住宅ローン減税を利用し尽せ！確定利回りの貯蓄と同じになる（シミュレーション例） - 千日のブログ 家と住宅ローンのはてな？に答える

住宅ローン減税（控除）とは住宅ローン残高に対して確定利回り1%の貯蓄と同じ どうも千日です。変動金利や当初固定金利（10年）ならば、利率が1％を切っています。また、フラット35であっても、金利引下げを併用するなどして1％を切る金利で借りることが出来ますね。 この超低金利時代では、住宅資金を借りながら、利息を儲けた上で借入金とほぼ同額の不動産を取得出来る状況にあるのです。 ちょっとにわかには信用できないかもしれません。しかし現実として今はそんな経済情勢なんです。住宅ローン減税（控除）が年末の住宅ローン残高の1%で確定しているからです。今、住宅ローンが組める人なら誰もが可能です。 住宅ローン減税（控除）とは住宅ローン残高に対して確定利回り1%の貯蓄と同じ 当初10年間の適用金利が1％未満である場合のシミュレーション 2,000万円借入で当初10年固定金利で10年後に全額繰上げ返済のシミュレーシ

[sennich]

書きました、思いついて愕然としました。まあ私には無理ですが、お金持ちの人はこうしているんでしょうね。

[a-style]

このような情報が広く知れ渡って、設備需要が高まって、景気が良くなって欲しい。

[terazzo]

実際に住宅買ってれば物価上昇リスクもヘッジできて悪くないのか

[tokage3]

これなあ。デフレが進み過ぎるとある意味でお金の価値が下がるんじゃないかとか色々考えさせられる。/ 固定金利ならインフレヘッジにもなるしいいよね。

[kazyee]

繰り上げ返済する現金がない件

[jun-kawasaki-com]

住宅ローン控除1%を下回る利率で借りれれば差益が出るという事か。なるほど。

[questiontime]

ローンを組むことが預金と同じ効果を持つのは面白い。ただし、固定資産税とか住宅の修繕費は別途かかるし、不動産価格の下落リスクや税制変更のリスクを負うことになることは変わらないことに注意が必要。

[kilminwq]

マイナス金利 住宅ローン減税は確定利回りの貯蓄と同じです - 千日のブログ: 2016 - 02 - 24 マイナス金利 住宅ローン減税は確定利回りの貯蓄と同じです…