久しぶりのKOOL KOMBI・・・ ソレを、これまた久しぶりのEF50で撮ってみた。 EF50mm F/1.8 STM + K&F CONCEPT EF-FX AF + X-T30

はじめに そもそもJ-REITとは何ですか？ サムティ・レジデンシャル投資法人の情報 基本情報 投資情報の早見表 ポートフォリオ情報・上位物件 トピック 指標にひとこと おすすめか？ 前回のREIT紹介記事はこちら はじめに お疲れ様です、たっつん(@326099)です 今回は、 サムティ・レジデンシャル投資法人（3459） を取り上げたいと思います。 本ブログに目を通して頂くにあたり、主観による感想も含むことを御理解の上、 最終的な証券の売買は、個人の責任の範疇にてお願いいたします。 良ければグループご支援をば１つお願いいたします🙏 ランキング参加中個人投資家 そもそもJ-REITとは何ですか？ tatsukabummd.com tatsukabummd.com サムティ・レジデンシャル投資法人の情報 引用：企業HPはここ👈 基本情報 サムティ・レジデンシャル投資法人（略称：SRR）

はじめに そもそもJ-REITとは何ですか？ 産業ファンド投資法人の情報 基本情報 投資情報の早見表 ポートフォリオ情報・上位物件 トピック 指標にひとこと おすすめか？ 前回のREIT紹介記事はこちら はじめに お疲れ様です、たっつん(@326099)です 今回は、 産業ファンド投資法人（3249） を取り上げたいと思います。 本ブログに目を通して頂くにあたり、主観による感想も含むことを御理解の上、 最終的な証券の売買は、個人の責任の範疇にてお願いいたします。 良ければグループご支援をば１つお願いいたします🙏 ランキング参加中個人投資家 そもそもJ-REITとは何ですか？ tatsukabummd.com tatsukabummd.com 産業ファンド投資法人の情報 引用：企業HPはここ👈 基本情報 産業ファンド投資法人（略称：IIF） 2007年10月に誕生した、物流複合型J-RE

新年のご挨拶 mario0012777.hatenablog.com こんにちは　　北国マリオ【JH8WYQ】です。 本年もよろしくお願い申し上げます。 いつも、当ブログをご覧いただきありがとうございます。 また、何度もお越しいただきありがとうございます。 更に、たくさんのスターをマークしていただきありがとうございます。 老後のお金や生活費が足りるのか不安ですよね。老後生活の収入の柱になるのが「老齢年金」ですが、年金制度にまつわることは、難しい用語が多くて、ますます不安になってしまう人もいるのではないでしょうか。 今回は、年金を月5万円しかもらえなかったら、どうやって生活をしたらいいかという質問に、専門家が回答します。 Q：年金を月5万円しかもらえなかったら、どうやって生活したらいいですか？ 「年金を月5万円しかもらえなかったら、どうやって生活したらいいですか？」（59歳・もと自営業者）

1983年生まれのダンシングブレーヴ（Dancing Brave）は、リファールの直仔として誕生したヨーロッパ競馬史屈指の名馬。 圧巻の末脚で2000ギニーから凱旋門賞までを制し、“史上最強”と称えられるほどの伝説を残した。 ⑥リファール系(1969)【芸術的血統の伝達者】欧州に舞い降りたノーザンダンサーのエレガンス ⑦ダンシングブレーヴ(1983)【欧州最強の誉れ】王者の血統が描いた伝説の凱旋 ⑧コマンダーインチーフ系(1990)【欧州二冠の証明】英愛ダービーを制したダンシングブレーヴの継承者 ⑧ホワイトマズル系(1990)【欧州から日本へ受け継がれた闘志】ダンシングブレーヴの誇りを継ぐ力 ⑧キングヘイロー系(1995)【華麗なる血統に宿る魂】王の意地でつかんだG1タイトルダンシングブレーヴ 1983年5月11日生まれ リファールの直仔 強豪を一瞬で飲み込む圧巻の末脚で2000ギニー・エ

