まるで、飛行機のファーストクラスのような、コンパクトホテルを発見！ コンパクトホテル「ファーストキャビン」 - [ photo first cabin ] - スペース自体はコンパクトですが、ちゃんと休憩できるスペース。 室内には、大型液晶テレビや、ネット回線が利用できます。 もちろん、大浴場や、シャワーブース、ラウンジなどの共用スペースが揃っています。 - 羽田ターミナルや、大阪、京都に店舗があり、夜中から始発までの利用も出来そうです。 なぜなら、宿泊以外にも「１時間単位で利用」できるからです！ - カプセルホテルや、漫画喫茶は嫌だなあ、、 でもホテルよりも、リーズナブルに済ませたい、、 そんなあなたの要望を、見事に応えられそうですね！ - [ ファーストキャビン　http://www.first-cabin.jp/ ]

住宅ローンって、普通に過ごしている上では殆ど関わることはありませんね。 ところが急に、住まいを購入するに当たって、直面しなければいけないのです。 今回は、大きく４つのポイントについてまとめてみました！ - 金利金利タイプ返済期間返済方法- １、金利　（低いほうがいい） 住宅ローンの金利は、わずかな差が大きな差額に繋がります！ １０００万を２５年で借りた時の金利の違い。 ３％では月々の返済額が４．７万円（総支払額１４２２万） ４％では月々の返済額が５．３万円（総支払額１５８３万） １％の差で総支払額が１６１万円も違う。車一台変えますね。 - ２、金利タイプ　（人によって違う） 固定金利　と　変動金利　があります。 現在は、超がつくほどの低金利。変動金利は１％を切っています。 固定金利は、２％から３％。 「それなら、変動のほうが良いじゃん」 とも言えないのです。。　変動金利タイプは、読んで字の

マンションを買ったら、後はタダで住めるか！ 答えはＮｏ！です。 今回はその中でも金額のかさむ”修繕積立金”について理解していきましょう。 マンションは皆のもの！だから、補修のお金もみんなで分担しようね！ 大体１５年、３０年に建物は節目を迎えるといわれています。 一度メンテナンスや、補修、使い勝手向上の計画を建てた時に立てて 部屋を所持している人が、それぞれお金を積み立てていくのです。 - あなたの住んでいる部屋の面積（専有面積）ｘ２００円＝大体の修繕積立金となります。 詳細は、建物の状況によって変わりますが、ザックリ上記を覚えてけば良いでしょう。 例 都内ファミリータイプの部屋（７５㎡）とした時の計算は ７５㎡ｘ２００円＝１５０００円自分のマンションや、インターネットでマンションを調べてみると大体これくらいになりませんか？ - ローンの返済以外にも毎月支払うお金の1つとなりますので、しっか

不動産情報の図面には色々な情報がかいてありますね。 いかに物件を魅力的に見せるかは、不動産屋さんの腕の見せ所ですね。 しかし、この単語を使っているところは、正直”要注意”ですよー！ - 「２０パーセント引き！」まるでスーパーのチラシのようなうたい文句。 一時期騒がれましたが、不動産業界でも原則と禁止されている”二重価格表示” ほかにも、原則として使用が禁じられている用語がいくつもあります。 「完全！」 「日本一！」 「最高！」 「格安」 「特選」 「掘り出し物！」 思わず喉から手が出てしまう単語がいくつもありませんか？？ - チラシでは 「掘り出し物件！早い者勝ち！」だとか 「二度と出ない、これが最後のチャンス！」など このような、チラシを打つ不動産屋さんは、要注意ですよー！ - コウムでは不動産賃貸・売買取引の仲介を行っています。 もし、「この物件（チラシ）大丈夫かしら。。」なんて気持ち

注文住宅って気になるけれど、高いのかしら。。 何処に頼んだらいいのかも良く分らない。。 そんな方に、オススメなサービスみつけました！ タウンライフ家づくりさんです！ あなたオリジナルの家づくり計画書０円でおつくりいただけます！ とあります。 調べてみると、現状と希望を打ち込んで、家づくり計画書を希望する会社を選択するだけ。 具体的には 間取りプラン注文住宅費用土地探しを、提案いただけるようです！ とても画期的ですねー。建てる分野で新しい取組みをされていてとても感心しました！ - 自分のライフプランを計画する上でも、プランや、費用感が分っているとやりやすくなると思います。 注文住宅を考えている方は試してみてください！ - [ タウンライフ家作り ]

「このスペース、夜しか使っていないのよねー。」 「大きくないけれど、あまったスペースがある。」 そんなあなたには是非、このサービスをオススメします！！ そんなあなたに、”もったいない”スペースをシェアするサービス　軒先.comさんですー！ 軒先.comは、空きスペースを貸したい方と、使いたい方を結ぶマッチングサイトです。 使っていないスペースや時間帯を貸し出していただくことで、1日単位でお店を開いたり 作品を展示したりすることができる、画期的なサービスです。 – サイトを見てみると、いろいろなスペースがあって、眺めているだけでワクワクしますねー！ [ 軒先.com http://nokisaki.com/ ]

