「先取りしすぎた」タワマン、“27億ション”…バブル時代の「スペシャルすぎるマンション」 | 文春オンライン

◆◆◆ 29 三田綱町パークマンション（1971年/三井不動産） バブル期を迎えた80年代は、マンションが高額化、高級化していった時代だった。それを後押しした要素が3つある。 1つ目は低金利という追い風。2つ目は累進性が高く設計された相続課税の存在だ。一等地に残っていた大邸宅がひとつずつ姿を消し、マンションに建て替えられていった。そして、3つ目は住まいに対する意識の変化。「戸建てより都心部のマンションのほうが便利」という住まいに対する考え方が生まれた。 これらの条件が重なり、東京には「超高級マンション」が次々誕生することになった。 今回は80年代を中心にみていくが、その前に、超高級マンションの偉大な先駆者に敬意を表さなければならない。日本初の最高級マンションは「三田綱町パークマンション」（港区三田）である。三井不動産が分譲、鹿島建設と三井建設が施工した。1970年6月に分譲開始、1971年