先日の土日にかけて元同僚と熊本に行って来ました。私は今回で5回目になるのかな。すっかり恒例行事となりました。退職を機に前職の人間関係が完全にリセットされる人もおられるでしょう。その点、私の場合はありがたいことに、こうして昔の仲間と付き合いが続いています。定期的な熊本飲み会、無職の私にとって非常に貴重な機会です。 そういえば、メンバーの1人が早期退職に応募しました。彼も晴れて無職です。ようこそ、こちらの世界へ。今後のことは未定で、しばらくゆっくり過ごす予定だそうです。長らく働いて来たので、それで良いと思います。ちなみに単なる自己都合退職をした私と違い、早期退職募集に応じた彼は退職金上乗せなど色々な面で優遇されています。会社都合退職なので失業給付期間も長くなります。いやー、羨ましい。 さて、今回も熊本ラーメンと馬刺しとお酒をたっぷり堪能しました。 出発の前日に、NHKで「RAMEN JAPAN

ちょっと、以前とは雰囲気が変わってきました。 1年リターンでは 成長株中心のナスダック100がトップですが、 ここ2ヶ月ほどは明らかに勢いが低下しています。 一方、数ヶ月前まで出遅れていた NYダウが盛り返してきている 点は注目です。 米国企業の業績は依然として堅調です。 それにもかかわらず株価が伸びきらない背景には、 トランプ大統領の予測不能な発言・行動 があると考えられます。 不確実性が高い地域には、投資マネーは定着しにくくなるのが通常パターン。 この状況が続けば、2026年も米国株が世界株に劣後する可能性は十分考えられます。 人気ETFのリターンをみると、現状の市況実態が見えてくるので、今後の投資方針を考える上で参考にしてください。 ※個人的な投資についての記事で推奨ではありません。 ※投資判断はご自身で行ってください。

おはようございます😃 ふくすけ特集やっちゃうよ こちら 監視中 まだ　監視中 監視中だけど　呼びました？ それでは　パトロール出動です www.youtube.com でわ　またね 人気ブログランキング にほんブログ村

久しぶりにＮＨＫの新プロジェクトXという番組をみました。 たまたまテレビを付けたら番組が始まって 見始めると面白くて最後まで見てしまいました。 昔は日本のお家芸のような産業だった造船業界も いまや中国と韓国の規模に負けている状況です。 その中で、２４０００個のコンテナが積み込める 超大型コンテナ船６隻（１５００億規模）の大型受注を なんとしても勝ち取るために、国内のバチバチのライバル企業だった 今治造船とＪＭＵが手を組んで受注を勝ち取り 無事に造船を完成させるというドキュメントでした。 企業文化が異なる会社が手を組む場合 図面の書き方から、造船技術まで違いがあるので そんなに簡単に進むわけがないのは容易に想像できます。 手を組むために設計を全てＪＭＵに任せたという 今治造船の判断も凄かったし、他社設計の造船をするために 特殊溶接技術を他社から教えてもらえるのか という葛藤などもリアルで面白

今年3月22日 に閉城 となる広島城に行ってきました。 築城400年の木造の姫路城が健在なのに、鉄筋の広島城が70年足らずで老朽化による取り壊しというのはなんだかなと思いますが、木造での再建に向けてのことのようです。 広島城は、1589年に毛利輝元によって築城された、太田川河口のデルタ地帯に位置する典型的な「平城」です。名古屋城、岡山城と共に「日本三大平城」の一つに数えられ、その美しい姿から「鯉城（りじょう）」の別名で親しまれています。 歴史と特徴 築城の背景： 毛利氏の本拠地を山城の吉田郡山城から、水運の利がある海に近い広島へと移すために築かれました。 構造： かつては広大な外堀を持ち、黒塗りの下見板張りが特徴的な天守がそびえていました。江戸時代には福島正則や浅野氏が城主を務め、広島の城下町の中心として栄えました。 復興と現在 1945年の原爆投下により、当時の天守や城郭建築はすべて倒壊

おはようございます！ 昨夜はたっぷりと名湯に浸かったおかげか、今朝は驚くほど目覚めが爽やか。温泉の力って、やっぱりすごいですね。 まずは目覚めの朝風呂へ。 体を芯から温めてスイッチを入れたら、軽く外へお散歩に出発です。 再訪、共同浴場。明るいところで確かめた結果は……？ 向かったのは、昨夜も訪れた「共同浴場」。 暗闇の中では「川端康成、視力良すぎじゃない？」と首を傾げてしまいましたが、明るい時間なら何かが分かるはず！ あたりはすっかり明るく、清々しい景色が広がっています。 さっそく、踊り子が手を振っていたとされる場所から宿を眺めてみますが…… 「……うーん、やっぱり分からない（笑）」 小説の中で「私」がいた榧（かや）風呂は、構造上、今は半地下のような場所にあります。対岸からだとどこがどこやら…。「あそこかな？」と目を凝らしてみるものの、確信は持てずじまいでした。 「踊り子一」と、太宰治の足

