既存住宅売買瑕疵保険について知っておこう [中古住宅・中古一戸建て] All About

「既存住宅売買瑕疵保険」の制度が導入されたのは平成22年度のことですが、まだ十分に活用されず、普及が遅れている状況です。その一方で、この保険への加入が各種の税制特例における適用要件のひとつに加えられるなど、制度上の整備も進められています。「既存住宅売買瑕疵保険」のあらましや、不動産流通業界の取り組みなどを知っておきましょう。 既存住宅売買瑕疵保険が導入された背景 新築住宅では、「住宅の品質確保の促進等に関する法律（品確法）」（平成11年法律第81号）に基づいて、「構造耐力上主要な部分」と「雨水の浸入を防止する部分」に対する10年間の瑕疵担保責任を負うことが、売主および請負人に義務付けられています。さらに、万一の倒産などによって責任が果たされない事態を防ぐため、「特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律（住宅瑕疵担保履行法）」（平成19年法律第66号）で売主および請負人の資力確保措置が

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