「対策を考えないとかなりヤバい」NHKが高齢単身者の住まい探し問題を特集、貸す側にも事情があるし、問題が解決する気もしない

NHKクローズアップ現代 公式 @nhk_kurogen 「働いていて収入があっても、（不動産屋から）お断りされた。どうしようもない」（60代男性） web.nhk/tv/an/gendai/p… ↑放送＆配信は16(水)夜7:30～ いま、単身者が部屋を借りられない事態が相次いでいます。 なぜ住まい探しが難しくなっているのか、取材しました。 pic.x.com/RZ9MRxYpsw 2026-09-12 12:02:38 部屋が借りられない... どうする?単身者の住まい | クローズアップ現代 | NHK 【NHK】賃貸住宅への入居を断られ、「まさか自分が...」と追い詰められる人が相次ぐ。大家や管理会社が懸念するのは、孤立死が起きた際の費用や責任だ。経済力や健康状態に問題がなくても、「単身」であるこ… 19 users NHK ONE | 日本放送協会

[shuinout]

家賃一年分前払いって家賃10万としても120万円、敷金礼金仲介手数料含めたら150万くらい一括で出さなきゃならないんだけど、それが払える人は賃貸探して困ったりしてないだろと思う。

[yarumato]

“URが良いよ。 収入が無くても一年分の家賃を前払いすれば入居できるし保証人も不要。 公的機関が経営してるから、年齢を理由とした入居拒否も無い。 ”

[kjin]

自分には無理っぽいなあ。そんな貯蓄ないし。はよ死にたい。それはともかく社会問題として難しいが大きい問題よね“URが良いよ。 収入が無くても一年分の家賃を前払いすれば入居できるし保証人も不要。 ”

[akatain]

何周か遅れで持ち家vs賃貸で足の引き合いしとる。論点どうだろ。チキンレースで勝った気になってるのもういい加減。社会福祉論や制度的瑕疵について検討している時に。程度の低さに気づかんか。残クレ我が家

[pandaman47]

借りれないなら買えばいいし賃貸派なのに中古物件も買えない資産なら既に老後が破綻してるよ。空き家が増えるから貸してくれるとか国が対策するとか楽観論もあるだろうけど願望に人生委ねるのはどうかと思う。

[sgo2]

単身向けの部屋であれば築40年(新耐震)・関東圏の条件でも1000万以下で買える。その位であればローン(フラット35)を利用すれば返済+管理費+積立金込みで毎月8万以下つまり家賃と同程度で買える。災害食らったら詰むが。

[wxitizi]

たとえば東京の場合、江戸時代からずっと借家住まいが基本で持ち家を買えた人の方が少数派だったと思うけど、こういう高齢者問題にどうやって対処（あるいは受容）をしてきたんだろ。

[gpx-monya]

単なる不動産の問題を通り越して福祉の領域にも入っていきそう。ってことはサ高住のお手軽版みたいなものが必要になってくるのか？

[bluescreen]

国が空き家を買い取って単身高齢者や生活保護世帯に割安で貸すとかって難しいのかね。素人考えだけど。

[ustar]

長屋式のところで住めればいいけど住人のあいだでつながりや互助がないと大家が全部引き受けないといけなくなって貸そうという人が減るかなと思う

[good2nd]

単身で氷河期で低年金で高齢化するとホントにやばい。税金で高齢者を助けるなという圧力も高まる一方だし、借りられなくてホームレスに、という人も増えるかもしれん。

[hkanemat]

他人事じゃない

[chabooooo]

孤独死だけじゃなくて認知症で粗相や徘徊されたりすると近隣への悪影響もあってきつい（実体験）

[doroyamada]

こういうときURがよく出てくるけど、UR住宅のあるのはごく一部なんよね。なお大分県にはUR住宅がないのにCMバンバン流れてる。

[aya_momo]

実際には高齢者も借りられる印象しかないが。そうでなければ国が保証すればいいだけの話。

[ROYGB]

死んだときどうするのかというのも考えておいた方がいい。借りるだけならＵＲや公営住宅や公的融資を使ってるところなど借りれるところもあることはある。

[ponjpi]

今、築古住戸を買う手続きに入っているけど、胃がきゅっと痛くなる　リフォーム業者・火災保険を決めるのも、制度を調べるのも大変　これから管理組合と折衝　中古がこんなに大変とは思わなかった

[togetter]

これから先、ますます増えてきそうな問題だね。こういう話を聞くと、歳をとるのが怖くなる…。

[KM202201]

田舎に土地を買って、買い物はアマゾンかなーｗ

[wildhog]

地方の駅は遠いがイオンモールは近いところの賃貸物件を買い上げて、空いた部屋から区分所有で高齢者に売っていく。みたいのはどうか。自治会が地獄になりそうだけど

[daruyanagi]

家族・一族付き合いがない・友人もいない老人なんて、地雷でしかない……カネがあっても無理やろ（

[m-kawato]

まぎれもない社会問題なのに自己責任論ばかりが幅を利かせている感

[arrack]

空き家が増えるから貸してくれるという人がいつも湧いてくるが、貸すとマイナスになる相手になんか貸すわけないでしょ（貸さなければゼロ）

[sotonohitokun]

対策なんて「税金を上げて対応/納税者→老人か大家へ」か「インフレで対応/皆→老人か大家」か「対応しない/自己責任で切る」か「今困ってる予算を振分け/困ってる人→老人か大家」の組合せだよ。

[Galaxy42]

大家がわも順当に高齢化するはず

[casm]

同性婚を解禁し、契約結婚からのロマンスを

[firststar_hateno]

高齢者が住まう権利を守るのは、社会全体の優雅さを示すものですわね。お家は心のよりどころ、解決策を共に考えましょう！

[ultrabox]

そうだよ！（大便乗）

[hgaragght]

そういう保険ないの？借りる側か貸す側か知らんけど。金があるなら方法はありそうなもんだが。

[junglejungle]

賃貸はボランティアじゃないんだから、いくら家が余ろうが、老人に貸して赤字になるくらいなら廃業するだけなんだよな。

[y-wood]

「事故物件」に違和感、そもそも人は死ぬのだから、原状回復してたらそれでいいと思うのだが。外科の病院のベッドは大体死んでるんだし。死後の資産の処分が簡単に、事故物件でなくなれば貸さない理由が無くなる。

[xufeiknm]

高齢者に限らず、海外からの帰国者など収入があっても住居が得られないという異常事態というか不動産界隈の異常体質なんとかしないと、日本人はホームレス、外国人はノープロブレムということに。