NHKラジオ らじる★らじる で配信している聴き逃し対象番組の一覧ページです。

完全独学で法律系資格10個合格できた私が、法律知識ゼロ、不動産経験ゼロの超初心者の方でも「賃貸不動産経営管理士に一発合格」できるよう、テンポよく、楽しく、わかりやすく、をコンセプトに１９時頃に配信しています。【棚田行政書士の不動産大学のセカンドチャンネルです】https://www.youtube.com/cha...

日頃は「味の牛たん喜助エスパル店」を ご愛顧いただき誠にありがとうございます。 弊店は、エスパル仙台店のリニューアル工事に伴い、 9月1日より改装のため休業いたします。 リニューアルオープンは来春を予定しております。 正式なオープン日が決まりましたら、 改めてお知らせ申し上げます。

文系脳で、物事は０か１で割り切れると思っている人たちは、こうした問いを立てて、今回のSTAP細胞捏造問題を理解しようとしています。そして、STAP細胞があったら小保方晴子氏の逆転大勝利、みたいな展開を期待していると思います。それは絵的にエキサイティングな展開になるので、多くの科学研究に明るくないテレビ視聴者もテレビ番組の製作者も、そのような期待をするのもうなづけます。しかし、これは正確な表現ではありません。 僕自身も、ブログは一般読者向けに書いているので、時にそういう表現を使って、記事をまとめたりしていますが、現実は０か１の間にあります。現段階では、本当に全くの０である確率はかなり高いと思われます。楽観的に見ても、限りなく０に近いでしょう。ちょっとわかりやすく解説するために、スケールを100倍してこの問題を整理しましょう。 まずは、100点のSTAP細胞というのは何か、というと、それはNa

「不動産業界で活躍できる資格は何か？」と聞かれたら、だいたい「宅建士」という答えが返ってくるかと思います。 それは、ある意味正解ですが、完璧な答えではありません。 本記事では、宅建士（宅地建物取引士）を中心とする不動産系の資格と効用について解説します。 宅建士は不動産業界における運転免許証不動産業界において最も重宝されるのが宅建士です。 その理由は、宅地または建物を売買・賃貸することをビジネスとして仲介する場合と、仕入れた宅地または建物をビジネスとして販売する場合、宅建士が、購入者や借主に物件にまつわる重要事項説明をしなければならないことになっているからです。 しかも、これらをする事業者（宅地建物取引業者）は、免許を取得する必要があり、その条件として、事務所・営業所ごとに、宅建士を一定数常勤させなければならないことになっています。 つまり、不動産売買の仲介も、賃貸の仲介も、さらに、仕入れ販

真夏の日差しにぐったり。混雑した街を抜け出して、一人でひんやり癒されたい。そんな時に訪れたいのが、自然に包まれた「ひんやり」スポット。今回は、ひとリートにぴったりな自然スポットを発信しているnicoさんの体験をもとに、駅直結のレトロカフェから雲海に沈む夕陽が見られる山頂テラスまで、猛暑日でも快適に過ごせる涼スポットを5つお届けします。 「ひとリート」とは…半日～日帰り・１泊２日程度の「一人で楽しむリトリート体験や旅」を表す造語。yoi発の、心と体のセルフケアに役立つ時間の使い方です。

不動産投資をする前に「不動産実務検定（大家検定）」の取得を検討している方も多いのではないでしょうか。 不動産関連の資格が数多く存在する一方、「不動産投資に絶対必要な資格」がないからこそ、逆に何を取って良いのか分からないという声もよく耳にします。 そこで本記事では、不動産実務検定（大家検定）の概要や取得する意味、取っておいた方がいい資格とそうでない資格について解説します。最後に、不動産投資において、資格取得後に気をつけたいことについても解説。この記事を読むことで、不動産実務検定だけでなく、不動産投資にかかわる資格の必要性を一挙に理解できるでしょう。 不動産実務検定が怪しいと感じている方、不動産投資に役立つ知識を得られる資格について知りたい方は最後までご一読ください。 不動産実務検定（大家検定）とは 不動産実務検定の概要 不動産実務検定の学習範囲 不動産実務検定の取得方法 認定講座受講 参考書

「不動産に関わる仕事がしたい」でも、宅建以外って何があるの？不動産の仕事に興味があっても、「とりあえず宅建…？」というイメージありませんか？ 実は2021年に国家資格化された「賃貸不動産経営管理士（通称：ちんかん）」という資格が、じわじわと注目を集めています。 「賃貸トラブルを未然に防ぎたい」 「オーナーとしてもっと知識武装したい」 「宅建はちょっと難しそうだけど、管理の資格が気になる」 そんな人にぴったりの資格なんです。 この記事では、賃貸不動産経営管理士の基本情報から試験日程、難易度、勉強法、実際のメリットまでを徹底解説！ この記事を読めば「どんな資格なのか？」「どれくらい勉強すれば合格できるのか？」「取得後にどんな道があるか？」がわかります！ 私は宅建よりも賃管の資格証が好きです！笑 賃貸不動産経営管理士とは？【2025年最新情報】国家資格に格上げされた、賃貸管理のプロ 賃貸不動産経

