住宅ローンの審査基準を知ろう！通らない原因を知って対策を住宅ローンの審査基準 住宅ローンの審査に通るためには、何を審査基準としているのかを知ることが大切です。 一つずつ審査基準をクリアすればローン審査に通ります。 中には開示されていない情報もあるため、一般的にほとんど知られていないものもあります。 細かく見ると、審査基準は20個ありますが、その中でも特に、以下の11個の審査基準によって合否判定されています。 年収 下限年収が定められていて、それをクリアしていなければ審査の土台にものりません。 この下限年収は金融機関ごとに設定されていますが、開示されていないので知ることができません。 都市銀行より地方銀行の方が下限年収が低いことが多いようです。 年収が心配な方は、都市銀行より地方銀行の方が審査に通る可能性が高いです。 返済負担率 収入に対する返済額の割合を、返済負担率といいます。 例えば月収50万円の人が、月々10万円で住宅ローンを借りたとすると
