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お世話になっております。 「アイムログ」記録者のぱいさいこです。 いつの間にやら新年、2020年ですね。 今更ですが お世話になっております奇跡の皆様 あけましておめでとうございます。 もともと更新の多くないこのアイムログですが、最近はいっそう少なくなっております。 少しづつ続けて参りますのでこれからもお見守りをどうぞよろしくお願いいたします。 さて、 前回の第24回で ガルバのサイディングや無垢杉フローリングなど、大きく建築費に関わってくるオプションの金額が出たことをお話ししました。 www.iamlog.work 前回のお話の後から２回の打ち合わせがありました。 窓の再考と照明計画・電気配線の内容です。 今回はそのお話をいたしましょう。 新築打ち合わせ　１月 前回にこう言いました。 いや、窓だけちょっと変えなきゃかな。 もうちょっとお安く、できるように考えよう。 お安くって言ってもね。

お世話になっております。 「アイムログ」記録者のぱいさいこです。 前回の第23回で 購入した土地のお話をしました。 www.iamlog.work ちょっと立て込んでて、新築の打ち合わせの期間が空いております。 つい先日一ヶ月以上ぶりに打ち合わせに行ってきました。 僕も今まででも何回か言ってますけど、家を建てるってお金かかりますよね。 そりゃウン千万もする高い買い物なわけだから当然なんですけど、もうアタシいくら必要だと考えてればいいのかわからないわ。って感じですよ。 様々なオプション工事に、設備の変更、購入する家具家電など…ああもう！ すごい心配！ たぶん初めてお話ししますが、僕。 銀行から2900万円の借り入れが限度なんです。 www.iamlog.work ↑ の第13回でお話ししたんですが 家が売れても払いきれなかった住宅ローン残債を上乗せして借り入れる 「住み替えローン」を利用する

お世話になっております。 「アイムログ」記録者のぱいさいこです。 前回の第21回で 工事請負契約をしたことと、住宅ローン本審査の申込をしたお話をしました。 www.iamlog.work 今回はその後から今日までの話です。 今のところの新築打ち合わせ 前回でほぼ間取りが決まったともお話をしました。 窓サイズの変更があるくらいで、 他に間取りにおいてのお金に関わる変更は無い、でしょう。 あと大事なのはフローリング。 はい。無垢フローリング希望です。 杉の節ありが良いんです。 コスト的には高価なオプションではないはず。 メリットデメリット含めて、杉が良いんです。 これから金額が大きく変わるポイントとしては、 ひとつめは設備にお金をかけるかどうか。 ユニットバスは標準そのままで何も文句はないのでプラスなしでOK。真っ白な新品のお風呂になるだけで夢のようだ。 今の築48年の借家に比べたら天国だぜ。

お世話になっております。 「アイムログ」記録者のぱいさいこです。 前回の第19回で 打ち合わせと外壁材のお話をしました。 www.iamlog.work 先週末に、土地の契約をしてきました。 今回はその話です。 土地の契約 売り主様はお住まいが遠くなんだそうで 不動産屋の担当さんと2人だけの契約となりました。 説明をしっかり聞いて、サインして、ハンコついて、をしました。 後日、担当さんが書類を売り主様のところに持って行って同じことをしてくるそうです。どうも本当にお世話になります。 この土地については この第10回で買付証明を出したお話をしました。 www.iamlog.work 8月の頭だったので2ヶ月待っていただいたんですね。 無事に契約できて良かったです。 ちょっと話ズレるんですけど この土地の仲介役の不動産屋の担当さん、すごい良い人で。 土地を見せてもらうのに初めてお会いした日に色々