お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 なんどか行列しているのを見かけていたので、平日の開店直後を狙って千葉県大網白里市の「うどんＺ」に行ってみました。 お店の前の駐車場は、すでに満車で止められず、道路を挟んだ向かい側にある駐車場に止めることができました。 事前に調べておいたので注文するメニューは決まっていますが、ひととおりメニューを確認しました。 何を注文したかわかりますか？ ７５歳以上は、高齢者割引があるようです。 事前に決めていた「カレーうどん」です。メニューを確認したとき「カレー丼セット」もあって、ちょっと迷いました。 カレーうどんのあと、アレをしたいので、サービスごはんもいただきました。 噂通りの美味しいうどんです。 うどんのあと、ごはんをカレースープに浸して食べたかったんです。 カレースープの蕎麦、うどん、ラーメンは、このためにご飯も欲しくなります。 人気の厚焼き玉子もい

てんかんと自動車運転 何年発作がなければ運転できる？ 「てんかんがあると車は絶対に運転できない？」 「何年発作がなければ免許は更新できる？」 「もし運転中に発作が起きたら、訴えられるの？」 てんかんと自動車運転は、命・法的責任・生活の質に直結する重要なテーマです。 制度・事故例・法律責任・免許更新の実際までを、分かりやすく整理します。 このブログで分かること 運転可能と判断される「発作なし期間」 なぜ運転が制限されるのか 事故や違反の実例とリスク 発作を起こした場合の刑事・民事責任 同乗者は罪に問われるのか 免許更新・取得の具体的な流れ てんかんがあると運転はできないの？【結論】 結論：てんかんがあっても、条件を満たせば運転は可能です。 日本では道路交通法により、てんかんは「一定の条件下で運転が認められる病気」とされています。 ポイントは発作の有無・頻度・医師の判断です。 何年発作がなけれ

この日もセイコーマートに行くと、レジ前の和菓子コーナーに食べたことがないどら焼きを発見！ この和菓子コーナーは、買う気が無くてもついつい商品を手に取ってしまうので、とても危険です。 「抹茶どら焼き」には、静岡県島田市産の有機栽培の抹茶を使用しています。 そして、あんこはもちろん北海道産の小豆。 どら焼きの生地は、抹茶の緑色。 生地だけでなくつぶあんにも抹茶が使われているそうです。 食べると口に中に抹茶の香りがふんわりと広がってきます。 抹茶とあんこの相性って最高ですね。 ＼✨セイコーマート #今週の新商品🎉 ／ 復活しました 【Secoma　抹茶どら焼】 上品に抹茶の香りが広がるどら焼きです ＜北海道・関東＞ 本体価格：1個 138円（8%税込：149.04円） ※関東の店舗では発売日が異なります。 pic.twitter.com/0We00SzS5m — セイコーマート (@Seico

みなさんこんにちは！れんです メニュー ☆中華丼 ☆水餃子 ☆わかめスープ ☆キューリの辛子醤油漬け タケノコの水煮の代わりにヤングコーンを入れて意外とイケる。でもちょっと残念なのがキクラゲを買うのを忘れた😨 いつもなんか忘れるƪ(˘⌣˘)ʃ やっと母の面会が週一ですができるようになって会って来ました。洋服の整理やらシーツ交換やらであまり話できませんでしたが顔見ただけでも良かった^ ^ 帰りにお饅頭屋さんで米麹と甘酒饅頭買ってきました。 早速米麹を使って「甘酒」「レモン麹」「塩麹」を作りました。 レモン麹 塩麹 残りの麹で甘酒 今回はご飯を入れずに米麹とお湯だけで作ってみました。 耐熱のジッパー袋に麹と60度のお湯を入れて炊飯器を保温にしてお釜に布巾をしいて蓋を開けたままで10時間！ほったらかし •米麹200g •60度のお湯500ml 袋に入れて軽く揉んで炊飯器に入れるだけ！ 📌袋の

