【住宅ローン】『フラット35』って結局お得なの？実はもっとお得な『フラット35Ｓ』と『フラット35 子育て応援型・地域応援型』！！知らなきゃ損するかも！！ 【マイホーム購入！】マンションは『購入』と『賃貸』どちらが良い？？実は、考えるまでもなく結果は明らか！！お金の観点から見ると『○○』がお得！！
【マイホーム購入！】マンションは『購入』と『賃貸』どちらが良い？？実は、考えるまでもなく結果は明らか！！お金の観点から見ると『○○』がお得！！ | 弁理士ハシビロコフの奮闘記〜新築マンション購入奮闘ブログ〜
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【マイホーム購入！】東京23区徹底比較！『子育て』しやすい区はどこ？『公園情報』や『各区の独自の取り組み』をご紹介！！ | 弁理士ハシビロコフの奮闘記〜新築マンション購入奮闘ブログ〜
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【マイホーム購入！】気になる年収手取り額（早見表）！令和２年の法改正によって手取り額はいくらになる？100万円～1,000万円で計算しました！！ | 弁理士ハシビロコフの奮闘記〜新築マンション購入奮闘ブログ〜
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【マイホーム購入！】マンション経年劣化による資産価値の推移。新築から築50年まで、東京・神奈川・千葉・埼玉のマンション相場価格を徹底比較！！ | 弁理士ハシビロコフの奮闘記〜新築マンション購入奮闘ブログ〜
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【マイホーム購入】連生団体信用生命保険（連生団信）って知っていますか？団信との違いは何？でもあまりお勧めしない理由とは。 | 弁理士ハシビロコフの奮闘記〜新築マンション購入奮闘ブログ〜
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【住宅ローン】金利はどの銀行が安い？でも、金利の安さだけで銀行を選んでいいの？金利以外の要素も判断したほうが良いの？ | 弁理士ハシビロコフの奮闘記〜新築マンション購入奮闘ブログ〜
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【マンション購入】不動産会社と旧財閥の密接な関係。旧財閥の中でも旧日本三大財閥のマンションはグレードが高い。 | 弁理士ハシビロコフの奮闘記〜新築マンション購入奮闘ブログ〜
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【マイホーム購入！】新築マンション（3LDK）価格相場首都圏ランキング（東京、神奈川、千葉、埼玉）！！マイホーム購入は『都心』が良い？それとも『郊外』か？ | 弁理士ハシビロコフの奮闘記〜新築マンション購入奮闘ブログ〜
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【マイホーム購入】東京23区徹底比較！！『住みたい町ランキング』上位常連都市は、地価が下がりにくい！ | 弁理士ハシビロコフの奮闘記〜新築マンション購入奮闘ブログ〜
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【マイホーム購入！】住宅ローンの最悪のシナリオ！変動金利、5年ごとに0.5％ずつ利息がアップした場合、月々の支払いはどうなる？？ | 弁理士ハシビロコフの奮闘記〜新築マンション購入奮闘ブログ〜
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【マイホーム購入！】あまり耳にしないけど、『すまい給付金』っていくら貰えるの？住宅ローン減税とは別に貰えるの？？ | 弁理士ハシビロコフの奮闘記〜新築マンション購入奮闘ブログ〜
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【マイホーム購入】モデルルーム見学後、住宅購入初期費用と月々の返済額、総返済額の見積もりを出してもらいました！！ | 弁理士ハシビロコフの奮闘記〜新築マンション購入奮闘ブログ〜