「老後破綻」とは、退職後に生活費が不足し、資金が尽きてしまう状態です。老後の生活に不安を感じている人は少なくありません。 現役時代と同じ生活水準のままでは、老後破綻を招くでしょう。その原因の多くは、「固定費を現役時代のまま放置してしまうこと」にあります。 老後の生活を迎えるまでに家計を安定させるため、今すぐ見直しておくべき支出は固定費です。毎月支出される固定費は家計への影響が大きく、放置しないように注意が必要です。 この記事では、老後破綻を招く最も危険な3つの支出について、元銀行員としての知見を交えて解説します。適切な見直しにより、家計の大幅な改善を図り安心した老後を迎えましょう。 本当に必要ですか？老後を苦しめかねない3つの支出 老後の家計を圧迫しやすいのが、毎月決まって出ていく固定費。現役時代には気にならなかった出費も、収入が年金中心になると一気に重く感じるようになります。 そのなかで

ワイルド☆スターズ10-2ブログアクアリウム業界で生きている男。お得意の生き物や植物を紹介しながら、毎週恒例の旅路も紹介！人生は生物とのワイルドライフ。 この本を覚えているだろうか？ 伝説の水草専門店「水草倶楽部」の二代目店長(※初代店長は渡辺稔氏)をしていた宮田浩史氏が監修した「アクアプランツインテリア」は、かなり古い本だけど今でも新鮮な内容で主に小さな容器で水草を楽しむために出版された。 現在、巷で楽しまれている「ボトルアクアリウム」や、「グラスアクアリウム」という楽しみ方のいわば元祖的水草インテリアの先駆けで、この本が出版された当時から宮田氏が作り方や、魅せ方をショップ内でレクチャーしていたのを思い出す。 部屋のインテリアとしては最適な小型容器で楽しむ方法は、今では当たり前のようにお洒落なショップが魅せ場を作り、いろんな場所で紹介しているけど、この本が出版された当時では、アクア業界で

ワイルド☆スターズ10-2ブログアクアリウム業界で生きている男。お得意の生き物や植物を紹介しながら、毎週恒例の旅路も紹介！人生は生物とのワイルドライフ。 見た事ある水草好きの人居るかなー？ 押入れ整理してたら出てきたからアップ！ 今から25年くらい前に伝説の水草専門店 神奈川県川崎市多摩区読売ランド前駅に あった「水草苑」が限定で制作・販売した 水草図鑑だぁー 懐かしすぎる… この頃は珍しい水草沢山あったなぁー 分かりやすく制作されている。 当時、「水草苑」は会員制で全国的に 沢山の水草マニアが会員になり このカタログを購入したはず… レイアウトに人気がある種類をメインに 数多く紹介されていて手作り感が伝わってくる。 水草のキャプションは印刷されているが 水草の写真は1枚1枚切り抜きされ貼り付けてある。かなり、手間が掛かっているなー 今は無き「水草苑」だけど、未だに昔の 水草マニアたちに会

賃貸不動産経営管理士は、賃貸不動産における専門家資格です。 今回はこの資格の概要と、勉強する際の学習の順番、注意すべき点などについて解説します。 賃貸不動産経営管理士とは？2020（令和2）年に国家資格化したばかりの人気資格が賃貸不動産経営管理士です。 不動産投資家から委託を受けて、居住用の賃貸物件の維持保全業務と家賃や敷金等の金銭の管理をする賃貸管理業者で、管理監督責任者として働く資格です。 具体的には、管理受託契約の契約内容の明確性、管理業務として行う賃貸住宅の維持保全の実施方法の妥当性、その他の入居者の居住の安定及び賃貸住宅の賃貸に係る事業の円滑な実施を確保するために必要な以下の事項について、管理及び監督を行います。 ①管理受託契約締結前の説明及び説明書面の交付に関する事項 ②管理受託契約書面の交付に関する事項 ③賃貸住宅の維持保全の実施に関する事項及び賃貸住宅に係る家賃、敷金、共益

こんにちは、mowaです。 宅建受験から1週間経ちました。 ボーダー上の37点民なので合格発表までヒヤヒヤしてますが、賃管試験に向けて勉強を開始しました。 今回無謀にもダブル受験に挑戦したのは、推しの棚田先生がお勧めされていたからです。 賃管の試験は宅建の知識を流用できるので宅建が終わってから勉強を始めても十分間に合うとのことでした。 とはいえ、国家資格になり急に難化したと噂の賃管試験に1か月の勉強期間で合格できるのだろうか？と大きな不安があります。 先週の日曜日に宅建が終わり、月曜日からテキストを読もうかと思いましたが、短い期間の中でテキストを読んでいたら間に合いません💦 今回はテキストを読まずYouTube動画のみでインプットすることにしました。 まずは水野先生

このnoteでは2025年5月11日に奥多摩でトレイルラン中に行方不明になった女性の捜索活動の経緯と、支援を希望される方への情報をまとめています。 不特定多数への拡散ではなく、真摯な協力をしてくださる方へ記録を丁寧に公開して行きます。 目的は一刻も早い発見とご家族の支援です。