報道発表資料：宅地建物取引業法施行規則の一部改正について - 国土交通省
平成23年8月31日 「規制・制度改革に関する方針について」（平成２３年４月８日閣議決定）等を踏まえ、宅地建物取引業法施行規則（昭和３２年建設省令第１２号）の一部について、所要の改正を行いましたのでお知らせいたします。 ◆悪質な勧誘行為の禁止 宅地建物取引業法（昭和２７年法律第１７６号）第４７条の２第３項に基づき、同法施行規則第１６条の１２において、宅地建物取引業者等の勧誘行為について、相手方等を困惑させることが禁止されていますが、今般、宅地建物取引に係る悪質な勧誘行為の実態調査の結果を踏まえ、以下の事項を明文化する等の改正を行いました。 ・勧誘に先だって宅地建物取引業者の商号又は名称、勧誘を行う者の氏名、勧誘をする目的である旨を告げずに、勧誘を行うことを禁止 ・相手方が契約を締結しない旨の意思（勧誘を引き続き受けることを希望しない旨の意思を含む。）を表示したにもかかわらず、勧誘を継続する
不動産契約決済業務、デューデリジェンス業務をアウトソーシングしませんか？
●不動産契約決済、デューデリジェンスに精通した専門家に委託することにより、効率的に業務を行うことができます。 ●社員が本来行うべき基幹業務に専念できます。 ●人件費等を増加させることなく、一時的な業務量増加に対応することができます。 ●案件に応じて、委託業務内容を柔軟に決めることができます。 不動産に関する契約・決済（エグゼキューション）業務には、売買契約書の作成だけにとどまらず、精算金額の確定、所有権移転登記、その他の各種手続が必要となります。 そして、物件の種類や取引の形態によって、そのプロセスや必要とされる手続が異なります。 不動産法務サポートオフィスでは、複雑でかつ手間のかかる契約決済業務を代行し、安全かつスムーズな取引を実現します。
最後に顧客を引きつける営業とは：日経ビジネスオンライン
遙から 営業マンの能力を見るのに短期間で大勢を比較できるのが、賃貸不動産業の営業だ。いくつか長所と短所も含めてご披露したい。 まずは、飛びつきタイプ。とにかく朝一番に「ありがとうございますっ！」と威勢のいい留守電が入る。いつでもどこでも駆けつけますという印象を声とリアクションの早さで相手に届けるのだ。 そのテンポのよさに乗せられるように案内されると、一件一件の物件を誉め立てる。後半からは契約を決めてほしい相手のはやる気持ちが透けて見え、客としてはより慎重にならねばと気持ちにブレーキが働く。飛びつきタイプは、熱しやすく冷めやすかった。フットワークはいいがその後の連絡が消えるのも早かった。 次に、いい男タイプ。甘いフェイスで笑顔をたたえ、あくまでも“ご案内”であって、“決めてほしい”気持ちはまずは出さない。そのソフトな導きの心地よさに、こちらも自分主導で物件を吟味でき、いい時間の共有をしてくれ
家賃債務保証会社26社実態調査 | 帝国データバンク[TDB]
家賃債務保証会社は、家賃債務の保証を家族や親族等に求めることが困難な人などに対して、そのサービスを提供することで、社会的なニーズを満たしてきた。 しかし、家賃債務保証会社などによる「追い出し屋」が社会問題となるまでは当業界には監督官庁がなく、ようやく国土交通省が実態調査に乗り出し、第174回通常国会（2010年1月18日〜6月16日）において「賃借人の居住の安定を確保するための家賃債務保証業の業務の適正化及び家賃等の取立て行為の規制等に関する法律案」が成立する見込みとなった。 帝国データバンクは、企業概要ファイル｢ＣＯＳＭＯＳ２｣(127万社収録)の中から、2009年の収入高、当期利益、所在地、設立年月、資本金が判明している家賃債務保証会社26社について調査分析を行った。同種の調査は2009年4月に続いて2回目。 「家賃債務保証会社」は、売上高のうち、不動産賃借人からの保証料収入が当該会社
Ta-Ta（タータ）は販売店で市販されている？私の口コミと効果をレポートします！｜Ta-Ta（タータ）は販売店で市販されている？私の口コミと効果をレポートします！
大切な家族の一員である愛犬には、いつまでも健康で長生きしてほしいものですよね。 長生きの秘訣はバランスのとれた食生活ですが、これは人間も犬も同じです。 でも現代の犬の食事では、生きて行くうえで欠かせない大切な栄養素「コラーゲン」が不足しがちなのだとか。 そこで愛犬家のみなさんにご紹介したいのが、犬用コラーゲンサプリ「Ta-Ta（タータ）」です。 「Ta-Ta（タータ）」を実際に購入した愛犬家のみなさんのうち、なんと83％が「健康維持を実感できた」そうです！ 犬の種類や体重に関係なく「すべての愛犬が摂取可能」で、「いつものフードにかけるだけ」という手軽さもあり、実際に購入してみることにしました。 今回は、愛犬のための栄養補助食品、純度100％のコラーゲンサプリ「Ta-Ta（タータ）」の購入から、愛犬に与えるまでを写真付きで詳しくレビュー。 気になる口コミや、お得な購入方法などもまとめてご紹介
