エントリーの編集
エントリーの編集は全ユーザーに共通の機能です。
必ずガイドラインを一読の上ご利用ください。
不動産を購入する際の注意点とは? | 契約書の雛形・書式・書き方が無料【弁護士監修400種類】「マイ法務」
記事へのコメント0件
- 注目コメント
- 新着コメント
このエントリーにコメントしてみましょう。
注目コメント算出アルゴリズムの一部にLINEヤフー株式会社の「建設的コメント順位付けモデルAPI」を使用しています
- バナー広告なし
- ミュート機能あり
- ダークモード搭載
関連記事
不動産を購入する際の注意点とは? | 契約書の雛形・書式・書き方が無料【弁護士監修400種類】「マイ法務」
不動産を購入する際の、特に注意すべきポイントを教えてください。 【この記事の著者】 株式会社あかつ... 不動産を購入する際の、特に注意すべきポイントを教えてください。 【この記事の著者】 株式会社あかつき不動産サービス 不動産鑑定士 藤田 勝寛 http://www.akatsuki-service.net/ いくつか考えられますが、大きな注意点としてはその物件の持つ「瑕疵(かし)」の有無を把握することが大事です。 「瑕疵」とは「欠点・欠陥のあること」をいいます。 瑕疵は主に「物理的瑕疵」「権利の瑕疵」に区分されます。 (ほかにも法律的瑕疵、環境的瑕疵、心理的瑕疵などもありますが、ここでは割愛します) 物理的な瑕疵には、 ・(特に見えないところの)キズ ・雨漏り ・シロアリ被害 ・耐震強度の不足 ・土壌汚染 などが挙げられます。 権利の瑕疵の例としては、 ・売主がその不動産の持ち主ではなかった(買い取る予定だったのに実現できていない) ・土地上に抵当権が付着したままだった ・敷地の一部が他人