『タワマンを壊す日が来たら、「正しい顔をした人たち」が一斉に反対してきた話』架空の物語のはずなのに…リアルすぎて現実の事例が引用に集まる

タワマンを壊す日が来たら、「正しい顔をした人たち」が一斉に反対してきた話 タワマンの耐用年数は一体どれくらいでしょうか。立派で堅牢に見える建物も、いつかは寿命が来ます。きちんとメンテナンスをすれば100年は保つという専門家もいますが、真相は時間が経ってみないとわかりません… ブリリアント@PageTurner_and ブリリアント @PageTurner_and マンションや街の魅力についてポストします。今はタワマンを購入して某所に住んでいます。たまに哀しいマンション小説やエッセイを書きます（Xの記事で完全無料で読めます）。アカウント名はブリリアから取りましたが誰にも気づかれません。

[cinq_na]

日本の法準拠で解体だと40億、爆破で15億。これに地下杭除去で2-3億。2040年頃には法改正して、ダイナマイトでドカンと行けるようにするしかなくなりそう。

[TakamoriTarou]

どこがリアル？雑なアジ文でしかない思うが。　タワマン平均1戸1.5億円を払う人らが50年で1200万円を払えないわけがない。仮に資産価値ゼロでも管理積立金だけ払えばよいなら入居者いる。滞納なら強制退去になるだけ

[gabill]

あと10年で更地にするというタイミングでエレベーターが壊れたら、下の階の人たちはエレベーターの修繕に金を出すだろうか

[yngsw]

左翼や市民運動家が嫌い、しか伝わってこない

[snowboard_fan]

みなさんお忘れだと思うけど、タワマンの購入者には結構な割合で、外国人投資家がいる。彼らの存在があって今後絶対にいい影響はない。

[bonnbonn1400]

発破するにしても周囲に他の建物が密集してそうな土地だと大変そう

[kamezo]

定期借地権じゃなくてタワマンじゃなくても、築40年の十数階建て分譲マンション（所有者は住んでなかったりする）が今後どうなるのかとても気掛かりです。いっぱいあるよね。

[m7g6s]

パヨクって何でこういうのに寄っていくんだろうな。それで金貰えるのかな

[gui1]

定期借地権型は固定資産税都市計画税がやすい。定期借地権で行き詰まるプロジェクトなら所有型でも成り立たんだろ(´・ω・｀)

[fashi]

世にも奇妙な物語の導入みたいだな

[stabucky]

残クレみたいなものかな？

[nakakzs]

そういった状態になったタワマンには、もう新築近くで購入した富裕層は住んでおらず、何回目かの売却と販売を繰り返したあとに低価格購入層がそういう負債と一緒に住んでいるのだろう。

[gooeyblob]

こういうのがリアルであってほしい層がいるんだろうな　まあ読んでないけど

[Windfola]

なんで？と思って調べたら「タワマンよりだいぶ安い分、転売や賃貸目的でない一般層が買ってた」「地価低迷が続き売り時を逃した」「アスベスト使用」など古い定借マンション固有の問題が色々あるのね。

[kagehiens]

物件探ししてた時、中古戸建ての定期借地モノって一部地域で結構ヒットしたんだけど、眩暈がするぐらい割高感ある物件ばかりだった。そんなん誰も買わんし、買われないから売主は地代を払い続けてるし、悲惨としか。

[homarara]

日本は住んでる人の権利が強過ぎる。住んでゴネて立ち退き料をせしめるだけで商売になるわ。

[mats3003]

定借マンションなんて少し勉強したら絶対買うもんじゃないとわかるのに、なんでタワマンで買うんだろ。低層マンションならまだしも

[mirakux]

タワマンに住む人、馬鹿です

[sekiu]

“地価が高い限り""必ず誰かがカネを払う”立て替え不可能な区分所有で次世代にゴミを残すことと比べたら定借の方がよほどサステナブルだと思うが、神話に生きてるな。

[hidecr]

バブル真っ盛りの頃　定期借地権マンションどころか　定期借地権で一軒家を親子ローン使って建てるとか　これ絶対後で揉めるだろっての普通にあった　みんなバブルに浮かれてあまり真剣に考えてなかったんだよな

[mahal]

令和の現代において、あちこちの建物を壊すな再開発するなとか触れ回っているミ◯建築ナニガシの、将来のシノギ…というお話

[sunamandala]

定期借地権って「賃貸」だよな

[hobo_king]

最寄りで大きめの公的建造物の解体があったんだけど、まともな業者が真面目にやった結果なのか、解体がビックリするほど大変そうだった。一桁階層の建築物でこれなら、タワマンは一体……と背筋が凍った記憶が。

[ikebukuro3]

定期借家とか定期借地とかトラブルの元だからまた法規制されそう。てか禁止しろ

[firststar_hateno]

定借タワマン、恋のようなリスクですわね。契約が終わっても心の揉め事は消えませんの。

[chintaro3]

地獄への道は善意で舗装されている。その典型例がタワマン。

[HDPE]

リボ払いや残クレがもてはやされる時代の写し鏡

[atohiro]

まあ、田舎だと戸建が現実的なので、縁が無いかな。

[Sampo]

50年したら部屋を返さないといけない定期借家みたいなものかなと思ってたんだけど、そうなの、住民たちでお金出し合って解体して更地にして返さないといけない、だったの。それは、そんなの履行されるわきゃないすね

[red_kawa5373]

そもそも、返してもらわないと潰れそうな会社が、土地を返してもらっても有効活用するような余裕とかあるんかね。

[straychef]

団地の建て替えとかやってる　住人は一時的にどこかに引っ越してるのだろうか　建て替え後は戻ってくるんだろうか　たぶんちょっと高層のができるのだろうか

[Goldenduck]

田舎の戸建で子供はみんな他県行ったとかなら相続時に土地も残らず家屋だけ解体すればスッキリ終わってむしろ助かるのだが