[B! 住宅] tsukamottのブックマーク

家を建てたので得られた知見を共有します

5月末に家を建てて半年ほど住んで得られた知見を共有します。家を建てた理由子どもが生まれた最初は賃貸で引っ越そうとしてた子育てには車が必要だから西松屋（車でしか行けないような所にしかない）に行きたかったおむつやミルク缶やベビーカーは車じゃないと運べない駐車場の安い郊外に引っ越して車買おうとしてた（当時住んでた所は駐車場代高かった）結局引越費用高くてやめた（40万くらいした）中古マンションでも探すことにした中古マンション探すけど良いのは高かった中古なのに新築分譲時より高いのとかあるそれなら新築マンションでよいのでは、と思ったしかし新築マンションは業者が好きになれなかった偉そう息がくさいすぐローンの審査申し込ませようとする考える時間を与えずハンコ押させようとする買いたいタイミングでよい物件が出回ってなかったマンションは管理費や修繕積立金、駐車場代が重荷になり

tsukamott 2015/03/10

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長野・門前暮らしのすすめ | 長野・門前暮らしのすすめ」は、門前で暮らす人や訪れる人と一緒に門前町を楽しもう…というプロジェクトです。

長野・門前暮らしのすすめは、様々な催しやワークショップ、発行物などをきっかけにして、門前で暮らす人も訪れる人もみんなで門前を楽しもう…というプロジェクトです。門前暮らしのすすめについて

tsukamott 2009/11/16

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新築VS．中古はどちらが幸せ？――住空間の満足度で比較する

新築VS．中古はどちらが幸せ？――住空間の満足度で比較する：4-6．住まいの選択、完全理解！（1/3 ページ）「住まいの選択、完全理解！」とは？人の暮らしに欠かせない「衣食住」の中の1つ、「住まい」。人のライフスタイルが様々になったように、住居形態や住み方にもたくさんの選択肢が増えました。でも、あなたは自分に本当に合う住居スタイルをすぐにイメージできますか？　本連載では、住まい選びをする際のお手伝いとなるポイントをまとめていきます。 ※本記事はHOME'S CLUBが執筆しています。本記事のテーマに関連するさまざまな調査結果や、住まいにまつわる一般の声についてはHOME'S CLUBの「住まいの選択、完全理解！」で読むことができます。一戸建て、マンションともにいえることですが、住宅設備の進歩は日進月歩の勢いで、新しい物件ほど便利で快適な設備が整っているといっても言い過ぎではありませ

tsukamott 2009/03/27

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http://www.e-d-a.or.jp/cgi-bin/fr_list_temp.asp?TodouhukenCode=13

tsukamott 2009/02/24

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賃貸探しで不動産屋さんを攻めるたった一つのポイント - concretism

賃貸物件を探すのに不動産屋さんは使えない - Money does not hurt your heart 不動産屋さんの仕事ぶりを見ていると、アナログがまだまだ現役で、情報のやりとりもFAXが中心で、FAXで送られてきた物件情報を大量にファイルして手で探す、という最近主流となったPC中心の仕事の方法と比べると旧態依然というか、よくソレで仕事できますね、というアナログ具合で驚いた。あー、確かにそうですね。不動産の物件データなんて、簡単に全部データベース化できそうなものですができていない、というよりもわざとしていないのでしょうね。常識的に考えて、不動産屋の売りたい物件の情報は手の届きやすいところ（＝ネット）に、売りたくない物件は手の届きにくいところにある、という推測はつきます。売りたくない、というより手を尽くさなくても買い手が簡単に見つかるということになるでしょうけれど。結局、手の届きに

tsukamott 2008/11/25

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こだわりの中古マンション特集 - ノムコムby野村不動産ソリューションズ

tsukamott 2008/08/29

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tsukamott 2008/08/29

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仙石浩明の日記: なぜ、「購入 VS 賃貸」という比較がナンセンスなのか？

このように考えれば、「賃借して住む」の部分は両者に共通であるから除外して比較することができる。つまり「買うか？借りるか？」という比較は、「不動産投資を行なうか？行なわないか？」という比較になる。 4000万円の新築マンションを購入するとして、頭金を800万円（購入価格の2割）、残り3200万円を金利3％、 35年返済で借りるとした場合、月々の返済額は12万3000円となる。頭金800万円を加えた総返済額は約5970万円。これに固定資産税、維持管理費等の支払いが約1700万円。結局7670万円の支払いをして、マンションが自分の資産となるわけである。ここで、 (自分自身に) 月額 12万3000円の家賃で賃貸すると考える。もちろん家賃の額は任意に設定して構わないのであるが、ここでは簡単化のため、家賃をローンの月々の返済額と同額の 12万3000円に設定してみる。