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ニュージーランド「住宅価格崩壊」が意味すること
マイケル・ウィルソンは3室の寝室がある自宅を売りに出した当初、すぐに売れると楽観視していた。初回の... マイケル・ウィルソンは3室の寝室がある自宅を売りに出した当初、すぐに売れると楽観視していた。初回の内見には、十数人の購入検討者が訪れた。 ところが、あれから約1年が経過した今も自宅は売れていない。購入希望者は次々と現れたが、その購入希望者の自宅が売れなかったために、売却が成立しない状態が続いている。 これが、住宅市場が世界でも指折りの混乱状態となっているニュージーランドの現状だ。過去1年半で住宅所有者や投資家は何十億ドルという富を失った。新型コロナ禍で高騰した住宅価格が下落し始め、住宅ローン金利も上昇しているためだ。 「最初に売り出したタイミングが2カ月早ければ、文字通り次の日には売れていた」と、ウィルソンは言う。ウィルソンと妻のジェイドが売りに出しているのは、ニュージーランドの北島にある風光明媚な人口1万3000人の町テアワムツにある自宅で、このほど、物件を購入してくれそうな人がやっと現