不動産投資で年収2倍！利回りを瞬時に判断できる最速計算テクとは？

不動産投資で年収2倍！利回りを瞬時に判断できる最速計算テクとは？

【教えてくれるのは】 束田光陽さん●日本ファイナンシャルアカデミー　不動産投資の学校の人気講師。200...概要を表示 【教えてくれるのは】 束田光陽さん●日本ファイナンシャルアカデミー　不動産投資の学校の人気講師。2003年に不動産投資を始め、現在の家賃収入は年間約2000万円！ 【教えてもらうのは】 大家成蔵●不動産投資に興味はあるが弱気な55歳 大家賢子●しっかり者の妻53歳 儲けのキモとなる利回りってナンだ？ ──本格的な勉強が始まったものの、早くもラクして儲かるネタが欲しい様子の成蔵…。 成蔵　あのー、先生が買ったようなオイシイ物件ってどうやったら探せるんですか？ 束田　まあまあ、落ち着いて。まずは簡単な問題から考えてみましょう。ズバリ、下図の物件は買いだと思いますか？ 賢子　月々の収支を見ると家賃収入が支出を少し上回ってますけど……。どうかしら？ 束田　今回、お話しするのが、こうした場面の判断材料として使う「利回り」なんです。ようは投資価格に対して年に何％の利益を得られるか。不動産投資で成功する