狼旅団の地下に潜った不動産ブログ
ようやく咳も止まりましたｗ こんにちは。 今年は少し真面目にブログ更新しようと思い本日も更新でございます。。。 さて、ブログの更新頻度が下がるとその時の旬なネタが拾いにくいですねー。。ｗ（六本木のヘヤッシュ事件も今さら書いてもって感じですｗ） そんなわけで今日は昨今の金利上昇からの「不動産価格ってどうなるのよ？」って話を書いてみようと思います。 まあ、普通の考えてこのブログ読んでる不動産投資家の方からしたら不動産価格は下がってほしいと思ってる人の方が多いですよね。（だって高いと買えないし） ましてや昨日こそ長期金利据え置きなんて話で金利を上げる話は小休止しちゃったし仮に金利がここから先一気に上がったとしても金融機関が痛んでるわけでもないですから融資に影響が出るとも思えず、、、 結局金利が上がろうとも融資が付けば買うって人も多いので金利が上がろうと買い需要は衰えるはずもなく価格上昇こそなくて
リネア建築企画 賃貸、デザイナーズマンションの企画・仲介・管理
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住宅の寿命、本当はどのくらいか
国交省がこれまで公表してきた資料によれば、木造住宅の寿命は27年ないしは30年、マンション（RC/鉄筋コンクリート造）は37年としているケースが多い。ところがこうした数字は、取り壊された建物の築年数であったり、建物の新築数を取り壊し数で除した数字であったりして、実態を反映した正確な数字ではない。 木造住宅の｢寿命27年」の根拠とは、実は｢取り壊した住宅の平均築年数｣。現実には、築40年・50年経過してもまだ取り壊されていない十分に使用できる建物も多く、これが一般的な建物の寿命を表しているとは全く言えない。 次に｢寿命30年」の根拠。これは｢ストック（現存する住宅数）数をフロー数（新築数）で割ったもの｣で｢サイクル年数」という概念を使い、便宜的に求めたもの。したがってこれも木造住宅の寿命を正確に表しているわけではない。 マンションの｢寿命37年」の根拠はやはり｢建て替えをしたマンションの平均
サービス終了のお知らせ - NAVER まとめ
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一人暮らしをしようと思う。 良い物件を選ぶコツ教えろ
■編集元：ニュース速報板より「一人暮らしをしようと思う。 良い物件を選ぶコツ教えろ」 1 名無しさん＠涙目です。(大阪府) :2011/05/31(火) 01:26:50.23 ID:dgvLC9Gh0● ?2BP ４月の首都圏売買動向 中古マンションの上昇止まる アットホーム アットホーム（東京都大田区）はこのほど、首都圏における４月の売買動向をまとめた。 中古マンション（2153万円）は前月と同値で、15カ月続いた上昇がストップ。 東京23区（2757万円、同3.3％上昇）が３カ月ぶりに上昇したものの、神奈川県（2132万円、同0.8％上昇）、 埼玉県（1375万円、同6.8％下落）、千葉県（1476万円、同2.3％下落）で3000万円以上の物件の成約が減ったことが大きく影響したようだ。 新築戸建て住宅の平均成約価格（3177万円、前年比0.9％上昇）は４カ月連続のプラス
小額から始められる、東京のワンルーム投資で、着実に稼ぐ方法
不動産投資を始めるために、色々情報を集めています。ところが、情報を集めれば集めるほど「本当に不動産投資って大丈夫？」って思うようになってきました。 東京の中古ワンルームを3戸持ちなさい 今後の日本の不動産市場の行方を想像すると、東京で勝負したほうが良い気がしてきました。 ※本記事の内容は個人的な意見です。投資には必ずリスクが存在しますので、参考にされる場合は十分にご注意ください。 地方の賃貸市場は終わってる 最近、売りに出されている近所の物件を、見物して回っています。宝探しをする感じで楽しいです。しかし、物件を見ると、暗い気持ちになります。管理が行き届いていない物件、目立つ空室。その物件だけなら良いのですが、周りの物件も同じようなものです。 静岡県はホンダ、スズキ、ヤマハの創業地で、工場がたくさんあります。このデフレと不況で、海外向けの製品は海外工場にシフトしてしまい、期間従業員がごっそり
暮らしの情報サイトnanapiはサービスを終了いたしました | nanapi [ナナピ]
2020年8月31日(月)をもちまして、nanapiに関わるすべてのサービスは終了いたしました。 nanapiは、2009年のサービス開始より「みんなで作る暮らしのレシピ」という考えのもと、ユーザーの皆さまに生活に関する様々な「ハウツー」を投稿していただく投稿型ハウツーサービスとして運営してまいりました。 約11年間にわたって皆さまからご支援をいただきサービスを継続できたこと、nanapi編集部一同、心より御礼申し上げます。 掲載されていたコンテンツなどのnanapiについてのお問い合わせは、nanapi@supership.jp までお願いいたします。 長きに渡りnanapiを応援してくださり、本当にありがとうございました。
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敷金を確実に返還してもらう為のポイント 敷金トラブルを解決
敷金・保証金で一番問題なのは入居時にお金を預けなければいけないということです。その為、あの手この手を使い返還金を少なくしようと努力し結果的に借主側には、納得できない金額しか残らずトラブルになるのが現状です。 入居時に預けた敷金は、入居者のお金です。返還する金額を一方的に大家さん又は不動産業者が決定するのは、おかしくありませんか？「汚れてたから」「壊れてたから」等の理由で「交換しました」が決まり文句です。補修費用、交換費用は 一般のリフォーム工事より5割高と言われており、作業内容は、同じなのですが、賃貸住宅の原状回復工事となると何故か高額な見積書が完成します。おまけに諸経費までつけてです。 そこでトラブル回避方法としては、退去後に不当請求された場合 自分でできる書類作成、又は敷金返還のお願い書又は内容証明を大家さん又は不動産業者に提出することをお勧めします。理由は本来借主が支払わなければいけ
1ヶ月カレンダー | パソコンカレンダーサイト
1ヶ月カレンダーをダウンロードできます。 A4サイズのPDFカレンダーです。 日曜始まりと月曜始まりのカレンダーがあります。祝日、西暦、元号入りで、六曜入りカレンダーもあります。 また、カレンダーの文字色やフォントなどを変更したり、予定の文字入れや、シール画像を貼り付けたりできます。 カレンダーの特徴 曜日始まり 日曜始まり、月曜始まりのカレンダーを選べます。 基本色 シルバー、ブラック、ブルー、オレンジ、ピンクから文字の色を選べます。 曜日の種類 日、月、火・・、SUN、MON、TUE・・・などから曜日の表記を選べます。 六曜表示 六曜の有無を選べます。 祝日表示 祝日の有無を選べます。 フォント 丸字、ゴシック文字など文字のフォントの種類を選べます。 予定の文字入れ 予定の文字入れができます。 シール画像 シール画像を貼り付けることができます。 ダウンロードファイルについて ダウンロー
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