昨日から天道方位の西に宿泊にきておりました^ ^！ カンデオホテル神戸トアロード店 こちらのホテルの一階は、渋いカラーのお花がお出迎えしてくれます。 今回のお部屋は高層の広めでした。 夜はデブらないために、自作の弁当🍱を持参。 方位とりてきには何か食べないといけないので、コンビニおつまみとノンアルビールを買いました笑 カンデオで飲まないのは初めてかもしれないです笑笑 夜はフカフカベッドで爆眠し、翌朝は港ランに行ってきました！！ いつも撮っている大好きスポット。 鉛のような海の色に太陽が反射しています。 対岸には何かできているようで夕方はキラキラだったのですが、また今度行きたいです。 そしてお楽しみのカンデオ爆食いモーニングです。 減量中なので、お野菜を多めにしています。 ホロホロ鶏肉と根菜のけんちん汁が特に美味しかったです。 満腹なので夜までご飯なしでいきます。 ありがとうございました！

私は子供の頃から本が大好きで本に囲まれた生活をしていた。 でもドイツに来てからあまり本を読んでいなくて、年に1回、まとめて買うときに日本の本を読んでいた。 でも、ある日、ドイツの本屋に行って、ぱらぱらとドイツの本を見ていたのだけど、え？読めるけど。 思い込みって本当にダメだよねと思った。 ドイツに来た頃、本屋によく行っていたのだけど、そのころはまあもちろん読めなかった。で、ドイツに住んでいると、地域雑誌とか保険会社から健康に関する雑誌とかが送られてくるのだけどそれを読んでいても、わからない単語ばかりで読みたくなくて、学校の本もなんだから退屈な内容ばかりでドイツ語を読むのが苦痛だったのけど。 例えば推理小説・恋愛小説はわりと読める。 日本の本は難しい表現が多いのだけどドイツの本はそうでもないかも。健康本や歴史本はやっぱり難しく感じるけど。今までそういうのばかり読んでいたから読めないと思ってい

昨年の秋頃から私のマイブームは英国！とはいえ、今でも仏国は憧れの場所ですし、パリジェンヌの佇まいは私にとってお手本のような存在です。きちんとアイロンのかけられたワイシャツに適度な抜け感のあるデニム、その上に羽織るトレンチコート…なんて素敵ですよね。私がやると、大変なことになるんですけれど。 フランス、いえ、もっと言えばパリの人々。どうしても見てしまうのは、その方の洋服であったり、お化粧であったり、佇まいであったり。でもそういったものの土台が作られるのって、やっぱり家、住まいだと思うんです。パリの人々ってどんな家に住んでいるんだろう？ 勝手なパリのイメージなのですが、パリ近郊って確か建物が古ければ古いほど価値があるって言われているんですよね？勿論、歴史的背景があるとか、立地とかにもよると思うんですけれど。また、古いアパートメントにはたとえ五階建てであっても勝手に増築とかができないから、エレベ

o-dan.netより引用 こんにちは、ニュージーランド在住のManaです。 毎年一年の始まりは、LINEで繋がっている旧友たちに新年の挨拶をするので、その後もしばらく、近況報告をしあったり、何かとコミュニケーションがあります。 私の世代だと、親の介護、子供の進路、健康管理、自分の老後の心配などの話が多いですね。 お金の話もちらほら。 介護施設の費用、子供の進学費用など、まだまだ出費の多い世代です。 老後の話になると、私はニュージーランドの年金制度（NZ Superannuation）がありがたいと話題に出す事が、たびたびあります。 今回は、ニュージーランドの年金制度と日本の年金制度を、私なりに徹底比較したので、紹介したいと思います。 ニュージーランドの年金制度　８つのポイント 「掛け金」が一切不要 日本では国民年金や厚生年金の保険料を長年支払う義務がありますが、NZの公的年金は一般財源（

男だって、完璧な人より何か抜けているところがある人が可愛いよ。 ギャップというのかな。 男が惚れる男になる 男が惚れる男になる 「一人さんにとって、憧れていた人や、魅力的だと思う人はいますか」と聞かれれば、「自分が一番」って答えるね。 ただ、あえて言うなら肩をか知恵蔵とハンフリー・ーボガードかな。 2人はとてつもない魅力があるんだ。 どちらもスタイルが良い方ではないし、顔立ちがいいわけでもない。 だけど、人を惹きつける何かがあるんだよね。 長谷川一夫も好きな役者さんの一人だよ。 とにかく綺麗なの。 仕草やいで立ちが美しいんだ。 彼らが役に入り込むと、見た目が飛び抜けていい男でも、勝つことはできない。 昔の役者さんばかりで悪いんだけど、最近はテレビとか映画とかは見ないんだよ。 今は本しか読まない生活になってる。 映画はね、目に見えるから姿や形の美しさの勉強になる。 本はね、字の世界だから、言