建ぺい率60％、容積率200％で何坪の家が建つのか土地１００㎡で検証してみた！

家の建てる時や分譲地の購入に際して、どれくらいの家が建つのかって気になるところだと思います。そして、建築の仕事をされていない方でもマイホームを建てようと土地をお探しなら、建ぺい率や容積率と言うのを耳にしたことがあるのではないでしょうか。 そこで気になりませんか？ 建ぺい率や容積率は、都市計画法や建築基準法で定められているもの。この建ぺい率や容積率によって、その土地に建てられる建物の大きさの上限が決まってしまうもの。 土地の広さと、この建ぺい率・容積率で建てられるマイホームの大きさはだいたい決まってきますよ。 用途地域とは？ 用途地域とは、近隣の自然環境や鉄道・道路環境、そして国の国土計画に沿って、住宅に向いている地域、商業に向いている地域、そして工業に向いている地域などと分類されています。 【用途地域】 第１種低層住居専用地域 第２種低層住居専用地域 第１種中高層住居専用地域 第２種中高層