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【マイホーム購入！】子供の保育費が無償化！！対象となるのは全家庭？？そして月々の支出はいくら減る？ | 弁理士ハシビロコフの奮闘記〜新築マンション購入奮闘ブログ〜
2019年10月1日消費税増税＆幼児教育費無償化！マイホーム購入への影響は？2019年10月は、子育て世代に特に影響の大きいニュースが２つもありました。 『消費税増税』と『幼児教育費無償化』です！！ どちらも子育て世代には重大なニュースですよね！特にマイホーム購入を考えている人にとっては、これらの制度改正が『吉と出るのか凶と出るのか』心配かと思います。 月々の支出がどの程度増減するのか見ていきます！ 消費税増税の月々の影響！！ 一般家庭（夫婦＋幼児1～2人）の支出は、通常月々30～35万円です。 そのうち消費税（8％時点）は2.2～2.6万円です。 これが2019年10月以降、消費税が＋2％されて10％になりましたので、 これまでと同じものを買った場合の消費税（10％時点）が2.8～3.2万円になります。（※軽減税率は考慮していません！！） つまり、月々の支出が6,000円程度増加するとい
【マイホーム購入！】『修繕積立金』は数年ごとに増加する！そして『修繕積立基金』は購入時の一度きりではない！知らなかった驚きの必要経費たち。 | 弁理士ハシビロコフの奮闘記〜新築マンション購入奮闘ブログ〜
【住宅ローン】『フラット35』って結局お得なの？実はもっとお得な『フラット35Ｓ』と『フラット35 子育て応援型・地域応援型』！！知らなきゃ損するかも！！ 【マイホーム購入！】マンションは『購入』と『賃貸』どちらが良い？？実は、考えるまでもなく結果は明らか！！お金の観点から見ると『○○』がお得！！
【マイホーム購入】頭金で返済額はどれだけ減る？利息をどれだけ減らせるかがお得の重要ポイント！ | 弁理士ハシビロコフの奮闘記〜新築マンション購入奮闘ブログ〜
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【マイホーム購入】１億円のマイホームを買うのは今がいい？それとも2020年以降？2022年以降？結論は決まっています。 | 弁理士ハシビロコフの奮闘記〜新築マンション購入奮闘ブログ〜
結論：マイホーム購入のタイミングは、今でも2020年、2022年でも変わりません。 2020年オリンピック開催まで地価が高騰する？？2019年と2020年とではどちらの方が地価が高いと思いますか？ 当然2020年でしょう。 そんなことは火を見るよりも明らかです。 それはなぜでしょうか？ 地価高騰の原因って2020年のオリンピック開催によるものでしょうか？ 2020年の地価高騰は東京オリンピックだけが原因となると思います？ ・・・それは違いますね。 こちらのデータをご覧ください。 過去10年間の都内23区の公示地価の推移をグラフにしてみました。 23区すべてが平成21年よりも平成31年（令和元年）の方が地価が上昇しています。 （※23区全部1つのグラフにしたかったため、各区の推移が見にくくなってしまいました。すみません。） そして、平成25年（下図中赤枠）が東京オリンピックの開催が発表された
【マンション購入！】三菱地所の住宅技術～マンションの技術を見ると、三菱財閥はやっぱりすごい！！ | 弁理士ハシビロコフの奮闘記〜新築マンション購入奮闘ブログ〜
【住宅ローン】『フラット35』って結局お得なの？実はもっとお得な『フラット35Ｓ』と『フラット35 子育て応援型・地域応援型』！！知らなきゃ損するかも！！ 【マイホーム購入！】マンションは『購入』と『賃貸』どちらが良い？？実は、考えるまでもなく結果は明らか！！お金の観点から見ると『○○』がお得！！
【マイホーム購入】8,000万円のマイホーム！返済がラクになります。それともやっぱり1億円のマイホーム狙いますか？ | 弁理士ハシビロコフの奮闘記〜新築マンション購入奮闘ブログ〜
【住宅ローン】『フラット35』って結局お得なの？実はもっとお得な『フラット35Ｓ』と『フラット35 子育て応援型・地域応援型』！！知らなきゃ損するかも！！ 【マイホーム購入！】マンションは『購入』と『賃貸』どちらが良い？？実は、考えるまでもなく結果は明らか！！お金の観点から見ると『○○』がお得！！
【マイホーム購入】『東京都の人口が減る⇒地価が安くなる！』理論的にはその通りだが、そううまくはいかない。つまり総合的に考えると2019年がラストチャンス！！ | 弁理士ハシビロコフの奮闘記〜新築マンション購入奮闘ブログ〜
