トルコリラが熱い 長いこと「高金利通貨」として大人気のトルコリラです。昨今では対円、対ドルでも躍動感を示しており、キャピタル狙いの投資家にも注目を浴びていますね。そこで、あえてこの話題のトルコリラを今回は取り上げてみたいと思います。 トルコリラとスワップポイント まず、この高金利通貨ですが、今最も熱いトルコリラを始めとして以下のようなものが有名です。【】の中は政策金利です。 トルコ・リラ【17.75%】 メキシコ・ペソ【7.75%】 ブラジル・レアル【6.5%】 南アフリカ・ランド【6.5%】 いずれも、今に始まった高金利ではなく、数十年来に渡って高金利を続けています。この高金利を享受することでインカムを得ようとするのが、スワップポイント目当ての投資ということになります。 ただ、ここに大きな陥穽があります。基本的にこのスワップポイントというのは、内外の金利差を埋めるものです。しかし、FXに

こんにちは、gatsbyです！！ トルコリラ、 暴落です！！　(*'▽') ↓　トルコリラの記事です。 www.gatsby.website やはりやってくれました、あのキチガイ大統領！！　アメリカに喧嘩を売っちゃいま した！！ ある程度、この行動は読んでいましたが、本当に最悪のシナリオです。最悪でも年末 までは２０円、その後で何かしらの発言で１５～１７円もあるかな、と読んでいたの に、リラを購入して３カ月で、 １６円なんて！！　( ﾟДﾟ) 本当に笑っちゃいます。 でも、元々トルコリラはリスキーだと分かって買っているのでショックはそれほどな かったりしますが、ただ想定範囲内より早すぎました。 嫁に説明ができません…………。(-_-;) ちなみに、わたしが買ったディスカウント債は、3年８カ月所持して、１７円を切っ たら赤字です。 すなわち、現状はすでに、 赤字です！！　( ﾟДﾟ) 本当に

こんにちは、gatsbyです！！ 夢の中で死を宣告されながら、鬼がかった悪運のおかげで元気に過ごしているgatsby です。 あ、ちなみにあれから時期的な物なのか、さらに二人ほど死んだ親族が夢に出てきて います。本当に困ったものです、はい。 ↓　前回の復習ですよ～。 www.gatsby.website 今日もここから始める不動産黒歴史です！！ 満室を迎えて半年ー ブルッブルッ。 バイブにしている携帯が震えました。 「はい、gatsbyでー」 オーナー、大変です！！　( ﾟДﾟ) 携帯口から管理担当者の叫び声がこだまします。 「何！？　どうしたの！！」 「入居者が、入居者が今、逮捕されました！！」 はぁ！？　はぁ！？　( ﾟДﾟ) 属性の悪いお客が多い中、またリアルタイムで事件です。 「２０＊号の○○さんが、下の階の方に音がうるさいと言ってナイフを突きつけてー」 ナイフ！！！　( ﾟДﾟ)

私は、次の誕生日で５０歳です。節目の年に同窓会を開こうとなったようで、初めて、高校の同級生だったらしい人たちから実家に招待ハガキが届きました。 なぜ、【同級生だったらしい】なのかというと、実行委員に名を連ねている四名の名前が記憶にまったくないからです。また、こういうときは往復はがきを使うと思うのですが、普通の官製ハガキで、 「出欠は下記のメールアドレスへ知らせること。なお、名簿作成のため、欠席であっても現住所、電話番号を記載し、送信すること。」 となってました。 私は、 『これ、実行委員の中に名簿屋に就職したヤツがいて、個人情報を集めてんじゃないの！？』 と心配になりました。個人情報の保護がこれだけ叫ばれているご時世にこんなやり方、ありなんでしょうか？もし、同窓会が本当に開かれるのだとしても非常識な人たちです。気味が悪くなったのでハガキは、細かく破ってくずかごに捨てました。 そもそも、私は

