建売住宅は値引きされるのでしょうか？

元々値引き分を上乗せした価格設定ですので、値引き交渉は当たり前と思って遠慮なく交渉しましょう。販売社が値引きするタイミングは①売れ残った物件で半年以上経過した物件建売住宅は1年以上売れ残ると、建売業者が取得したものとみなされ、不動産取得税がかかる上、その時点で中古住宅扱いとなり 10％以上値が下がります。 ②決算期はどの業界も同じですが、売れ残っている物件は決算期 に現金に変え次の物件に資金を回したいので大幅値下げをする ケ－スがあります。 ③完成直後の物件 最近の分譲住宅は完成前に完売することを目標に各社販売合戦 を繰り広げています。 モデルハウスでのイベントなどで盛りあがっているうちに、完売の 薔薇の花で埋め尽くしたくて、営業さんはとても焦っています。 こに時期は値引きの交渉がとてもしやすいです。 しかし、大幅値引きする物件は何か売れ残る原因がありますので、 冷静に観察して中途半端な妥

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