[Alex Tabarrok, “The Japanese Zoning System,” Marginal Revolution, August 19, 2016] 〔画像は国土交通省の “Urban Land Use Planning System in Japan” [PDF] から引用〕 「東京の土地利用のレッセフェール」では,日本の憲法で所有権を保護して土地利用に比較的に自由放任なアプローチをとっていることを挙げて,他の先進国とちがって日本の住宅価格が過去数十年に上昇していない理由を説明した.ブログ Urban kchoze が,とても有益なポストを書いている.これを読むと,日本の土地規制システムについてもっと詳しいことがわかる.いくつか,重要点を抜き出そう. 日本には12の基本的な区画〔「用途地域」〕がある.典型的なアメリカの都市に比べて,はるかに少ない.12の区画は,生活妨害