再販マンションの最終形？ 「建築中断物件」が登場 | inside | ダイヤモンド・オンライン
再販マンションの最終形？ 「建築中断物件」が登場 窮地に陥ったマンションディベロッパーから売れ残りの完成在庫を売価の約半値で買い取り、元値から約30％引きで消費者に販売する「再販マンション」。この再販マンションに“新種”が現れた。 誰もが恐れをなし手をつけてこなかった、未完成物件──つまり、建設中にディベロッパーやゼネコンが破綻し、工事仮囲いもそのままに野ざらしで放置される物件──を買い取り、再販する事業を新日本建物が始めたのだ。 現在同社が販売する再販物件4件のうち3物件は建築中断物件。さらに、来月にはディベロッパーに加え施工したゼネコンも破綻した中断物件2件も買い取り、年末から発売する予定という。 工事が中断した物件は建物に瑕疵が発生している可能性も高く、権利関係も複雑だ。まず、中断した工事も終えなければならない。 そこで、ゼネコンやハウスメーカー出身で、一級建築士や施工管理
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:日本経済新聞
100年の定期借地権を利用した戸建て住宅
