商店街の空き店舗が埋まらないのは何故？起業の拠点になりそうでならない、商店街のまちづくりを考える

シャッター商店街は何が問題？ 多種多様な業種業態が出店している活気のある商店街って、歩いていて楽しいですし、それだけで魅力だと思います。しかしそういった商店街は数少ない。駅前の好立地に位置している商店街でも、シャッターが閉まった空き店舗がちらほら…というのはよくある話です。いわゆる「シャッター商店街」という言葉は、中心市街地の空洞化現象を表すキーワードのひとつということで、解決すべき社会問題として一般的に捉えられています。では商店街に空き店舗が増えることは、そもそも何が問題なのでしょうか？ そもそも現代に商店街は必要なのか？ そもそも商店街とは、商店や事業所が集積しているエリアを言います（経済産業省の商業統計表によれば、「小売店、飲食店及びサービス業を営む事業所が近接して30店舗以上あるもの」を一つの商店街と定義）。そして、個々の商店や事業所は、商品やサービスの提供をするために出店していま

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そもそも空き店舗を貸しに出す気がないから。空き店舗を早いこと誰かに貸して儲けなくても、生活に困らない不動産オーナーの存在。

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これは意外な理由だった。オーナー側が低リスクで手間を掛けずに安く貸し出せるような仲介業が生まれればシャッター街が減るかも。