東京都の人口は2025年には減らない。マイホーム購入と人口の密接な関係。 2025年に人口が減ると書かれているブログ等も多数見かけますが、記事が古いですね。（2017年くらいには確かにそう言われていました。） しかし！！ 東京都の人口は2025年にはまだ減りません。 現在も着々と増え続けています。 特に23区内はまだまだ人気の都市ですので、今後も増え続けます。 平成31年4月の人口増減についてのデータを見てみます！！下記データは順不同です。 23区は例外なく人口増加です！！ さすが東京23区！！ 前月比で1,500人以上増加した都市江戸川区新宿区品川区世田谷区練馬区八王子市前月比で1,000～1,499人増加した都市江東区大田区豊島区北区板橋区杉並区前月比で500～999人増加した都市葛飾区足立区荒川区墨田区台東区文京区中央区港区目黒区渋谷区中野区西東京市小平市三鷹市調布市府中市前月比で0
【マンション購入】電鉄系ディベロッパーにも注目！！不動産は財閥系物件だけじゃない！！東急、小田急、阪急、近鉄など魅力たっぷり！！ | 弁理士ハシビロコフの奮闘記〜新築マンション購入奮闘ブログ〜
新築マンションを購入するなら絶対に知っておくべき、電鉄系ディベロッパー！！ 新築マンションブランドとしてランクが高いブランドを上位から見ていくと次のようになります。 三井不動産三菱地所住友不動産安田財閥（東京建物）野村不動産ご覧の通り、上位は旧財閥系ですね。特に『三井』、『三菱』、『住友』の旧三大財閥は桁違いに良いマンションです。その次の『安田財閥（東京建物）』と『野村不動産』に関しても、もちろん実際の物件にもよりますが、旧三大財閥系の物件に準ずる良い物件が多い印象です。 でも、新築マンションディベロッパーって旧日本財閥系のディベロッパーだけではないですよね？？ 不動産に興味のある方ならご存知かとは思いますが、有名なものに電鉄系ディベロッパーがあります。そして、電鉄系ディベロッパーにもいくつも企業がありますが、都市部で新築マンションを展開しているディベロッパーとして有名な企業は4つあります
【マイホーム購入！】知ってますか？令和２年からの所得税増税！正直きつくないですか？所得税がどれだけ増えるのか年収ごとにシミュレーションしました！ | 弁理士ハシビロコフの奮闘記〜新築マンション購入奮闘ブログ〜
【住宅ローン】『フラット35』って結局お得なの？実はもっとお得な『フラット35Ｓ』と『フラット35 子育て応援型・地域応援型』！！知らなきゃ損するかも！！ 【マイホーム購入！】マンションは『購入』と『賃貸』どちらが良い？？実は、考えるまでもなく結果は明らか！！お金の観点から見ると『○○』がお得！！
【新築マンション購入】財閥系以外・電鉄系以外のディベロッパーも良いマンションを持っている！！大京、伊藤忠、新日鉄興和、旭化成、大和ハウス！！ | 弁理士ハシビロコフの奮闘記〜新築マンション購入奮闘ブログ〜
【住宅ローン】『フラット35』って結局お得なの？実はもっとお得な『フラット35Ｓ』と『フラット35 子育て応援型・地域応援型』！！知らなきゃ損するかも！！ 【マイホーム購入！】マンションは『購入』と『賃貸』どちらが良い？？実は、考えるまでもなく結果は明らか！！お金の観点から見ると『○○』がお得！！
新築マンションのモデルルームの訪問、みなさんはどんなスタイルでされているでしょうか？ 私は基本的に「いつも新鮮な気分で」という感じで訪問しているのですが、接客側の新築営業マンは何を考えているのか、どのようなお客が嬉しい？勢いがある物件の見分け方とは？？知られざる本音をTwitterでご活躍中のなめ茸さんに聞いてみました。 Ｑ（のらえもん）：こんにちは、先日リフォームについて職人さんの本音を聞いてみるという記事を書いたところ、相当反応が良かったんですよ。こういう素人が運営する非商業メディア上でプロに本音で聞くインタビュー記事もいいなと。 Ａ（なめ茸さん）：なるほど。私が答えられる範囲であれば何でも聞いてください。 モデルルームの集客はどこからか Q：まず、モデルルームを予約ですが、どういうふうに予約するのが向こうからすると嬉しいかなと。 Ａ：ははは、来場予約してくれればもうなんでも嬉しいです
【マイホーム購入】1億円の価値！1億円があればできること！！ | 弁理士ハシビロコフの奮闘記〜新築マンション購入奮闘ブログ〜
