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相次ぐ「賃料減額」要請、コロナが蝕む不動産
新型コロナウイルスの影響が、いよいよ賃貸不動産にも広がっている。 「商業施設やホテルで、テナントか... 新型コロナウイルスの影響が、いよいよ賃貸不動産にも広がっている。 「商業施設やホテルで、テナントからの賃料減額要請が相次いでいる」。大手デベロッパーの幹部は焦りを隠せない。既存物件のみならず、開発中の物件についても、入居予定だったテナントが出店を見送る事態も起きているという。 国交省も協力要請 賃料は一般的に、テナントの売上高に連動する変動賃料と、売上高にかかわらず毎月一定の金額を支払う固定賃料との二種類がある。足元では食品スーパーやドラッグストアが堅調な一方で、外食を筆頭にそれ以外のテナントでは売り上げが急減。そこで入居するビルの所有者である不動産会社に対し、固定賃料の支払い猶予や減額の要請が相次いでいる。 イオンモールとイオンリテールは4月2日、テナントが支払う3月および4月分の賃料について、固定賃料にあたる部分の金額を減らした。JR東日本傘下の「アトレ」でも、「4月分の固定賃料にかか
2020/04/08 リンク