こんにちは、ｇａｔｓｂｙです。 コロナウイルスのニュースが挨拶と同じぐらいにテレビで流される日々が当たり前に なっていますね。少々、うんざりですがしょうがないですね。明るい話題が欲しいで す。 そんな時に仕事仲間から相談を受けました。 ビットコインの価格は戻るでしょうか？　(T_T) まだ三十代の彼、Ａ君は、私が投資に詳しいと人伝に聞いて相談を持ち掛けてきまし た。 「いや、わからないよ」 「そんな！　gatsbyさんは相場に詳しいって」 いやいや、それは株。(-_-;) 私の答えに彼が項垂れます。 私はビットコインに手を出そうと考えた事はありません。景気が良い時は余ったお金 が流入するでしょうが、信用不安や情勢が悪化すると株以上に価値が下落すると思って いたからです。 「どのぐらい相場に突っ込んだの？」 「え～と……オレじゃなくて、彼女なんです」 「ああ、あの彼女？」 「ええ、そうです！

こんにちは、ｇａｔｓｂｙです。 不幸王子を背負って数十年、今日もヘタレなgatsbyです。 ブログで報告はしていなかったのですが、去年の５月で不動産のすべて売却していま した。 その後、再び買いには入っていたのですが、当然売れる時代だったので良い物に巡り 合えずに今に至ります。それでも、不動産物件探しは続けていますが、中々良い物がな いですね。 なので今日も株の報告ブログです、はい。 ↓　昨日の記事 www.gatsby.website (NEXT FUNDS) 日経ダブルインバース上場投信 日経が下がれば株価が騰がる銘柄に、再びチャレンジです。 平均取得価格は、１２４５～１２４８円で５０００株。 上記が昨日の報告です。 それを昨日、これまた朝一で売ってしまうヘタレgatsby。 １３０７円位で売って、利益がプラス２８０，７６７円。 やったー！　(*'▽') 悪魔的キンキンに冷えるビールを

あけましておめでとうございます、gatsbyです。 ブログの更新がものすごく期間が空いてしまいました。すみません。<m(__)m> １２月は本業が忙しすぎて休みなく馬車馬のごとく働く社長をしておりました。 もう引退したいです……。(-_-;) さて、昨年は不動産を購入できない日々が続いていました。 そのせいで投資信託や株をちょいちょい買っていました。 今日は大発会と呼ばれる一年の最初の株の取り引き日です。 そして今、日経平均は、 ４００円以上の下落。(-_-;) アメリカとイランの情勢が怪しくなってきたせいでしょう。 と、いうわけでｇａｔｓｂｙはまたまた逆張りの株を買ってみました。 (NEXT FUNDS) 日経ダブルインバース上場投信 これは去年にも買った銘柄です。日経平均が下がれば下がるだけ株価が騰がる天邪鬼 な株です。 ↓　その記事はこちら www.gatsby.website この

こんにちは、ｇａｔｓｂｙです。 すっかり更新ができなかった日々が続いていました。 不動産はまったく買えていません。不動産ブログなのに、です。(-_-;) でも、損してまでは買おうとは思わないので、投資資金を別の方向にも向けないとい けないと思う今日この頃です。 それでなのですが、前回の買い付け時に支店長さんに０．５％の融資金利を提示して もらったお礼にお付き合いで投資信託を買う事にしました。 ↓　その記事の始まり www.gatsby.website 今回は日経が二万三千円を超えているので、思い切って 逆張りです！　( ﾟДﾟ) 当初、ベア型と呼ばれる日経平均が下がれば、基準価格があがるタイプの物を買おう と思いました。 ｇａｔｓｂｙは捻くれ者なので、はい。(*'▽') それで銀行さんが扱う数少ないベア型を申し込むと、 受付を取りやめています。(-_-;) そんな答えが返ってきました。 そ

こんにちは、gatsbyです。 コツコツと不動産探しの旅をしているgatsbyです。 表の情報、裏の情報、銀行の融資の動向が色々と錯綜しています。 異常に強気な売主やローンの支払いができなくて銀行に泣きつく投資家、昨日までと は態度を変える銀行など夜明け前の動乱のようです。(*'▽') そんな中、先月に現地確認もした築古激せまワンルームの築古木造の情報が再び流れ てきました。 うん？　('_') その情報に私は頭に疑問符を浮かべました。 先月見て、買い付けを入れようかどうか迷っていたその物件は３０００万。 そして手元に来ている情報は同じ物件で、 ３５００万！！　( ﾟДﾟ) いやいや、あり得ないです。 その物件は土地値が１６００万円ぐらいで建物はボロボロで修繕が結構必要な状態で した。 なので私は買い付けを断念したのですが、まさか後に値上げをするなんて、いや、値 上げのできるレベルの物件で

