不動産を売却するときにはさまざまな書類を準備する必要がありますが、その都度必要になった時点で準備すればいいと考えていませんか? 実は不動産売却が成功するかどうかは書類を準備する段階から決まってきます。 不動産売却の際に踏む手続きは大きく分けると、以下の3段階で考えることができます。 不動産売却の開始前 不動産売却の引き渡し 確定申告 タイムロスを防ぎスムーズな不動産売却へと繋げるために知っておくべき基本の必要書類と、あると助かる書類を解説します。 不動産売却の開始前に必要な書類は、売買契約書、重要事項説明書、登記事項証明書、住宅ローン償還表です。引き渡しまでには、本人確認書類、支払いに関連した書類、不動産について説明した書類も用意しましょう。 不動産売却では売却益が出た場合に確定申告が必要です。不動産売却時に入手している書類、税務署や市町村役場で入手する書類、売却後に法務局から入手する書類