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京都伏見の不動産会社プラスホームかやまです。関東は梅雨明けしたとニュースになってましたが近畿は明けたのでしょうか？とはいえ夏ですね。 夏といえばカレーですよね。僕はキレンジャーと同じくらいカレーが好きです（古い、そして面白くない・・・）。 ココイチや、家のカレーはもちろん大好きですが、昨日、奥さんと一緒にデートしていると少し気になるお店が・・・ 河原町仏光寺の東に・・・ 獅子金というお店。 獅子金 京都 | 際コーポレーション ギョーザとお肉のお店という私の中の二台巨頭の名前がメニューに書いてます。これは行くしかないと言う事で入ってみました。 おシャレな店内といい感じの店員さん達（基本おじさん達です）。そして外に貼ってあったメニューに書かれていた「マウンテンチキンカツカレー」！ 二人で「これしかない！」と奥さんはＭサイズ、私はＬサイズを注文。待つことしばし。登場したのが ま、まさしくマウン

京都伏見の不動産会社プラスホームかやまです。せっかくのお休みが雨ですねぇ。ゴールデンウィーク明け一週間乗り切ったのでゆっくり休みなさいという事でしょうか。 こんな時はお出かけするとすれば室内かランチでしょうか？ランチにおススメなのが伏見小栗栖の本格洋食店「おおつか」のハンバーグ！ まだ出来て１年ほどだと思います。小栗栖には珍しい（失礼な！）本格的な街の洋食屋さん。当社のすぐ近くにあります。 小栗栖街道沿い「小栗栖森本」という交差点の少し南側にあります。目の前が駐車場ですので車でお越しいただいても大丈夫。 おおつかオフィシャルサイトはこちら 名物はやはりハンバーグでしょうか。ソースが３種類あり、最初の写真は定番のデミグラスソース。 こちらは以前に奥さんが頼んだタマネギとリンゴのソース（だったかな？）。 人のよさそうなマスターと奥さんでやられており対応も気持ちのいい感じ。肝心のお味は肉がジュー

京都伏見の不動産会社プラスホームかやまです。雨が降る度に車が黄砂でドロドロ、最近はキツいのか雨にあたると来ている洋服にまでシミが残ってしまいます。どうしたもんじゃろの～・・・（古い？） さて、お家を売る時に注意して頂くとと言いますか大前提として頭に入れておいて頂きたいことがあります。 それは最終的に、売り出し価格を決めるのは売主さんであるあなただという事です。 ここを大前提として頭に入れておいてほしいのです。 なぜなら色々な営業マンがいる中で例えば「当社なら〇〇円で売れます！」と価格を売主さんにとって魅力的な金額（高い金額）で伝える営業マンがいます。それはそれでひとつの営業方法ですから否定はしません。 ただ、この売り出し価格（業界用語で媒介価格と言います）は不動産業者にとって何の責任も無い金額、つまりそれで売れなくても業者にとってみれば、その間のローンや固定資産税など維持費を払っているのは