中国｢新築住宅価格｣6年ぶり値下がりの深刻度

中国の不動産市況が再び悪化に転じている。中国国家統計局が5月18日に発表した2022年4月の国内70都市の住宅販売状況によれば、住宅の平均販売価格が下落した都市の数が3月より増加した。 不動産専門シンクタンクの易居房地産研究院が国家統計局のデータを基に計算したところ、4月の新築住宅の平均販売価格は前年同月比0.1％のマイナスとなった。新築住宅価格が前年同月より値下がりしたのは2015年12月以来、実に6年半ぶりのことだ。 不動産大手の恒大集団（エバーグランデ）の経営危機などをきっかけに、中国の不動産市況は2021年10月から同年末にかけて急速に悪化した。だが、2022年1月には底打ちの兆しが現れ、1～3月期の市況はある程度安定的に推移していた。 ところが4月に入ると、不動産市場への逆風が再び強まり始めた。中国各地で新型コロナウイルスの感染が再拡大し、人の移動を厳しく制限する防疫措置が敷かれ