｢住宅ローンの頭金は多いほどよい｣説のウソ

東京カンテイによると首都圏における7月の中古マンション価格は、前年同月比8.6%の上昇、東京に限れば12.7%の上昇と、大きな伸びを示した。ファイナンシャルプランナー（FP）として日々住宅購入の相談を受けている実感では、都内でそれなりに便利な場所にファミリー向けの新築マンションを買おうとすると、5000万円以下の物件はほとんど見当たらなくなってきたように思う。最近では「マンションと一軒家の価格差はほとんどなくなってきた」という話も聞く。 念願のマイホームを現金一括で購入できる人は少ない。大多数の人は最長35年の住宅ローンを組み、コツコツと返済していく。その住宅ローンでよくいわれるのが、「頭金はとにかくたくさん入れなければならない」「購入価格の2割以上を用意するのが常識」などという話だ。 確かに頭金を多く入れれば、その分だけ借入額が減り、利息負担は減る。つまり得をする。ただし、この俗説は必ず

[amonica]

ローン額が多いと住宅ローン控除も大きい。

[daybeforeyesterday]

うーむ