空き家840万超でも中古流通が進まぬ深刻事情

空き家数が拡大し社会問題化する中で、既存住宅（中古住宅、あるいはストック住宅）の流通を促進する必要性が高まり、そのための取り組みも行われている。では、その進捗具合はどのようになっているのだろうか。 本稿では、大手ハウスメーカー10社による既存住宅「スムストック」の事例を中心に、国の取り組みなども紹介しながら、戸建ての既存住宅流通の課題を整理してみた。 空き家が846万戸に拡大 総務省は4月26日、「平成30年（2018年）土地・住宅統計調査」を発表し、空き家数が846万戸、平成25（2013）年比で26万戸（3.2％）の増加だったことを明らかにした。空き家率13.6％は過去最高だった。 人口減少社会にもかかわらず、毎年、多くの新築住宅が供給（2018年は約94万戸）されている状況であるため空き家が増すのは当然。そうした状況を受け、国は住宅政策の重点を新築からストックに転換し、空き家発生を抑

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うーむ

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今更だけど太陽光FITを巧く利用すれば更地化を誘導出来たのでは。