先に言っておくが 私は餃子が好きだ。 そして餃子が嫌いな人はこの日本にいないと信じてもいる。 誰に聞いたわけでもない。 誰に確認したわけでもない。 この国に、餃子が嫌いな人はいないのだ。 その中でも私は、 日本国民の中でも特に餃子が好きな分類の人間である。 これもどこに確かめたわけでもないが、間違いない。 理由？ そんなもの知るか。 自分がそう言うのだから間違いないのだ。 誰に否定されるものでもない。 愛に大も小もありはしない。 私が好きなものは全て、 私が世界で一番好きであることにどんな証明も必要のない事柄であることを どこの誰が異を唱えることができるのだろうか。 ここに記すものは 私の愛が示すもの。 私の、餃子への愛だ。 次に断っておくが 私にも好きな餃子の種類というものはある。 餃子はだいたいすべてにおいて美味しくいただける自信があるが、お気に入りがないわけではないし好みだって当然あ

お世話になっております。 「アイムログ」記録者のぱいさいこです。 前回の第17回で 2回目の打ち合わせの話と 売出し中の家の売買契約がそろそろだ、というお話をしました。 www.iamlog.work 再来週は、とうとう家の売買契約の予定です。 それが無事に終われば、来月末には決裁。 決裁までに２回目の新築の全てを決めなくてはなりません。 オッケー。全部後悔なく決めるから まずは売買契約。 前回の終わりにこう書きました。 前回から2週間弱空きましたけどサボっていたわけではありません。 ブログがイヤになったわけでもありません。 誰に言い訳してるわけでももちろんありませんが、PCの前からはしっかりと遠ざかっていました。 さて、その間に進んだ話をいたしましょう。 売買契約 先日、無事に売買契約が済みました。 専任媒介から一般媒介にはなったものの、最初に売出しをお願いした不動産屋さんが繋いでくれた

お世話になっております。 「アイムログ」記録者のぱいさいこです。 前回の第16回で 家の売却の話が進みそうだというお話をしました。 www.iamlog.work 今回はその後、 新築の打ち合わせの話です。 前々回で初めて間取り図をもらったんですけどね。 和風に近い平屋って感じで作ってもらったものなんです。 www.iamlog.work ２週間後の打ち合わせには↑の間取りの金額が出せるって言ってたので、次回こそはケリがつけられることでしょう。 てことで金額聞いてきました。 超ローコスト住宅ビルダーのっ施工面積31坪ほぼ平屋風一戸建て、諸経費込みで1650万円。 1500万円の予算から、150万円オーバーですね。 すっぱり諦めました。 ローコスト住宅言うてもね、やっぱそれなりにお金かかるもんですよ。 〇00万円で家が建つ！ 建たんがな。 それに最低プラス200万円くらいはかかるよ。 基本プ

お世話になっております。 「アイムログ」記録者のぱいさいこです。 前回の第14回で 平屋は夢のままにしようかと考えている、というお話をしました。 www.iamlog.work 平屋には憧れるけど、あまりに小さい家ができあがって後々困ったらどうしようもないとは思うわけですよ。 そんで週末、新築の打ち合わせに行ってきたのでその話をしましょうかね。 はじめての間取り図 購入予定の土地の話 はじめての間取り図 前回、こう言いました。 次の打ち合わせで平屋を夢に終わらせるかどうかが決まります。 多分。 それでもいいかな。とも思ってます。 間取りを出してもらって だいたいの金額を聞いて そこから引き算をして どうにかカタチになるのかどうか。平屋が。 ってことだったんですけどね。 まだ金額わかりませんでした。 なのでまだ夢に終わるかどうかが決まらなかったんです。 …まあ、だいたいわかっているんですけど

お世話になっております。 「アイムログ」記録者のぱいさいこです。 前回の第13回で 住み替えローンのことについて考えました。 www.iamlog.work どんどん時間は過ぎていきますね。 家が売れずにモンモンとしているような時間が。 いつまで続くんだろ？本当にこの時間て終わるのかな。 住み替えローンて言ったって家が売れなきゃ何も始まらないわ。 家が売れなきゃ住み替えも何もないわ！って言っても言うだけなので 時間に余裕ができてしまった最近、営業さんのところに通って2回目の新築の打ち合わせを少しづつ進めています。 今回は特に内容はありません。 近況報告みたいなものです。…いつもそんなもんか。 平屋は夢なのか 今、住んでいるところ 、で新築をどうするか 平屋は夢なのか 第11回で、次の新築は和風の平屋がいいな。って話をしたんですけどね。 www.iamlog.work 一般的に二階建ての家よ

