asahi.com（朝日新聞社）：家賃巡り？不動産業者を刺した疑い 逃げた男飛び降り - 社会
３１日午後６時ごろ、大阪市東淀川区淡路５丁目の路上で、通行人の女性から「男性が刺された」と１１０番通報があった。警察官が駆けつけると、不動産仲介業石川洋一さん（５３）＝大阪府高槻市真上町６丁目＝が肺や脇腹など計４カ所を刺されて倒れており、病院に運ばれたが重傷。刺したとみられる男は現場から逃走し、約６００メートル離れたマンションの屋上から飛び降りて死亡した。府警は殺人未遂事件とみて調べている。 東淀川署によると、石川さんは職場の事務所前で刺されたといい、「（男から）家賃のことで話があると電話があった。口論になったので会社に戻ろうとしたとき、後ろから包丁で刺された」と話しているという。死亡したのは同区在住の男とみられ、家賃の滞納を巡るトラブルがあったとみて調べている。
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ネクストが賃貸保証業務から撤退、債務超過の子会社売却で 国内リストラ - 不景気.com
東証1部上場のインターネットサービス業「ネクスト」は、賃貸保証事業を手掛ける子会社「ネクストフィナンシャルサービス」（NFS）を売却し、同事業から撤退すると発表しました。 ネクストは不動産情報のポータルサイト「HOME'S」を1997年から運営しており、NFSはそれに係る賃貸保証や保険業務を主力に事業を展開していました。 しかし、賃貸保証事業の伸び悩みからNFSの債務超過が続いていることに加え、グループにおける「選択と集中」の一環としてネットサービス事業に注力する方針もあり、事業譲渡の決定に至ったようです。 今後は増資により債務超過を解消した後、8月をめどに「ホームネット」社へ事業譲渡する予定で、譲渡額は2万2520円。また、これに伴い、ネクストでは2億2900万円の特別損失を計上することも合わせて明らかにしています。 特別損失の発生及び役員報酬減額に関するお知らせ 「国内リストラ」の最新
不動産屋たちのココだけのハナシ 新時代へ
先日、実に衝撃的な出来事がありました。 午前中に掛かってきた１本の電話は、弊社の営業エリア内に賃貸物件を所有されているオーナー様からで、現在１室が空室となっていてなかなか苦戦しているため、それまで専任で頼んでいた不動産業者との専任契約を解除し、自ら複数の業者に募集依頼をして回っているとのコト。 で、業者の選別にあたって偶然弊社のホームページに辿り着き、光栄なことにココだ！と思って頂いたらしく、早速募集依頼をすべくご来店頂いた、という訳です。 まぁ、ココまでのハナシであればそれほど珍しくもなく衝撃を受けるコトもないのですが、私を驚かせたのは、実際にお会いした際のそのオーナーさんとの遣り取りの内容。 例えば、賃貸経営をする上での不動産業者は重要なビジネスパートナーですから、良好な関係を築くにはオーナー側も努力するのは当然です！って…。（そんな言葉が聞けるなんて…） そして実際にその方が持参され
最後に顧客を引きつける営業とは：日経ビジネスオンライン
遙から 営業マンの能力を見るのに短期間で大勢を比較できるのが、賃貸不動産業の営業だ。いくつか長所と短所も含めてご披露したい。 まずは、飛びつきタイプ。とにかく朝一番に「ありがとうございますっ！」と威勢のいい留守電が入る。いつでもどこでも駆けつけますという印象を声とリアクションの早さで相手に届けるのだ。 そのテンポのよさに乗せられるように案内されると、一件一件の物件を誉め立てる。後半からは契約を決めてほしい相手のはやる気持ちが透けて見え、客としてはより慎重にならねばと気持ちにブレーキが働く。飛びつきタイプは、熱しやすく冷めやすかった。フットワークはいいがその後の連絡が消えるのも早かった。 次に、いい男タイプ。甘いフェイスで笑顔をたたえ、あくまでも“ご案内”であって、“決めてほしい”気持ちはまずは出さない。そのソフトな導きの心地よさに、こちらも自分主導で物件を吟味でき、いい時間の共有をしてくれ
東洋経済オンライン
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来年も作りたい！ふきのとう料理を満喫した 2024年春の記録 春は自炊が楽しい季節 1年の中で最も自炊が楽しい季節は春だと思う。スーパーの棚にやわらかな色合いの野菜が並ぶと自然とこころが弾む。 中でもときめくのは山菜だ。早いと2月下旬ごろから並び始めるそれは、タラの芽、ふきのとうと続き、桜の頃にはうるい、ウド、こ…
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指定されたページ（URL）が見つかりませんでした。 ■ページが移動したか、掲載が終了している。 ■URLが正しく入力されていない。 などの理由が考えられます。 ナビゲーションから他のページへ移動してください。
asahi.com（朝日新聞社）：家賃督促状、玄関ドアに張り付けは違法 大阪地裁判決 - 社会
