東京のマンションで、築15年以内の比較的新しい物件のリノベーション販売が広がっている。23区の2024年10〜12月期の販売戸数は前年同期比20%増えた。人手不足や資材高騰で新築マンションの供給が細るなか、不動産会社は「新築同様」をうたった中古物件の供給を強化。新築に比べた割安感もあり人気を集めている。「広さや内装、管理会社などが同レベルの新築は値段が高く、コスパが低いと感じた」。台湾出身の2

学習塾代の上昇が止まらない。2024年まで13年連続で上がっており、高校授業料の無償化など公的支援が拡充されるほど塾代は上がる構図になっている。背景には物価高、人件費コストの上昇に加え、ハイレベルな受験指導などを求める高所得層の積極的な支出がある。塾側にとっては売り上げ拡大の好機と映るかもしれないが、需要の変化に対応しきれないケースもあり、24年の倒産は過去最多となった。「小学6年生の子の塾代

国内の不動産投資信託（REIT）市場に投資マネーが戻ってきた。東証REIT指数は2025年に入り10%上昇し、17日には約1年2カ月ぶりの高値をつけた。分配金（株式の配当に相当）の増額に積極的な姿勢を示す銘柄が増え、投資家の評価が高まっているためだ。「J-REIT（日本のREIT）に対する投資スタンスは以前よりポジティブだ」。REITの運用残高で最大規模を誇る米資産運用会社コーヘン&ス

カフェ「黄金堂パーラー」に常連客の新佐初と娘の愛がいます。「アルバイト代を受け取るために使っている銀行口座のことで相談があるんだ」と愛。「スマートフォンのアプリを使うといいって聞いたんだけど」と話します。黄金餅豊　どこの銀行の口座を持っているの？　愛　三菱UFJ銀行です。最近、「エムット」というサービスが始まったとか……。通帳やキャッシュカードでお金を管理するのではなく、スマートフォンのアプリ

夏休みシーズン到来。最近はインターネットによる宿泊施設の予約が主役となっている。隙間時間に旅行プランを組めて便利な半面「予約した部屋がない」といったトラブルも。一口に宿泊予約サイトといっても性格や機能は様々だ。国内系と海外系の違いにも注意を払い、上手に利用したい。MMD研究所による旅行者への調査では、最も利用する宿泊施設の予約手段は79.5%が「オンライン」。かつては普通だった旅行会社の店舗予

コンビニエンスストア大手3社が相次ぎ、いれたてコーヒーを値上げしている。物価高のなかでも、値ごろでおいしいコーヒーはどれなのか。コンビニや外食チェーンが提供する300円以下を対象に、日経MJが専門家10氏に調査を依頼した。首位はセブン―イレブン・ジャパンだった。セブンを含むコンビニ4社のほか、日本マクドナルドやドトールコーヒーといった外食大手4社のブラックコーヒーを6月末〜7月上旬に調べた。会

キユーピーが育児食（離乳食・幼児食）事業からの撤退を発表した。急速な少子化に加え生産コストの上昇により、収益を確保できなくなったためだ。突然の発表に商品を愛用している消費者からは不安の声が上がった。「おいしそうに食べてくれていたので衝撃でした」。都内で子育てをする佐藤友理子（28）さんは困惑の表情を浮かべる。生後5カ月の初羽ちゃんが初めて食べたのがキユーピーが販売する瓶タイプの「こだわりのひと

日本の上場REIT（不動産投資信託、J-REIT）がアジア首位の座を脅かされている。NTT系のデータセンターREITが上場先に選んだのは、本国ではなくシンガポールだった。安定重視のあまり成長分野の取り込みが遅れている日本。世界首位の米国との差が開くばかりか、アジア首位も盤石ではない。「J-REITにとって屈辱以外の何ものでもない」。東海東京インテリジェンス・ラボの中村貴司シニアREITアナリス

就職活動中の学生が、面接や社員訪問の録音を投稿・共有できるサイトが波紋を呼んでいる。運営会社は「質の高い1次情報の提供」をうたい、学生は実際の面接の音声を聴いて参考にできる。対して音声を公開される側となる企業からは、採用活動の妨害やプライバシー侵害にあたるなどと問題視する声が上がっている。有名企業の面接・面談、1000件以上掲載議論の的になっているのはEdu Studio（東京・港）が202

ナナホシマネジメント（東京・中野）は6月の株主総会で4つの株主提案を手掛けた。30代で独立し、投資家として活動する松橋理代表にアクティビストの活動について聞いた。――アクティビストの投資手法の特徴は。「企業と直接対峙するために、法令やガバナンスコードなど規則をかなり勉強した。企業の情報も徹底して調べる。例えば、単体の貸借対照表（バランスシート）の資産の部にある『その他』の中身が気になったら、

