい知識の一つに抵当権があります。 抵当権はどのような権利で、何のために利用されるのでしょうか。抵当権がついたままの物件を購入してしまうことがあるのでしょうか。 今回は、中古物件を購入予定の人が知っておきたい抵当権の基本について解説していきます。 中古マンションを探す中古一戸建てを探す 抵当権とは？ 抵当権とは、債務が弁済されない場合に担保となるものから優先的に弁済を受ける権利のことを言います。 一例としてAさんがB銀行から住宅（不動産X）購入のための資金を借りた場合を考えてみましょう。 B銀行はAさんが住宅ローンを滞納した場合に備え、不動産Xに抵当権を設定します。 設定すると、Aさんが支払いを滞納したときに、B銀行は不動産Xを売却するなどして、その代金から優先して、弁済を受けることができます。 債務が滞るリスクを事前に対策したも
「タワマンが令和の団地に」中古物件が老朽と人気薄でゴースト化する近い将来
今や大都市圏だけでなく地方にも当たり前のように建っているタワーマンション。相変わらず建設ラッシュは続いているが、人気はすでに下火になっているとの声も聞かれる。 ここ数年、不動産価格は高騰しており、不動産経済研究所の調べによると、今年8月時点の首都圏の新築マンションの平均価格は9532万円。タワマン以外の物件も含む価格とはいえ、関東1都3県で新築を購入するには1億円以下では手が届かなくなりつつある状況だ。 それでも同月のタワマンの成約率は97.8％と非常に高いが、一方では供給過多になり始めているとの指摘もある。 「新築と違って売れ行きが伸び悩んでいるのが中古のタワーマンション。都心ではすでに築20年前後の物件が増えています。遠目からだと立派に見えますが、実際には経年劣化が目立ち始めています」（不動産業界誌記者） タワマンなど鉄筋コンクリート造マンションに分類される建築物の法定耐用年数は47年
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