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大谷翔平
dear-reicious-online.jp
登録免許税 不動産を購入したら名義を書き換えないと正式に自分が持ち主になったことになりません。不動産の登記は各都道府県にある法務局で行います。登録免許税はこの登記にかかる税金で、市町村が定めている固定資産税評価額に基づき決定されます。税率は、土地所有権の移転登記が「不動産価額×2%」、建物の所有権保存登記が「不動産価額×0.4%」です。 不動産取得税 不動産取引において土地や家屋の購入、贈与、家屋の建築などによって不動産を取得した際に課税される税金です。基本的には固定資産税評価額の4%がかかり、物件を購入してから約半年経つと物件のある都道府県から購入者に納付書が送られてきます(取得時期や適用される軽減税率で料率は変わります)。なお、固定資産税評価額は、物件の購入価格と同じというわけではなく、物件によって異なります。少なくとも数十万円はかかると思っておいたほうがよいでしょう。 損害保険 火災
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