こんにちは、gatsbyです！！ お盆も近い今日この頃、皆様に至ってはいかがお過ごしでしょうか？ 不幸王子、gatsbyです。 今日は、不動産記事ではなく不幸記事を書こうかな、と思います。 ことの始まりは夢でした。 死んだはずの親戚が夢に出てきて、不吉な事を私に言いました。 そして…………死ぬ。 その親戚は理路整然と私に事情を説明（その中身はちょっとかけないですが、ちゃん と覚えています）して、最後に言いました。 そこで私は夢から覚めました。 「久しぶりに嫌な夢すぎやしないか？」 朝からもうブルーです。 その日は家族の用事で札幌に行く日でした。 そして、私の不幸な一日が始まったのです。 札幌までは、何事もなく着きました。車を立体駐車場に入れて、車を降りる時でし た。助手席にあったショルダーバックを肩にかけた時でした。 カランッカランッ。 まだあまり車の止まっていない駐車場に、何かが弾ける音

こんにちは、gatsbyです！！ 昨日、仲介業者の担当者と連絡を取っていたのですが、札幌市場の変化に気が付き始 めたオーナーさん達は売値を落としたり、値引きを許可し始めたみたいです。 もちろん、まだまだ強気な売主さんも多いみたいですが、潮目の変わり目が近いのか もしれませんね。 ↓　前回の復習。 www.gatsby.website さて、今日もここから始める不動産黒歴史ですよ～。 「うん？　え！？ おお………おお！！！！！！　( ﾟДﾟ) その金額に、私は震えました。 管理費や電気代、そしてそこからローンや固定資産税月割を引いて残った手残り額が なんと、 ８０万弱！！！！　( ﾟДﾟ) この一棟だけで、他の四棟からのキャッシュフローより多いという衝撃の事実が判明 した瞬間でした。 たった３０００万ほどの物件でこのあがりは異常でした。 「すごいでしゅ…………。」 ついついタラちゃん言葉にな

S&P500の１５０年チャート S&P500の１５０年PER推移 S&P500の１５０年EPS推移 S&P500の良いところ S&P500連動ＥＴＦ S&P500連動投資信託 ずいぶんメジャーになった米国株投資 S&P500の１５０年チャート １８７１年から２０２０年までのS&P500の１５０年チャートをご紹介します。正確には１４９年ですが、およそということですね。1941年から1943年における平均指数を10として算出されているのがこのS&P500です。 S&P500の１５０年チャート 以下、http://www.multpl.com/から引用 １８７１年に４ptちょっとだったS&P500ですが、２０２０年には３３００ptを突破し、過去最高を更新しています。アナリスト予想では２０２０年の上値予想は３４００pt前後が多かったですが、早くも更新しそうな勢いです。 S&P500の１５０年PER

こんにちは、gatsbyです！！ いよいよ、株の投資を再開して 一年たちました！！！　(*'▽') ぱふぱふ！！ 一年前の１３０万円がさてはてどうなったかと言うと………… トルルルルル～じゃん！！ ４０万円です！！　( ﾟДﾟ)　クワッ！！ いわゆる、 －90万円です！！　てへ♡　(´▽｀*) 読者様の期待通り過ぎて、言葉もありません。今までで、何回か株を再開していまし たが、その中でも最低な数字です。マイナスだなんて…………。 敗因ははっきりしていました。大っ嫌いなコツコツ投資で積み上げた利益を、ストレ ス発散の様に博打的な一点張りで大きな穴を出す。この負けパターンがほとんどでし た。自分的には楽しめたので北斗の拳のラオウの様に、いっぺんの悔いもないのです が、現実はそうもいきません。 ↓　ラオウ昇天Tシャツ何てあるんですね！！ 北斗の拳 ラオウ昇天 Tシャツ ブラック ： サイズ M

