欠陥マンションをつかむ前に確認すべき5つのこと｜@DIME アットダイム

「欠陥マンション」でお悩みの方もいるのではないだろうか。建物自体の欠陥のみならず、修繕積立金や駐車場・騒音問題など、住み始めて遭遇する「欠陥」も数多い。ベストセラー『こんなマンションに騙されるな』の著者で、一級建築士の稲葉なおとさんに、今日からできる「欠陥マンション対策」を教えてもらった。 「欠陥マンション」と聞くと、ほとんどの人は建物の問題、構造上の問題と思い込んでいます。そのためにマンション居住者は、自分には解決できない専門的な問題というように考えがちです。 ですが「欠陥」は建物の問題だけではありません。大きく分けると4つの項目になります。 1.建物の欠陥 （間取り、構造、設備ほか） 2.住み方のルールの欠陥 （ペット、違法駐車・駐輪ほか） 3.お金にからむ問題 （共用施設、修繕、管理会社、コンシェルジュ、滞納ほか） 4.居住者の住環境向上心の問題 「2」以降は居住者がいち早く気づけば