【ホームズ】【山手線の魅力を探る・田町駅 1】湾岸エリアの歴史ある土地の駅 | 住まいのお役立ち情報
江戸時代初期から町奉行支配地となっていた田町は、1829年には、東海道沿いに一丁目から九丁目まである細長い町場となっていました。 町場は街道沿いに限られており、第一京浜（国道15号、江戸時代の東海道）と日比谷通りが分岐する三差路の付近が一丁目、第一京浜沿いの御田八幡（みたはちまん）神社や三田郵便局の辺りが九丁目でした。 田町の地名の由来はほかにもあって、近くの御田八幡神社（この神社が三田の地名の由来となった）の門前町なので御田町と呼ばれ、それが田町となった、とする説もあります。 明治初頭には「芝」エリアの田町の意味で「芝田町」と改称。その後、住居表示の統合により「芝田町」の地名は失われてしまいました。ということで、現在は駅名だけが古くからの歴史的地名を伝えている、ということになります。 埋め立て地に誕生した新駅 田町駅が存在する品川～新橋間の鉄道は、1872（明治5）年にわが国初の鉄道とし
共用部＆街を使いこなして「広く住まう」。狭さを魅力に昇華した一棟丸ごとリノベーション
住む人や地域の人に愛される共用部デザイン、専有部は思い描いた理想の暮らしが叶えられる自由設計の良さを味わえるマンションとして再生・分譲を行う、「一棟丸ごとリノベーション」。安心して暮らせるための構造を確保しつつ、間取りや動線、収納や素材使いなど比較的自由にアレンジできることが特徴で、新築でも中古でも実現できない魅力を備えているマンションと言っても過言ではないだろう。また、美しく生まれ変わったマンションは長く資産価値を維持し、日々の暮らし、そして街を豊かにしてくれるはずだ。 その一棟丸ごとリノベーションで多くの実績を持つのが株式会社リビタ。今年3月には、シェア型複合ホテルの「THE SHARE HOTELS HATCHi 金沢」を開業して話題になるなど、「くらし、生活をリノベーションする」をコンセプトに、既存建物の改修・再生を手掛けるプロフェッショナル企業である。 紹介する「リノア三鷹」は、
法律には何も規定されていない礼金、敷金、保証金、更新料。地方によっても 異なる？
アパートやマンションなどの住宅、あるいは店舗や事務所などを借りるときに、礼金や敷金、保証金などの支払いを求められる。さらに賃貸借契約期間が満了し、契約を更新する際には更新料が必要となる場合もあるだろう。 礼金は初めの契約時に貸主（大家）に支払うものだが、敷金や保証金は貸主に預けるものであり、契約終了時には借主へ返還されるべき性質の金銭だ。厳密にいえばやや意味合いは異なるが、住宅用途の場合に「敷金」、事業用途の場合に「保証金」と呼ぶ場合が多い。 しかし、これらは古くからの慣習によって授受されているものであり、法律には何も規定されていない。民法の中では「敷金の意味合い」について触れられているが、その金額割合などについて提示されているわけではなく、ましてや「敷金を預けなければならない」などといった定めはないのだ。 当然ながら、退去時における敷金の返還についても法律の定めはなく、しばしば紛争の種と
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