賃料引き上げ拒否、「トイザらス」に退去求める : 社会 : 読売新聞（YOMIURI ONLINE）

ＪＲ明石駅前の商業施設「アスピア明石」を運営する兵庫県明石市の第３セクター・明石地域振興開発が、賃貸借契約の期間満了後も退居しないとして大手玩具店「トイザらス」に対し、店舗の明け渡しなどを求めて地裁明石支部に訴訟を起こしていることがわかった。 知名度に期待し、安い賃料で優遇したが集客は低迷。賃料の引き上げを拒否されたためで、対立は泥沼化している。 アスピア明石は、駅前再開発の一環で市出資の明石地域振興開発が２００１年１１月に開業した。北館と南館、東館からなり、トイザらスは南館３階の約３１５０平方メートルと、約８０店のテナントで最も広い。 訴状によると、契約期間は１６年１１月までの１５年間で、当初の賃料は月３００万円と設定。３年ごとに双方の協議で改定できるとした。１０年に２７０万円に減額したが、市の補助金が削減されたこともあり、１５年５月、免除していた共益費なども含め、３倍以上の８５４万円に

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この増額、トイザらスだけでなく他の店舗にも同率で適用されてるとしたら、それだけでも退店が促進してそうなんですけどどうなんだろう。

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双方の協議と言うなら拒否する権利もあるわけで退去は通らないのでは。とにかく賃貸料を上げ過ぎだと思う

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うーむ

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ふむ…　https://www.aspia-akashi.com　似たような事例で三階から長年入ってた電器屋追い出して某中古本屋に切り替えたけどその店が半年後あっさり撤退して、今や三階が閉鎖フロアになったスーパーを知ってる

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このやくたたずめが・・・という感じ