ＩＫＥＡの家具欲しいけれど、ネットショップはまだ無いし、お店も少し遠い。。 そんなあなたに、ＩＫＥＡの商品代行というサービスのご提案！便利ですね！ - ＩＫＥＡって公式ではまだネットショップが無いみたいで、お店に行って購入が 唯一の手段だと思っていました。しかし、見つけましたよ他の方法を ＩＫＥＡの商品の購入代行サービスを行っているモブライフは ネットショップ感覚で、選んで注文すれば、最短翌日に届くとか。 これ、結構便利ですねー。 [ IKEA家具の通販【モブライフ】 ]

もし、住まいを買うなら是非知っておいて欲しい制度をお伝えします！ 住宅ローン控除制度を利用すれば、最大３００万円が下記条件で戻ってきます！ 住宅ローン控除は、ローンを借りて下記条件を満たす住まいを購入すると 所得税の一部が、なんと１０年間控除される制度なのです。 - 例えば、２０１２年中に住まいを買って入居をした場合で 来年確定申告をすれば、１０年間の合計が最大３００万円の税金が戻ってくることに！ 今年・来年で表にまとめてみました！ ※（　）は認定長期優良住宅・認定炭素住宅の控除額です。 - 条件を満たしていても、確定申告により申し出を行わないと当然、無効！ 購入された方も、する方もチェックしてみてくださいー！

サクッと住宅購入を済ませたいあなた。お手ごろな値段で、てまひま掛けたくない。 そんなあなたは、築１０年までの物件で探してみましょう！ - 理由は、１０年前ぐらいから内装で使われる建材がしっかりしだしたからです。 つまり、このころから窓や、扉、フローリング、や水周りが大分安定したつくりなのです。 - そうすると、リフォームなどしなくても、一部の補修を除けば十分そのまま住めるでしょう。 その分の費用が掛からないわけです！ １５年前の物件だと、水周りはちょっと古めかしい感じだと思います。 トイレ、お風呂、キッチン、洗面の水周り４点セットを取り替えるだけで４００万～５００万は 掛かりますので、その差歴然ですね！

中古マンション。実はこれから新築以上に流行りますよ！ 今回は、中古マンションを進めるポイント、資金編をお伝えします！ - 中古マンションはリフォームするにあたり、殆どが自己資金で行っていました。 リフォーム代が５００万も１０００万も用意できないよ。 なんていうのが、数年前のトレンド。 - 実は、それって古い考え！！ １．新築に比べて安い！ →新築物件は購入した瞬間に価値が１割～２割下がります。新築プレミアムがなくなるからです。 さらに、建ってから時間が立てば基本的に、価値は下がってゆきます。 買う側からすると、お得なわけです。でも、内装も古くなるじゃない？と思いますよね。 次の２番で解決です！ - ２．リフォームも住宅ローンで、しかも１本化！ →安く買ったマンションでも、内装が自分好みでなかったらリフォームしますね。 以前は、自分でリフォーム代金を用意していましたが、今は住宅ローンが使えま

新築戸建てに住むか、新築マンションのどちらかに住む！ この考えは、少しずつ変わりつつあるようです。 どんな住み方があるのか見てみましょう！ - １．中古戸建て　又は　中古マンション リフォームされた戸建てやマンション。安さが決め手となって選ばれていたのが多かったようですが 最近では、建物を一度構造体（スケルトン）だけにしてしまってから 自由な間取りをつくりなおす方法も普及してきました！（リノベーションなど） - ２．生涯賃貸生活 購入すれば、資産になる！なんてもてはやされた時代は一部のエリアを残し、おとぎ話となりました。 昭和においては、人口がどんどん増えて、経済も右肩上がり。そんな成長期から日本は 成熟期になりました。人口は減少傾向にあり、土地の値段も同様です。 - 現在は質の高い賃貸住宅や、ファミリー向けの住宅も普及してきました。 長期ローンを組んでしまうことにより生じるデメリットと、

消費清華が５％から段階を経て１０％に！ ポイントは消費税が”かかるもの”と”かからないもの”がある事です！ - 今回は、そもそもどの項目に消費税が掛かるのか。についてまとめてみます。 消費税、実は”建物部分だけ”に掛かるんです。 さらに 中古住宅を購入する場合に、不動産会社に支払う仲介手数料には消費税が 掛かりますが、個人同士が相対で売買する再は消費税は掛かりません。 １つ、例を見てみましょう。 総額４０００万円の住宅を例に上記をまとめてみました。 土地価格には消費税は掛からず建物部分にのみに掛かります。 - 確かに、増税に当り６０万円の支払額ＵＰですが、駆け込み購入はちょっと待ってください。 もし仮に、増税後に６０万円安くなることがあったり、６０万円以上得られるものがあれば 増税後でいいかなと思いませんか？ それでも、急ぎで購入する必要があれば、それは間違いではありません。 - 次回に、