「子どもが泣いてばかりで、夜寝てくれない」「親も寝不足でつらい」。こうした悩みは子どもの睡眠を改善し、1人で眠れるようにする「ねんねトレーニング（ねんトレ）」で解決できるかもしれない。乳幼児睡眠コンサルタントとして活動する愛波あやさんの助言を紹介する。「ねんトレ」　5つのポイント子どもの夜泣きや寝かしつけは当たり前のことだと思われがちだが、実は生活リズムや寝室環境を整えれば、1人で眠れるように

【ロンドン=山下晃】国外に流出する富裕層の数が2025年に全世界で過去最多の14万2000人となる見通しだ。富裕層に厳しい税制を導入した英国が中国を上回って最大の流出国となる。移動する英国の富裕層の総資産はおよそ918億ドル（約13兆円）と試算される。流入先では中東や米国、イタリアが上位に並ぶ。「ゴールドマン・サックス元幹部がミラノへ」「英国の不動産王がモナコに」。英国で連日のように富裕層のロ

「見ないでって言ったでしょ!」「うるさい、放っておいて!」。この間まで素直だったわが子が、最近やけに反発する。何を話してもトゲのある言い方で、こちらの言葉には耳を貸そうとしない。小学校高学年になると、親子のすれ違いを感じる家庭が一気に増えてくる。俗に「反抗期」と呼ばれるこの現象は、発達心理学で言えば「自我の確立」という成長プロセスの一環だ。子どもは「これは本当に正しいのか？」「自分はどうしたい

日本のアクティビスト（物言う株主）の先駆者と言えば村上世彰氏だ。その長女の野村絢氏は、村上氏と投資活動を共にし、今や日本最大の個人投資家とされる。企業に投資し、対話を通じて「業界再編のトリガーになりたい」と主張する。投資の考え方や日本企業への注文を聞いた。――個人として約600億円を投じフジ・メディア・ホールディングスの筆頭株主になりました。村上さんとの役割分担は。「投資先との基本的な対話は

個人の税申告の内容をチェックする「税務調査」が例年7月から本格化する。税務当局が着目するのは、海外の資産・所得や生命保険に関連する申告漏れだ。「為替差益の申告がありません」。東京都の会社役員Aさん（60）は最近、税務調査に訪れた調査官から指摘を受けた。Aさんは一昨年、米国の不動産を売却し、代金をドルのまま海外口座に入れた。それを昨年、円に換えて日本に送金したところ、預け入れ時より大幅に円安にな

「まだ下がる可能性があるのか」。株主総会を1カ月後に控えた5月下旬、損害保険大手MS&ADインシュアランスグループホールディングス法務部長、波多江健は落胆した。ミッションの一つは総会で経営トップ選任議案に多くの賛成票を集めること。事前の票読みでは賛成比率が前年の65%を下回りかねないという。過半数の確保で可決できそうだが、9割が当たり前の議案で異例の低さだ。2024年6月の総会では「カ

これまでにないほど海外投資家から日本市場が注目されています。米国で40年余り、日米の両市場の投資家として活動してきたワイズマン廣田綾子氏の著書『海外投資家はなぜ、日本に投資するのか（日経プレミアシリーズ）』から抜粋、最も見るべきだという日本の創業者株について解説します。創業者兼経営者に着目すべき三つのワケ今、日本に注目している投資家のほとんどはバリュー投資の手法を取っています。市場が過小評価し

わかもと製薬が24日に開く株主総会では、3月末時点で議決権の0.3%、金額にしてわずか3700万円しか保有しない株主が、自身を取締役にと株主提案している。株主は38歳の松橋理。日本生命保険で運用に携わった後、アクティビストに転身した。22年9月、ナナホシマネジメントを国内で創業。社員は本人のみ。ロンドンに自宅兼オフィスを構える。運用額は1億円と小さいが、2社に株主提案し海外富裕層のファミリー

育児支援の制度が充実してきた。育児で休業した場合に受け取れる給付金が2025年4月に追加された。原則、子どもが生まれた直後に夫婦で一定期間以上休業すれば、夫婦とも休業前の手取りの10割相当の金額を受け取れる。経済的な不安から育児休業取得をためらっていた家庭のメリットは大きい。男性の育休取得を促すため、これまでも制度が見直されてきたが、給付の拡充により、さらに取りやすくなりそうだ。「支給額が『手

家電業界で「10万円ドラム」に代表される格安洗濯乾燥機の商戦が活発化してきた。ニトリホールディングス（HD）が2024年11月に9万9900円で投入したドラム式洗濯機は発売4カ月で計画比2.5倍を売った。ヤマダHDも4月末から10万円台のプライベートブランド（PB）商品「RORO（ロロ）」の販売を始めた。ニトリの挑戦を受けたヤマダHDの山田昇会長は同社への対抗意識をむき出しにした。今後は日本市場