住宅は消費税増税後に買え！

ローン減税や給付金で増税後のほうがトク！ 増税前の駆け込み消費は避けたほうがよさそうだ。特に住宅の場合、その傾向は強い。 14年3月末までの5％時に契約した物件でも、14年3月末までに引き渡されない限り税率は8％が適用されるので、慌てて購入しても意味がない。 むしろ救済措置として従来の最大200万円から最大400万円へ倍増された住宅ローン減税や、新設される「住まい給付金」のおかげで、8％増税後に購入したほうがトクなケースが増えている。 みずほ総研の試算では、一般的な住宅購入ケースでは、年収800万円以上および年収400万円台の世帯では、8％増税後に購入したほうがトクになる。例えば年収800万円の人なら、5％の時より8％の時のほうがトータルで52万円もトクをする。

[tdam]

"意外と知られていないが、中古住宅なら消費税は非課税" 中古住宅は駆け込み需要剥落に伴う新築住宅価格下落の影響とダブルでおいしいわけか。家賃も連動して低下するのだろうか。

[teruzoh0209]

増税前の駆け込み消費は避けたほうがよさそうだ。特に住宅の場合、その傾向は強い。 14年3月末までの5％時に契約した物件でも、14年3月末までに引き渡されない限り税率は8％が適用されるので、慌てて購入しても意味がな