滞納家賃の支払いを求める督促状を自宅玄関に張られるなどして精神的苦痛を受けたとして、大阪府柏原市の会社員の男性（２９）が家賃保証会社に１１０万円の損害賠償を求めた訴訟の判決が２８日、大阪地裁であった。窪田俊秀裁判官は「家賃の支払い状況はプライバシー情報で、不特定の人に知られる状態にするのは名誉を損ねる違法な取り立てだ」として、保証会社に慰謝料など６万５千円の支払いを命じた。 消費者金融などの取り立てをめぐっては、貸金業法がこうした張り紙を禁じているが、滞納家賃については規制する法律がない。支援団体「全国追い出し屋対策会議」によると、同様の訴訟で、督促状の文言は問わず玄関に張るだけで違法と認めた判決は初めて。同会議代表幹事の増田尚弁護士は「張り紙は入居者に与える心理的な圧力が強い。安易な取り立てを防ぐ意味で貸手に与える影響は大きい」と評価する。 判決によると、男性は２００８年９月分のマン
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水風呂のすゝめ 毎日めちゃくちゃに暑い。 ここ数年「およげ!たいやきくん」のように昼間は太陽とオフィスビルとアスファルトの三方向から押し寄せる35℃オーバーの熱に挟まれ、夜になっても最低気温が27℃くらいまでしか下がらない。そんな理不尽な東京鍋の中の暮らしが毎年のことにな…
人気・シェアハウスは平成の下宿…気遣い隠し味 : 社会 : YOMIURI ONLINE（読売新聞）
部屋は６畳一間で、台所とお風呂、トイレは共有。 昔なら下宿か安アパートかと思うが、今は共有スペースを分け合う「シェアハウス」のこと。個室でプライバシーが守られる一方、リビングやキッチンでは住人同士で「ご近所づき合い」を楽しめる。２０〜３０歳代に人気で、空いた社宅を転用する企業も出始めた。 東京・北青山にある「シェアハウス銀杏(いちょう)」。５階建てビルの３〜５階に様々な広さの個室と共有リビング、キッチンがあり、２３〜３５歳の女性５人が暮らす。 「しゃべられへんかったら死ぬわー」。住人の神堀由依さん（３３）は、隣人とのおしゃべりが楽しみだ。生粋の関西人だが、一昨年の４月、転勤で生まれて初めて東京へ。昨年９月にオープン直後の銀杏に移った。何が魅力か尋ねると、「一人暮らしでは得られない刺激」と即答だった。 大みそかの晩は、入居者の一人、志賀有希子さん（３５）が経営する四谷のバーで、常連客らとグラ
土地の値段と家賃を下げて、税収をあげる話 Q&A編 : ひろゆき＠オープンSNS
【教えてくん】コミュニティーなのです。 なんかニュースとかあったらここに書こうかと思ってますよ。とりあえず、おいらのブログ 土地の値段と家賃を下げて、税収をあげる話 Q&A編 : ひろゆき＠オープンSNS ひろゆき＠オープンSNS (ひろゆき＠オープンSNS) 投稿者, @ 2010-05-09 20:47:00 土地の値段と家賃を下げて、税収をあげる話 Q&A編 そんなわけで、思考実験として書いてみた 土地の値段と家賃をさげる話ですが、 いろいろ反響があったので、思ったことを書いて見ます。 というわけで、思考実験に興味がある人は、 コメント欄とかtwitterとかでよろしくです。 Q 土地の値段が下がっても、家賃は下がらないんじゃない？ A 土地の値段が安くなるので、高い家賃を払っていた層が、土地を購入するようになる。借りようとする人数が減るので、家賃の市場価格も下落する。 多くの人が欲
「賃貸住宅事業の新たな流れ、方向性について」の調査研究[PDF]
不動産流通推進センター 2015年4月より法人名称が不動産流通近代化センターから不動産流通推進センターに変わりました。 不動産流通実務検定 公認 不動産コンサルティングマスター かんたんガイドページ 試験 講習 登録 宅建マイスター 試験 講習 不動産流通実務検定“スコア” ザ・ライブラリー フォローアップ研修 講習 4/21 地盤と建物基礎 フォローアップ研修 通信 4/27-5/10 媒介契約に関するトラブル フォローアップ研修 通信 4/28 物件調査と消費者目線での重要事項の作り方 スコア★ｅラーニング通信 5/6まで受付中 スコア検定の学習ツール 不動産基礎研修通信 インターネット通信講座 フォローアッププログラムFOLLOW-UP-PROGRAM不動産流通業に従事する方々のための教育プログラムサイト 4/5 3月のMonthly Trend トピックス 刊行物案内 ・『令和3年
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賃料滞納率8.5％にまで増加、礼金・敷金はさらに減少／日管協短観 | 最新不動産ニュースサイト「R.E.port」
めまぐるしい環境変化のなか、さらなる普及をめざす／定期借家推進協が総会 | 最新不動産ニュースサイト「R.E.port」
週刊住宅 online ＞ 新聞 ＞ 詳細表示 東京カンテイ調べ、６月の分譲賃料が上昇（ 2010年07月30日 ）
首都圏の分譲マンション賃料、前月比2.4％上昇／東京カンテイ調査 | 最新不動産ニュースサイト「R.E.port」
となりの大家さん
「マンション更新料は無効」高裁判決３件目 大阪 - MSN産経ニュース
｜Ｒ不動産