お世話になっております。 「アイムログ」記録者のぱいさいこです。 ハイカーのみなさん、リラックスしてますか？ そりゃ山に行ってんだもん。リラックスしてリラックマ状態よ！　って？ アハハ。　　　　…ウフフ。 そうそう、山って最高ですよね。 素晴らしい景色の所で一息つく… そこにクレイジークリークのチェアはありますか？ いや本当に、山って最高ですよね。 汗を垂らして登り上げた先の絶景で山ご飯、山コーヒー… そこのベンチに背もたれはありますか？？ 最高の景色の中のベンチを「山カフェ」に変える！ 最高ではないけどまあまあの景色をそれなりに変える！！ それが クレイジークリーク HEX2.0 オリジナルチェア だ！ CRAZY CREEK(クレイジークリーク) ヘックス2.0 オリジナルチェア ブラック×ロイヤルブルー 12590011001000 出版社/メーカー: CRAZY CREEK(クレイ

お世話になっております。 「アイムログ」記録者のぱいさいこです。 前回の第12回で 家の売却の話が振出しに戻ってしまったというお話をしました。 www.iamlog.work 、というわけで落ち込んでいます。 家の売却の悩みが頭に浮かんできてはため息をつく日々でなかなか落ち込んでいます。 慰めてください。 ウチのワイフ、ぱいこちゃんはあまり気にしていないみたいで、僕の落ち込みを理解してくれていないような気がしてモヤモヤします。 まあ、2人してハァハァしててもうざったいのでいいんですけどね。 今回は 「住み替えローン」のことについて考えようと思います。 僕が利用するものは… 離婚した夫婦は家をどうしてるの？ 住み替えローンって何さ 僕が利用するものは… 「住み替えローン」または「買い替えローン」と言います。 このブログではしつこいくらいに言ってますが、 記事タイトルの通り、住宅ローン支払い中

いつもお世話になっております。 「アイムログ」記録者のぱいさいこです。 前回の第10回で 購入予定の土地に【買付証明書】を出した。という話と ちょっと時間に余裕がないけど次の新築を考え始めるぞ。というお話をしました。 www.iamlog.work 今回もその続き。 ２回目の新築のことについて考えていきます。 前回はほとんど頭の中の話だったので今回はもうちょっとしっかりと。 どんな家を建てるか　①建築会社選び どんな家を建てるか　②外観・好み どんな家を建てるか　①建築会社選び 前回の最後で 間取り考えよ。って言いました。 間取りも新築の最重要ポイントですが そのまえに 「どんな家を建てるか」というのもまだフワフワした感じなんです。 どんな家を建てるかっていうのは ・外観 ・建築工法 ・好み とかで人それぞれ変わってくるものですよね。 そして 建築費の予算という「お金」が固まってくると そ

いつもお世話になっております。 「アイムログ」記録者のぱいさいこです。 前回の第９回で 売出し中の中古住宅の、【買付証明書】が届いたというお話をしました。 もちろん不動産屋さんのところにあるので僕のもとにはないんですけどね。 www.iamlog.work 今回はその続き、新築のことについての話です。 どうぞお付き合いください。 売買契約までにしなきゃいけないこと 購入希望の土地の買付証明書 家は３回建てないと納得できない？ ２回目の新築を考える 売買契約までにしなきゃいけないこと この家が売れたら～～万円の住宅ローン残債が残るよな。 そろそろ２回目の新築のことも本格的に考えはじめなきゃな。 ん…？いや待てよ。ローン完済できないなら売りに出せないじゃん。 、ということは 売却する家の残債を上乗せした新築の住宅ローンを通さなきゃってことだよな。 1.5～2ヶ月後にこの家の売買契約をすることに