【住宅ローン】『フラット35』って結局お得なの？実はもっとお得な『フラット35Ｓ』と『フラット35 子育て応援型・地域応援型』！！知らなきゃ損するかも！！ 【マイホーム購入！】マンションは『購入』と『賃貸』どちらが良い？？実は、考えるまでもなく結果は明らか！！お金の観点から見ると『○○』がお得！！
【新築マンション購入】『ライオンズマンション』は根強い人気！『大京』の住宅技術力は高い！ | 弁理士ハシビロコフの奮闘記〜新築マンション購入奮闘ブログ〜
【住宅ローン】『フラット35』って結局お得なの？実はもっとお得な『フラット35Ｓ』と『フラット35 子育て応援型・地域応援型』！！知らなきゃ損するかも！！ 【マイホーム購入！】マンションは『購入』と『賃貸』どちらが良い？？実は、考えるまでもなく結果は明らか！！お金の観点から見ると『○○』がお得！！
【新築マンション購入】『ブランズ』のマンションは資産価値が高い！『東急不動産』の住宅技術力も高い！ | 弁理士ハシビロコフの奮闘記〜新築マンション購入奮闘ブログ〜
新築マンションを購入するなら『ブランズ』も絶対検討すべき！！ 東急不動産の新築マンションブランド『ブランズ』は誰もが耳にしたことのあるブランドでしょう！ 皆さんが耳にしたことがあるということは『ブランズ』の知名度は抜群に良いってことですね！ まずはこの点が魅力です。 知名度の高いマンションはそれだけでかなり価値が高いです。 もしものとき、マンションを売りたいって考えたときに『ブランズ』っていうネームバリューがあるだけで信頼感が増しますよね！！ そういった意味でも、ブランズは絶対におススメ！！ 検討の価値ありですよ！！ 東急不動産『ブランズ』の技術力は？まず東急ブランドについてです。 言わずもがな『東急グループ』ですね。 その中の１つが、『東急建設株式会社』という会社ですが、『東急建設株式会社』からはたくさんの特許が生まれています。 特許があるということは技術力が高い会社だということです。
【新築マンション購入】『伊藤忠』のマンションブランド『クレヴィア』は高級感がある！技術力も高い！ | 弁理士ハシビロコフの奮闘記〜新築マンション購入奮闘ブログ〜
新築マンションを購入するなら『伊藤忠』のマンションブランド『クレヴィア』も検討したほうが良いですよ！ 『伊藤忠』と言えば、『伊藤忠商事』のイメージが強いかもしれません。 でもそれだけではないんです。 繊維事業、機械事業、金属事業、エネルギー事業、食料事業、住生活事業、情報事業など様々な分野の事業を行っています。 あらゆる分野で力を発揮しているマルチ企業なんです。 これらの分野のうちの１つ『住生活事業』に属する『伊藤忠都市開発』が新築マンションブランド『クレヴィア（CREVIA）』を世に送り出しています。 では、『伊藤忠都市開発』の『クレヴィア』の技術力について見ていきましょう！『伊藤忠都市開発』は1997年に設立された企業ですので、不動産ディベロッパーとしては比較的若めの企業です。 マンションの販売は2003年ごろから開始しています。 新しいマンションブランドとして『クレヴィア』が誕生した
宝くじ当たっても買えんわ… 新築マンションの価格が高すぎる！不動産を買うタイミングはいつ頃なのか？ - ユレオのブログ(仮)
こんにちはユレオです。 皆さんがお住いの自宅は賃貸ですが、それとも分譲でしょうか？ 私は今住んでいる自宅は分譲マンションで、7年前の2012年頃に購入しました。 現在もそのマンションに住んでいるのですが、駅前がこの7年間で再開発されて、大規模なマンションが複数立ち上がっています。 新しいマンション立ち上がると、そのマンションのチラシがポストに投函されるのですが、新築マンションの販売価格が高くてびっくりしています。 本日はこの数年間の新築マンションの価格変動の動向や、今後の不動産価格はどうなるのかということについてお話ししたいと思います。 本記事の内容 今は新築マンションの価格が高すぎる。 値段が高すぎて新築マンションの売れ行きが悪くなった。 将来は不動産価格が下落することがわかっている。 ご興味がございましたらお読みください。 tamashii-yusaburuyo.wor
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新築マンションの買い方、お作法って？新築営業マンに聞いてみた | のらえもんブログ