こんにちは、gatsbyです！！ 北海道の私の地域は、やっと晴れて気温が上昇中です。 雨ばかりだと嫌だとため息をつき、晴れれば暑いと文句を言う。 本当に人間は我儘なのかもしれません。(*'▽') ↓　トルコリラ投資の記事です。 www.gatsby.website ある日の午後ー 良い話を持ってきました。(*'▽') 満面の笑みで銀行の本部から遣わされたアドバイザーが、私の事務所に担当課長と一 緒に訪れました。 へぇ～。('_') 私は知っていました。銀行の良い話とは、金利引き下げ以外はまず、良い話に当たる 確率は低い事を。 「で？　どんないい話を持ってきてくれたの？」 「今回は利回りの良い商品なんですよ、本当に。」 ああ、何か嫌な予感です。(-_-メ) 「元本保証で5年満期。利回りは、 １７％オーバーです！！　( ﾟДﾟ) このアドバイザー行員、熱いです。こちとら言いたい事が読め始めてし

こんにちは、gatsbyです！！ 雨が続きますね～。流石にここまで続くと気分も落ちてきちゃいます。 さて、少し前向きに前回の続きを書いていきましょう！！ 私は以前にお金持ちと呼ばれる人達と話をした事がありました。 世間では年収１０００万あればとか、資産１億円あればとか言われていますが、この 話に出てくるのはまた違った感じのお金持ちのお話です。 まずは一人目。 その方は、私の本業の仕事で依頼してくれたある老人でした。 私は依頼された仕事も終わり、その老人宅に請求書を届けに行ったことから話は始ま ります。 その家は下見板張りのボロボロな平屋でした。それは昭和初期を思わせる古さでした。 ↓　下見板張りとは以下のような家です。この写真はイメージとして乗せました。 引用先：ことこと村づくり学校さんからお借りしました。 「ようきたな、まずは休めや。」 歯が抜け、伸びきった白髪の老人は笑いながら私を迎え

こんにちは、gatsbyです！！ 最近、色々と不動産の相談とかが多くなって気がするgatsbyです。 そんな中、ある相談者から質問をされました。 「gatsbyさんは成功して、 お金を何に使っているの？ はい、正直な質問です。 ↓　以前その関連を書いたブログです。 www.gatsby.website 世間で言うカリスマ大家さんやキラキラ大家さん達は、フェラーリやロレックスを買 い、週末のキャバ嬢遊びに海外旅行と色々と楽しまれていると伝え聞きます。 あ～凄いなぁ。(*'▽') そんな話を聞くたびに、手の届かない人気タレントを見ている気がするgatsbyです が、自分には全くと言って良いほど当てはまらない現実に少しばかりへこんだりしま す。(-_-;) だから、目をキラキラさせながら質問する相談者に私は苦笑いです。 え～と、何も？(*_*) その答えに相談者は目をぱちくりします。 言葉通りで

こんにちは、gatsbyです！！ ガラケーからスマホにして一か月。 gatsby、 やらかしました。(*'▽') ある日、出張先での昼、某有名カレーチェーン店に入った時でした。 ラインを覚えたての私は嫁にラインを送りました。 カレーチェーンなう。 もちろん慣れないながらの写真付きです。 いつもなら結構すぐに既読が付くのですが、既読が付きません。 忙しいのかなぁ、と思いながら再びラインを送ります。 ○○た～ん。 ○○は嫁の名前です。少し待っても既読が付きません。 再びラインです。 ○○た～ん♪ ○○た～ん♡ いやがらせの様に、た～ん攻撃です。(*'▽') いい年したオッサンが嫁に、「た～ん」をつけたラインはやっぱり既読が付きませ ん。嫁にキモ過ぎて、拒絶されたのかと思って画面をみたらー へ！？　(*'▽') 一瞬、血の気が引きました。 宛先をよくよく見るとそれは嫁ではなく、大学の後輩でした。

こんにちは、gatsbyです！！ 株も目減りするばかりの辛い日々のgatsbyです。 その上、トルコリラも若干ですが売られ、２３．２円を上下しています。 あーあーあー！！！　( ﾟДﾟ) って感じです。わかりづらくてごめんなさい。 ↓　前回の復習。 www.gatsby.website 今、gatsbyは仕事中にも関わらず、「流氷飴」をなめながらこのブログを書いていま す。 本当に、 ダメ社長です、はい。(*'▽') さて、自分のダメさ加減はさておき、ふるさと納税アンサー編、いきます。 この美味しい「流氷飴」が送られてきた理由、それはー 残ポイントでした。( ﾟДﾟ) 以前、北海道網走市に４万円ほど寄付をしたのですが、たしか寄付金額にたいしてポ イントを付与されて、それで返礼品をカタログから選ぶ方式だったと思います。 それで私も忘れていたのですが、ポイントの端数が残っていたみたいで、それが