お世話になっております。 「アイムログ」記録者のぱいさいこです。 前回の第６回で 住宅ローン支払い中の家が売れた後に考えること・その予定のお話をしました。 www.iamlog.work 次を考えることはできても、行動できるのは家が売れてから。 最近の状況の話を聞いてください。 疲れが取れない はじめての内見のお客様、来たる 予定のあった、内見のお客様 疲れが取れない ぱいさいこの様子の話は興味ない？ そう言わずにお付き合いくださいよ～。 ↓　の第４回で書いたんですけどね。 住宅ローン支払い中の一戸建てを売却して、2回目の新築一戸建てを建てる 第４回 「クロス貼替工事完了・売り出し価格値下げ」 - アイムログ 木も伐ってもらって、しっかり掃除して、ゴミも清掃センターに出しに行って、 キレイになりました。 まあほとんど完了、ですけどね。 あと何回か家の中の掃除と庭の片づけで終わる予定です。

いつもお世話になっております 「アイムログ」記録者のぱいさいこです。 前回の第４回で、クロス貼替工事の完了までの愚痴と売り出し価格の値下げをしたところまでお話ししました。 www.iamlog.work 今回はその続き、ではなく僕の頭の中の話です。 どうぞお付き合いください。 住宅ローン支払い中の一戸建てを売却する、という悩み　①中古住宅の魅力 住宅ローン支払い中の一戸建てを売却する、という悩み　②相場と現実 住宅ローン支払い中の一戸建てを売却する、という悩み　③ムリヤリまとめ 住宅ローン支払い中の一戸建てを売却する、という悩み　①中古住宅の魅力 前回の終わりに、 今回は経過の報告だけになってしまいました。 次回に良い報告ができればナイスなんですが、そううまくいくでしょうか。 うふふ。うふふのふ。 と書きましたが、そんなうまくいくわけがないのがわかっているんです。 不動産屋さんと媒介契約を

こんにちは 「住宅ローン支払い中の一戸建てを売却して、2回目の新築一戸建てを建てる」ブログでお世話になっております「アイムログ」記録者のぱいさいこです。 www.iamlog.work 最近、この「アイムログ」のサイトに変化がありました。 記事タイトルの通りなんですけど所謂　スマニュー砲　を 受けているようなんです。 www.iamlog.work 6/6の朝にアップした、この記事が取り上げられました。 PV数の変化　6/6の夜から6/9の朝まで PV数の変化　　～そして静かになった～ スマニューの中に自分の記事が見当たらない事件 スマニューの中に自分の記事が見つかりましたの件 PV数の変化　6/6の夜から6/9の朝まで 先日、ブログ開設１ヶ月の記事を書きました。 www.iamlog.work ブログを開設したけど、自分の手が遅すぎて記事を書くのに時間がかかってるんですううう、１ヶ月で５

「アイムログ」記録者のぱいさいこです。 よろしくお願いします。 前回、クロス貼替工事の契約と庭の掃除と整理の最中であるというところまでお話ししました。 www.iamlog.work 今回はその続きです。 クロス貼替工事完了 庭の整理もほとんど完了 売り出し価格　値下げ クロス貼替工事完了 「住宅ローン支払い中の一戸建てを売る」 にあたって、あまりにもクロスがボロボロなので貼替えてキレイにしてから売り出すってことで始めた工事なんですけど、内装工事契約をしてすぐに始まってもう終わってるんです。 ５月の４週には工事終わってるんですけど、色々問題があって完了してないんですよ。 聞いてくれます？ グチですけど、聞いてくれます？ 内装工事業者さんとちょっともめてるんです。 クロスを貼った後の掃除が適当で汚い。 糊とかパテの粉とかが色々なところについていて汚い。 古いクロスをはがす時に傷をつけている。