住宅ローン「隠れ人気商品」は「固定金利0.49％」でめちゃ得する（山下 和之） @moneygendai

気がついた人たちから殺到中！ 住宅ローンには「変動金利型」「固定期間選択型」「全期間固定金利型」の三つの金利タイプがあり、「変動金利型」や「固定期間選択型」は金利が低いものの、借入後の金利上昇によって返済額が増えるリスクがある。 それに対して、「全期間固定金利型」は金利がやや高めだが、完済までの金利が確定していて、借入後の増額のリスクはない。家計への安全を重視するなら、「全期間固定金利型」が絶対にお勧めだ。 しかし、「全期間固定金利型」の難点は金利がやや高いことだ。安全重視か目先の支払額を重視するか。悩みどころだろう。 2019年8月現在、メガバンクの「変動金利型」は店頭での申込みで0.625％、ネット上での申込みだと0.525％で利用できる。 それに対して、「全期間固定金利型」の代表格といわれる住宅金融支援機構と民間提携のフラット35は、返済期間21年～35年で1.17％、返済期間15年