はてなブックマーク > Evernote連携機能でもっと便利に！はてなブックマーク x Evernoteプレゼントキャンペーン Evernote連携を設定すると、はてなブックマークをもっと便利に使えるようになります。 ぜひEvernote連携して、よりパワフルになったはてなブックマークをお楽しみください。 キャンペーンは終了しました。たくさんのご応募ありがとうございました Tweet Evernote連携でもっと便利に！ TwitterやFacebookへのシェアと同時にEvernoteに保存！ はてなブックマークの人気機能のひとつ、TwitterやFacebookへの投稿機能と合わせて使うことも可能です。気になったページをTwitterやFacebookの友だちにシェアしつつ、Evernoteに保存しましょう。 Webページのスクラップも手軽に！ Evernoteには、本文部分がそのまま

上空９６,０００キロ先に、静止軌道ステーションと太陽光パネル。 それらをつなぐのは、カーボンナノチューブのエレベーター！ そんな宇宙エレベーター建設構想を取り上げたゼネコン（工事会社）の大林組！ なんと、理論的には実現可能だそうです。（す、凄い。。） そして、太陽光パネル！５kmｘ１０kmの大きさで、５ギガワットの発電量！ 昼夜もほぼ関係なく太陽光を利用できるそうです。 最近、メガワット級の太陽光発電完成ー！なんて取り上げられていますが ギガはメガの”１０００倍”　地球上の当たり前が色々変わりそうですねー！ これからの進展が気になります！ 宇宙への旅立ちは赤道に近い海に浮かぶ「アース･ポート」から始ります！ それでは宇宙（そら）の旅をお楽しみ下さい♪ [via 大林組 http://www.obayashi.co.jp/press/news20120220 ] [ad 価格.comの太陽光

宅地（古屋付き）、畠、山林を無料で譲っていただける！そんな話が、、、あるんです！ 土地は３００坪、家の間取りは４ＬＤＫ以上の広さですーー！ 島根県は雲南市吉田町川手11９。　最寄り駅はJR木次線、木次駅。 所有者が引っ越されたご都合で、なんと０円！で譲っていただけるそうです。 松江市に引越したため、旧居とその宅地（約３００坪）、畠、山林を譲ります。 旧居は改築または建て直し必要。 山川近し。空気清涼。ひなびた天然温泉まで車で８分。歩いて約２０分。 買い物（スーパーなど）、病院へ車で１５～２０分。 通学には不便ですが、静かな環境で湯治などしながらのんびり過ごすには最適と思います。 我こそはという方はお問い合わせしてみてくださいー！ ３００坪！広いなー！ [ジモティー http://jmty.jp/shimane/est-buy/article-f7n8]

中古マンション購入を考えているあなた！現地に行ったらココだけはチェックしてください！ 部屋の中のことは、他に素敵な記事が沢山あるのでそちらに譲ります。 ３点がとっても大事ですー！ 郵便ポスト「空室具合も分りますが、それ以上にマンションの維持管理が良く分ります。 チラシなどが散らかっていたら、維持管理が行き届いていない証拠。」 自転車置き場「自転車はきちんと整理されていますか？メチャメチャにとめられていますか？ ごみなども落ちたままであれば、他の箇所も同じような扱いかもしれませんね。」 植栽「建物の周りの植物は元気ですか？枯葉だらけになっていませんか？」 ３つとも、あまり気にしないところだけに、きちんと維持管理されているかどうかが すぐに分ります。建物の維持管理で所持している部屋の価値が数百万変わります！ 内見したときは、是非！チェックしてみてくださいねー！

マンションの価格を決める際、プレミアムが上乗せされるのですが 鉄板の３大プレミアムを覚えておきましょう！意外と身近なことですよー！ １　駅近プレミアム いうまでもなく、駅の近くにある建物ほどプレミアムがついて価格が高いです。 主な理由は、共働きが多い世帯が多いマンション購入者にとっては とくに通勤に便利な駅近は非常に人気が高いことが上げられます。 目安は徒歩１０分。地方では５分以内といったところです。 ２　駅プレミアム 駅名や駅の利便性によるプレミアムです。都心に近かったり、高級住宅街としても 人気の駅、つまり「ブランド駅」ですね。例えば、東京なら田園調布や 成城学園、吉祥寺などなど。 また、複数の路線が乗り入れる駅は利便性が高く、高いプレミアムがつきます。 東京では、山手線の主要な駅はすべてこれに該当するといわれています。 最近では、東横線や、南武線に続いて、横須賀線の駅も開通した武蔵小