「AI画像を見本に出すなんて」不動産の物件をAIで良く見せようとする行為に「景品表示法違反なのでは？」とコメントが、一応違法ではないようだが

Q. AIで家具を配置した不動産写真は広告に使えますか？ A. 「CGイメージ」「家具は付属しません」等の注記を消費者がはっきり認識できる大きさで明記し、搬入可能な家具のみを配置していれば、景品表示法および不動産公正取引協議会の表示規約上は広告利用が可能です。注記なし・搬入不能サイズの家具配置は優良誤認表示にあたるため避けてください。 （上記記事より引用） 違法ではないようだが

[gabill]

優良誤認させるためにやってんだから優良誤認以外の何物でもない

[dogdogfactory]

AI関係ないことまでAI憎しで批判してる人が多いな。それならPhotoshop禁止を唱えろよ。

[NAPORIN]

“これに限らずフードメニューとか商品のPOPも実際の商品を優良誤認させる不当表示は全部景表法違反 これ自体はAI関係ないルールだけど、生成AIの台頭で知識のない人が故意ではなく違反してるパターンが爆増してる 景表

[toria_ezu1]

法律に触れなくても実際に下見に来た人が実物見てガッカリして契約しなかったら、本末転倒だろうに

[cinefuk]

行きつけのカメラ屋に屯していたら「不動産屋なのだけど、できるだけ部屋を広く見せるためのレンズが欲しい」と、ストレートな要望を伝える客が来て笑った。もちろん店主が勧めるのは魚眼レンズ

[kragsksk]

ホテルの予約の写真も、時空が歪んでるレベルで広そうに撮られてるよな。不動産は契約せず帰ればいいだけだがホテルは急に変えられないのでより悪質

[TakamoriTarou]

不動産屋は基本詐欺師と言う原点にたった包括的な規制をかけよう

[rck10]

フォトショ等で同じ画像を作ったとしても問題点は同じなので、AIは関係ない。AIの問題は「やる側」の裾野が広がることであって、「やる事」について「AIがやったらダメ、人間だったらよい」となる事はない。

[houyhnhm]

御蔭で、「内見必須」とか言われるのよ幾ら写真載せられたとしても。不毛だよね

[rainbowviolin]

実際と違う間取り図は、明らかに宅建業法32条違反。縮尺が正確でない模式的な間取り図、広角・魚眼・シフトレンズを用いた写真などは、いずれも優良誤認を生じさせた場合、違反。AI気軽に使うとリーガルリスク爆増。

[togetter]

著しく異なる状態はさすがにNGだろうね〜。

[Lhankor_Mhy]

全くの架空の写真はともかく、ホームステージングを優良誤認と言われるとつらいな。動機としては「実際に住んだときの状況を想像させたい」とか「殺風景にならないように見せたい」というものなんだけど。

[BigWhiteDog]

違法じゃないにしても優良誤認を狙って虚偽の画像を作ってるんだから倫理的にアウトだろ

[atsushieno]

「違法ではないようだ」の根拠が無い

[inazuma2073]

そんなん折込広告とかで散々やってるからなあ。実際アドビ加工がAIに置き換わっただけ。

[zaikabou]

マンション買うときはひたすら内見したよ30軒近く。賃貸にしても物件、共用部、周囲、駅アクセス、買い物環境などをひたすら内見するしかない。仲介業者に面倒と思われてもやる、手数料はちゃんと払う

[pptppc2]

君、見本と違わない？

[cartman0]

実際、裁判やったら違法にできそう

[ivory105]

https://business.athome.jp/service/homestaging/ こんな感じで普通に不動産サイトが推奨してんだよねぇ…早く規制してほしい

[hatebu_ai]

判断はユーザに委ねるとして、加工している場合は法律で表示義務をつけるようにすれば、受け手側で判断できるし、なんなら手描きの価値もあがるんじゃない？あっ、もちろんフォトショもAIもどっちも表示義務つけてね

[mouseion]

最近はショート動画で見る機会あるからAIよりもそっちのが信頼性ありそうだな。あとそういう物件をいちいち内見してレビューしてくれる奇特なユーチューバーもいる事だしまだ慌てる時間じゃない。

[wxitizi]

まあ、元ツイートが禁止にしませんかと提案しているように（つまり、今は禁止されていない）、現状はCaveat emptorの範疇だってことなんだろう。

[gui1]

魚眼レンズで物件取るのやめてよ(´・ω・｀)