こんにちは、gatsbyです！！ 一週間前ぐらいにトルコリラでのディスカウント債を買った話をしましたが、今日は その続編です。 本当は一回で１０００万円を軸に投資を考えていたのですが、初めての購入だったの で、為替を眺めながら、とりあえずゆっくりと二回に分けて買おうかな、と思っていま した。 しかし、です！！　( ﾟДﾟ) 昨日の夜ですが、トルコの政策金利の発表があるのを知っていたのですが、私はその 前にはもう少し為替がトルコ安に振れるかなぁ、と思っていたのですが、２４円近辺を チョロチョロするだけで下げる様子がありませんでした。 それでもし、政策金利が予想以上にあげられるとトルコリラ高になるー 引用先：www.ntv.co.jp その時、私はカイジでした。 あ、BGMは、 未来は僕等の手の中（デジタル・リマスター・バージョン） アーティスト: THE BLUE HEARTS 出版社/メー

こんにちは、gatsbyです！！ つい最近、トルコリラを買った記事を上げましたが、調子に乗ったgatsbyは更なる屍 となるために淀み深いトルコリラ、ディスカウント債を追加購入です！！ ちなみに量は、 額面上は、 ５１万リラです！！　(*'▽') 詳しくは明日以降に記事にします！！ ↓　応援、よろしくね！！ にほんブログ村 人気ブログランキング バカでも稼げる 「米国株」高配当投資 作者: バフェット太郎,はるたけめぐみ 出版社/メーカー: ぱる出版 発売日: 2018/04/28 メディア: 単行本（ソフトカバー） この商品を含むブログを見る いちばんカンタン! 投資信託の超入門書 作者: 湯之前敦 出版社/メーカー: 高橋書店 発売日: 2017/10/21 メディア: 単行本（ソフトカバー） この商品を含むブログ (3件) を見る 20代で億を稼ぐ！　〜自己資金ゼロの私が、1年半で年

こんにちは、gatsbyです！！ 最近、「戦場の絆」ばかりに夢中で、嫁に呆れられてるgatsbyです。 ↓　詳しくはこちら www.gatsby.website さて今日は、最近の札幌不動産事情、RC新築事情についてお話をしていきたいと思 います。 と言うのも、私自身築古木造をメインにしているので、さほど詳しくはないのです が、前回に賃貸部門の方とランチをしながら聞いた現状のRC新築事情を書いていきた いと思います。 「今、新築の客付けは難しくなってきていますね。」 この賃貸部門担当者の一言から、話題は始まりました。 「え？　だって新しいし客付けは築古木造よりやりやすいでしょ？」 私は率直な意見を言いました。 「一昔前なら、そんな感じでしたが今は違います。昔なら新築と言えば地下鉄徒歩５ 分くらいが当たり前でしたが、今は土地の高騰で徒歩１０分程度の距離でも結構な数が 建てられています。」 「

こんにちは、gatsbyです！！ 最近、不動産の仕入れもままならいgatsbyです。 そのため、色々な他の投資も横目でみながらの様子見が続いています。 そこで、打診買いでトルコリラ、ディスカウント債を買ってみました。 満期は３年９カ月。額面の６０％で購入済です。金額は４０万リラ。取得レートは ２３．９円です。 一応、手数料が買い売りともに１．２円づつかかりますが、計算上、７円の下落まで は耐えられます。 購入金額計算は、 （２３．９円　＋　手数料１．２円）　×　４０万　×　０．６（額面の６０％） となり、投資金額は、 ６,０２４,０００円 です。 これが例えば為替が同額でこの債権が満期になったとすると、 （２３．９円　－　手数料１．２円）　×　４０万　×　１（額面の１００％） となり、解約後の金額は、 ９,０８０,０００円 です。 まるで、詐欺のような数字です。(*'▽') もちろん、これ