こんにちは、gatsbyです。 最近、ワケアリ不動産の持ち込み案件が増えてきたgatsbyです。 築古木造に融資が付きづらくなったせいか、条件も良い物が出回り始めました。 今日はそんな物件を持ち込んできた仲介業者さんとの話を記事にしたいと思います。 ↓　コーヒーブレイクにどうぞ。 www.gatsby.website 「最近、不動産経営に行き詰ってきた人が増えた気がしますね」 なじみの仲介業者A君がふと言葉を漏らしました。 「売り物が増えてきたからかい？」 「それもあるけど、銀行の融資が付くなら何でも｛買いたい病｝の人が多くなった気が します」 A君は更に続けました。 「不動産の手残りが少ないから苦しいのでしょうね。まぁ、一つでも多く買えば多少の お金は残りますが、また借金が増えてリスクを背負いこむ事になるんですが、彼らは突 き進むしかない、という考えみたいです」 「でも現状は融資は厳しく

こんにちは、gatsbyです。 最近はあの事件があってから、メイン銀行の渉外がちょうくちょく事務所に来ます。 その時に上がった話題を記事にしたいと思います。 ↓　その事件。 www.gatsby.website www.gatsby.website www.gatsby.website www.gatsby.website www.gatsby.website 「社長、お忙しい所、すみません」 「いやいや、今日は雨で事務所にいたから。さぁ、どうぞ」 降り続いている雨の模様の話をしながら、私は渉外担当者を事務所に招き入れまし た。 そして事務所のソファーに腰かけた彼に缶コーヒーを手渡しました。 「銀行さんのほうこそ今時期、忙しいでしょう？」 「はは、まぁ時期が時期ですから」 半期にあたる９月は銀行さんも色々な意味で忙しいのは私でも知っていました。 苦笑いする渉外の彼と軽くこの町の景気などの話

こんにちは、gatsbyです。 最近、本業が忙しく、そちら方面の方々と話す事が多い日々を送っているgatsbyで す。 その中で、多い話題はやはり、 お金の話 です。 私の町は年に２００人づつ人口が減り続けている小さな田舎町です。 それに見合うように仕事量も減ってきています。そんな中での話です。 「gatsbyさんはいいよなぁ、余裕があって」 「突然、どうしたのさぁ？」 私はため息をつく仕事仲間に、首をかしげました。 「子供……大学に行きたいって。まいった、金がない。下にもまだ娘もいるし」 「もうそんなに大きくなったのかぁ」 彼はやめていたはずの煙草を取り出すと口にくわえて火をつけました。 「奨学金とかは？」 「もちろん借りるさ。それでも仕送りはいるだろう？」 「そうだね」 私は煙草をくわえる彼にそう答えました。 十数年前、まだこの町は今より仕事があり、収入も望めた時代から彼とは仕事仲間で

こんにちは、gatsbyです。 不動産投資ブログなのに、最近、６棟目までの記事で止まっていて、反省しきりの gatsbyです。(-_-;) その事は不動産を買えていない事も起因しているのですが、他の投資の方にも興味を 広げているという事実もあります。 そこで今日は、その他の投資、投資信託のお話です。 ↓　過去のお話。 www.gatsby.website 過去記事にも書いた銀行さんとの取引で、お付き合いなのですが、銀行さんから投資 信託を買う事にしました。手数料は高いし、あまりラインナップもそろっていないので すが、ニーサ枠で１２０万ほどなので、暴落してもさほど火傷はしないと思っていま す。 最近の支店長とはあまり付き合いがないのですが、過去の仲の良かった支店長達から は、なるべく少額でもいいから付き合いで買ってあげてると、いざとういう時には力に なってくれるよ、と言われたのを思い出しまし

こんにちは、gatsbyです。 昨日は久しぶりに渓流釣りに行ってきました。 基本、インドア派のgatsbyですが、数少ない地元友人と息子に背中を押される形で始 めた釣りも中々楽しくてハマっています。 この写真は私が釣った３１ｃｍのアメマスです。 成果は私がニジマス4匹とアメマス1匹、息子はニジマス５匹、友人はニジマス３匹に アメマス２匹という釣果でした。 私の町にはこうした渓流も多く、この日も多くの札幌ナンバーの車が山道に止まって いました。 時々はこうした自然の中で、休日を過ごすのも悪くないと感じた一日でした。 今日はちょっと思う事があり、私の住む北海道の田舎の町の不動産状況を話していき たいと思います。 私の住む町は人口２万人弱で、それは年々減少しています。 この町は元々の住民は少なく、違う町から仕事などを求めて移住してきた人が寄り集 まった感じの町でした。私の父も六十年前に中学を卒業