自殺マンション告知せず「賃貸は不法」 家主に約１０４万円賠償命令 地裁尼崎支部 - MSN産経west

自殺があった兵庫県尼崎市のマンションの部屋であることを告げずに賃貸したのは説明義務違反として、借り主の男性が家主の男性弁護士に約１４４万円の損害賠償を求めた訴訟の判決が神戸地裁尼崎支部であり、杉浦一輝裁判官が弁護士に賃料や慰謝料など計約１０４万円の支払いを命じていたことが２９日、わかった。判決は２８日付。 判決によると、弁護士は平成２３年５月２日、尼崎市内のマンション一室を競売で取得。直後に住んでいた女性が自殺したが、昨年８月、この事実を説明せずに男性と賃貸契約を結んだ。男性は同月末に入居したが、近所の住人から女性が自殺していたことを聞き、翌日に退去。９月２０日に契約解除通告をしていた。 裁判で家主の弁護士は「競売後の手続きは他人に任せていて、自殺の報告を受けないまま部屋の明け渡し手続きを終えた」と主張した。 しかし、杉浦裁判官は判決理由で、住人らが女性の自殺を認識していたことなどを挙げて

[strawberryhunter]

説明義務は家主にとっては常識。明け渡し手続きの時、元入居者側が家主側に伝えていなかったのでは？

[daybeforeyesterday]

うーむ

[naya2chan]

「競売で取得。直後に住んでいた女性が自殺」←現状復帰とかせずに売りに出すとも考えにくい。これで家主が知らないはずがない。

[takeishi]

こういう場合は家主に告知義務が有るのか