家賃3万円ほどアップのお知らせが来て、淡々と断っていたら調停→訴訟になると連絡が来た「こちらに勝ち目ないのかな？」→大家さんたちの意見も

ジャス子🍍 @juscotoiimasu 家賃3万ほどアップのお知らせきた。 淡々と断っていたら、調停⇨訴訟になる。と連絡きた🔪 最近こういうの流行ってんの？同じような書き込み見かけるんだけど。訴訟の結果みんなどうなってるんだろ⁇こちらに勝ち目ないのかな 2026-08-18 16:18:33

[chintaro3]

「証拠の提示（だいたい不動産鑑定士の作る資料）してその資料を根拠に裁判所が和解or判決を下す」　大家が徒党を組んで値上げ要求してきたらどうするんだろな。住んでる方も徒党を組まないとダメかもな。

[kamiokando]

家賃が上がるのが意味不明って物価が上がってるのに。３万が上がり過ぎなだけで。

[n_y_a_n_t_a]

突然のｷｬﾛﾙ、なんですかそれは

[kenzy_n]

家賃以外も上がってきているのでなかなか厳しい状況。

[kujirax]

近隣の同様の部屋が3万高いなら、基本的に値上げは認められる。借主が同額を主張するなら間をとって1.5万でどう？という雑な和解案が示される可能性が高い。借主が暇なら最後まで訴訟に付き合うのもいいと思うよ。

[ROYGB]

裁判で負けても家賃が上がるだけだし、値上げする必要性があることを相手が立証する必要がある。平日に休むのは面倒だけど。極端な話として調停なら無視しても大丈夫。

[timetrain]

「経験則では周辺相場と家賃が3割ぐらい乖離してれば、訴訟コストがペイできるので裁判コースって感じっす」へええ。こういう感覚を教えてもらうと面白い

[kenchan3]

裁判で判決までいったなら、半分の1.5万くらいアップって感じかな？

[ookitasaburou]

“1回の訴訟50〜60万と考えるとその金額前後であれば向こうもマイナスなのでやらない可能性高い”