我が家の梅の木ですがやっと花が咲き始めました。 blog.sapico.net 昔はゴールデンウィークに咲いていたのですが、桜同様、ここ数年はかなり早くなっています。 やはり温暖化の影響なのでしょう。 どうやら一時的なものではなさそうです。 せっかく花が咲き始めたというのに明日からは雨予報の札幌。 しかも明日の夜から明後日までは結構な量の雨が降るそうで、風も強い予報なんです。 もしかしたら一瞬で散ってしまうのかも…。 札幌の桜もそろそろ満開になりそうだというのに、なぜ天気が悪いのでしょう。 明日の気分にぴったりな曲はこれでしょう。 www.youtube.com もし明日と明後日の風と雨でも花が散らなかったとしても、金曜日と土曜日の最高気温予想はなんと25度なので、これまたあっという間に散ってしまいそうな気がします。 まだ朝の気温は5度くらいの毎日だというのに、またいきなり気温が高くなる日

以前は店頭でのポイントの付与もあったのでレジでの注文も結構多かったですが、付与がなくなってからはモバイルオーダー一択ですね。 マクドナルドもそれを見越してポイント付与の見直しを行ったのかもしれませんが。 モバイルオーダーはテイクアウトの時に早めに「注文」すればあまり待たずに受け取れるのも魅力ですが、個人的には店内の席を確保してからテーブルを指定して注文することが多いです。 あらかじめ席を確保できますし、店頭での受け取りを待つ必要もないですしね。 最近はその機能を積極的に使っています。 どの支払い方法を使うかは、その時のキャンペーン次第ですが。 決済も事前にiPhoneだけでできるので、わざわざレジでiPhoneやクレジットカードを出す必要もなく助かっています。 他のチェーン店も、このモバイルオーダーは見習ってほしいと思いますね。 ランキング参加中食べ物ランキング参加中雑談ランキング参加中雑

ういーっす、お疲れさんです。 先日、日進工具(6157)に新規投資を行いました。 皆さん、エンドミルってご存知でしょうか。 マシニングセンターやフライス盤に取り付けて、金属を平面や溝、曲面に加工する切削工具です。自分も一時期やっていたので少しだけ知ってるのです。 実は以前からそのエンドミルで日進工具に注目はしていたんですが、株価が納得いく価格まで落ちて来なかったので見送っていました。しかし、今回1000円を割り、あろうことか900円も割ったので買いました。 配当は3％、優待にQUOカード2,000円分(3年保有)と、良い感じです。 さて、エンドミルの競合にはOSG(6136)やユニオンツール(6278)といった大手もいるのですが、ここの得意分野は刃先径が6mm以下の超硬小径エンドミルです。エンドミルは消耗品なので、径が太く大きいものは再研磨して使いますが、小径のものは再利用しにくいといった

自宅、アパート、マンション、どのように売却するか 資産形成をする上で出口の見極めは大事です。 購入した資産の売却を検討する時期がいつか来ます。ペーパーアセットの株式であれば今ではネット上で簡単に売り買いをすることができます。しかし、不動産になるとそうはいきませんね。 不動産は持って良し、売って良しの物件が良いですね。持って良しはインカムです。売って良しはキャピタルです。つまり、持っている間は家賃収入があり、売って良しは売却益ですね。 不動産を売るときのタイミング 不動産を売るときのタイミングは人によって様々です。 たとえば、自宅であれば手狭になったから引っ越したいというのもあるでしょう。あるいは転勤なども動機になり得ます。ネガティブな要因もあります。例えば、ペアローンを組んでいて払えなくなる事象が起きて、やむを得ず売却するケースなどですね。 しかし、今は相場が良いので残債が売却価格を上回り