賃貸の仲介手数料を徹底解説！仲介手数料無料のからくりは？ - 東京１R

最近街中を歩いていると、お部屋探しの賃貸仲介手数料半額！や仲介手数料無料！といったノボリを見かけたことはありませんか？ また、ネット上でも同じようにうたっているサイトは非常に多く見かけます。 企業努力なのかな？単純に儲けを少なくして、薄利多売で頑張っているのか？と一見思いがちですが、そんなことはありません。 きっちり別の形で利益を取っています。 不動産賃貸の業界は非常に分かりずらく、困惑するような広告も多いので、その闇について調べていきます。 賃貸業界の業務フロー 上記の図を見てもらうと分かりやすいかと思いますので、順番に見ていきましょう。 ①物件の管理委託マンションやアパートの大家さんは不動産のプロではありません。 実は普通の会社員や公務員の方がほとんどなんです。資産運用などの目的で投資物件を所有しているパターンが多いです。 なので、不動産の管理に関しては、ほぼアマチュアの方が多いので、