軒先.com
軒先ビジネス 軒先ビジネスは、だれでも簡単にお店が開けるサービスです。あなたの「いつか叶えたい夢」を今すぐ叶えるお手伝いをします。いつか自分のお店を持ちたい、お教室を開きたい、というあなたの夢、今すぐ実現させませんか？軒先ビジネスは、あなたのビジネスの最初の一歩を応援します。 軒先パーキング 軒先パーキングは、社会問題を解決する新たな駐車場のシェアシステムです。お目当ての施設の駐車場は大混雑、道路も大渋滞。一方で近隣の月極駐車場や住宅の駐車場は空いている・・・そんな世の中のミスマッチを解決するのが軒先パーキングです。
googleと嫌儲と部屋とYシャツと私 - 不動産屋のラノベ読み
確かに、不動産屋を不要にする事が不動産取引に携わる者の最終目標だと思うので、方向性としては同意なんですけど。 前のエントリでも書いたのですが、俺は不動産仲介業者に基本的にいい印象を持ってません。 典型的な、情報の非対称性を元に稼いでいる業種ですよね。 こういう業種はインターネットの登場によってさっさと消え去るべきだと思います。 不動産仲介業者を使う時のTIPS - Yutaro’s diary ただ、「情報の非対称性を元に稼いで」何が悪いんだっつー思いはありますね。 google そもそも、世の中の情報なんて非対称なのが自然な状態なんですよ。「全ての人が同じ事を知ってる」状態なんて自然に存在しますか？ で、当然、自然な情報の非対称性をひっくり返すのにはコストがかかります。コストがかかる以上、そりゃ無償でやった方が偉いかもしれないですけど、それを商売でやって何が悪いんですかね。確かにインター
「買わない消費者」に新スタイルの住宅：日経ビジネスオンライン
世界経済危機で一気に冷え込んだ日本の消費。住宅メーカー、自動車販売店、百貨店などの販売不振が連日、メディアで報じられている。 だが、消費低迷の理由は景気の悪化ばかりではない。「日経ビジネス」が4月に実施した読者アンケートでは、消費の飽和やそれに伴うモノ離れの実態が明らかになった。 今回は日経ビジネス誌2009年5月25日号特集「物欲消滅 『買わない消費者』はこう攻めよ」の連動企画として、特に住宅に対する読者のアンケート結果から新たなニーズを考える。また新たな賃貸ビジネスについても紹介していく。 住宅業界で注目を集めている「コレクティブハウス」という、新たな形態の賃貸住宅をご存じだろうか。 共有スペースを重視した賃貸住宅のことで、同じ住宅に住む複数の住民同士で洗濯機や大型テレビ、クルマなどのモノを共同所有し、食事や清掃など生活の一部を協力して行う、いわば共同生活型の賃貸住宅だ。共同生活の運営
ルームシェア・ルームメイト・ハウスシェア物件掲載サイトシェア太郎
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asahi.com（朝日新聞社）：山谷は高くて 窓なし１日９百円「押し入れハウス」増加（2/2ページ） - 社会
来日し、「押し入れハウス」で生活するオーストラリアからの学生＝東京都台東区浅草２丁目、中田徹撮影 男性の元には、仕事を求めて上京したいという、地方からの問い合わせがくる。「東京も不景気だけど、地方はもっとひどいんだね」 一方、東京の日雇い労働者の暮らしを支えてきた簡易宿泊所。山谷の街では、「１泊２２００円」「冷暖房完備」「全室カラーテレビ」という古びた看板が目に入る。 この地区の旅館組合が把握する最も安い宿は相部屋で１泊９００円。利用者の約８割が生活保護を受けている。個室を求めれば、１泊２千円台後半から。１カ月暮らせば宿泊料は７万円を超す。 ここ数年は多くの宿が改装し、日雇い労働者から、外国人旅行者や学生へと客層が変わった。春休みに入って観光に来た家族連れや部活動のグループ、スーツ姿で就職活動のために上京した学生がとぎれることなく訪れるという。 簡易宿泊所「ほていや」を営む帰山哲
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家賃債務保証会社26社の収入高、前年比47％増の215億円／帝国DB調査 | 最新不動産ニュースサイト「R.E.port」
松山の不動産会社とCATVが共同企画－マンションの新たな付加価値に
asahi.com（朝日新聞社）：家賃滞納歴のデータベース運用、１０年２月から開始 - 住まいニュース - 住まい
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