[B! 不動産] snarumoのブックマーク

不動産管理会社の人間だが、おまえらに言いたいことがある

生保のことで煽りあっちまったからこの際言いたいことをぶちまけることにする。まず、収入が途絶えて家賃滞納してるクズども。おまえらさっさと管理会社か大家に相談しろ。おまえの現状が全くわからない以上、大家も強硬に出るしかなくなる。逆に「ガチで収入途絶えてどうにもならない」なら、大家だって対策打ってやれるんだよ。大家や管理会社や保証会社は大抵弁護士とつながりがある。家賃とりっぱぐれるくらいなら役所にくらい同行してやるって話だ。ついでに、生保を取るほどじゃないなら一緒になって返済スケジュールを組んでやる。結局のところ大家だって人生にままならない事態が起こりえることくらいわかってる。ついでに言えば、対策も知ってる。更に言えば、裁判やって強制執行まで持ってくにはコストがかかる。大家だって管理会社だって保証会社の人間だって裁判も強制執行もやりたくねーんだよカネかかるから。１Ｋの部屋から一人追い出すだけで１

snarumo 2014/06/25

家賃滞納してる人、悪いようにはしないからさっさと電話に出ろ！そりゃそうですよね、でも液状化した人間って・・随分リアル。

リンク

不動産市場は衰退しました - 不動産屋のラノベ読み

あなたは中古車を買いに来ました。二つの車があります。 Aは丁寧に使っていたためほぼ新品同様の中古車で、200万円の価値があります。 Bはボロボロであと1万キロ走るか走らないかという中古車で、50万円の価値しかありません。ただし、AとBともプロの仕事によってピカピカに磨きあげられており、素人のあなたにはどちらがAでどちらがBなのか全く区別がつきません。お店の人もどちらがどちらか全く教えてくれません。さて、ここで質問です。あなたはこの車、200万円で買いますか？　50万円で買いますか？　それとも他の値段で買いますか？次に、立場を変えて質問です。あなたはAの売主です。前問で買おうと思った金額で、あなたはAを売りますか？もうひとつ、質問です。取引は成立しそうですか？　もし成立しないなら、いったい誰が悪いと思いますか？え？　何の話をしてるのかって？　もちろん、不動産の話ですよ。長嶋

snarumo 2013/11/18

マンションみたいに土地無しだと資産価値ゼロかな？それとも・最近の工法なら50年くらいもつかしら？

リンク

空きビルに舞い降りた「ファーストクラス」：日経ビジネスオンライン

気になる記事をスクラップできます。保存した記事は、マイページでスマホ、タブレットからでもご確認頂けます。※会員限定無料会員登録詳細｜ログインカラオケ、回転寿司、100円ショップ。日本で生まれ、世界進出を果たした業態はいくつもある。そしていま、ホテル業界から一羽の雛が羽ばたこうとしている。カプセルホテルに似ているがカプセルホテルではない。ホテルのようでホテルでもない。まったく新しい宿泊施設、ファーストキャビンだ。店舗は、いまのところ2009年に大阪に誕生した1号店、京都の2号店、今年4月に羽田空港第1旅客ターミナルにオープンした3号店の3店だけだが、稼働率は高水準で推移している。御堂筋難波店は80％、京都烏丸店は70％、羽田ターミナル1店に至っては90％。来春には都内にもう1店舗オープンするほか、関西地域にも新たに1店舗の開業を予定している。海外進出計画も着々と進行中だ。早けれ