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知っておきたい！ 不動産所得と節税の仕組み | ZUU online
日銀による大規模な金融緩和により株高・円安・金利低下が進み、不動産投資が盛んになっています。不動... 日銀による大規模な金融緩和により株高・円安・金利低下が進み、不動産投資が盛んになっています。不動産の貸出によって得られる所得は不動産所得となりますが、納税額がどのようになるか気になるところです。 脱税は違法ですが、不動産投資には節税に繋がる仕組みがいくつか認められています。その方法について確認していきましょう。 節税につながる！？不動産所得の必要経費とは？ 課税対象となるのは不動産所得であり、不動産から得られる賃料そのままではありません。不動産所得は、総収入金額から必要経費を控除して求められます。総収入金額は不動産を運営することによって得られる収入ですから、賃借人から得た家賃収入、礼金などを指します。必要諸経費の範囲は広く、これらの経費を漏れなく適切に計上することが節税のポイントになります。 不動産収入から控除できる代表的な必要経費として次のものがあります。 ・ 管理費 主に不動産管理会社
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