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【2023最新版】マンション売却価格の相場をエリア・築年数別に紹介!売却にかかる手数料の計算方法から注意点も解説 | アパートを売却するなら買取も仲介もIPA不動産にお任せください。
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【2023最新版】マンション売却価格の相場をエリア・築年数別に紹介!売却にかかる手数料の計算方法から注意点も解説 | アパートを売却するなら買取も仲介もIPA不動産にお任せください。
築年数が10年のマンションの売却相場は、新築時に比べて20%〜30%低下するといわれています。 もちろんマ... 築年数が10年のマンションの売却相場は、新築時に比べて20%〜30%低下するといわれています。 もちろんマンションの条件にもよりますが、一般的には築浅と呼ばれ、中古マンション市場では、築10年前後のマンションの人気が高いです。 築10年以降も、マンションの市場価値は下がり続けます。一般的に、築12年を過ぎたあたりからマンションの市場価値は新築時の70%以下まで下落し、築20年までに60%以下、築25年経つと50%以下にまで落ちるといわれています。 築10年以内のマンションは築浅として、購入希望者に人気で、築6年から築10年のマンションは最も買い手が付きやすいと言われています。 その理由として、新築マンションを購入したいが予算が足りない人たちが築浅マンションに流れていることが挙げられます。 他にも、住宅ローン控除は購入から10年間適用されますが、築年数25年までが対象になっているからです。適