賃貸契約には一般的なアパートを借りる際の契約である普通借家契約と、期間を契約前に示してから賃貸契約を行う定期借家契約の2種類があることをご存知でしょうか？ 今回は、その通常の賃貸契約とは少し異なる定期借家契約について解説していきます。 目次 1.そもそも定期借家契約とは？ 2.普通借家契約との違いは？ ☞契約期間について ☞契約期間の長さについて ☞賃料の改正について ☞定期借家契約は基本的には貸主優位 3.定期借家契約のメリット、デメリット ☞定期借家契約のメリット ・借主側のメリット ・貸主側のメリット ☞定期借家契約のデメリット ・借主側のデメリット ・貸主側のデメリット 4.定期借家契約の有効な利用方法 ☞借主の試用期間として利用する ☞中古物件のお試し入居 ☞学生向け専門の賃貸物件として貸し出す ☞シェアハウスなどには最適 5.定期借家契約の注意点 ☞定期借家物件だと知らされてい

「厳やか」は、なんと読むのでしょうか？

スターバックス代々木上原店でジャズ調の音楽の元、深く椅子に腰掛けて優雅に足を組み、金曜日の夕暮れ前とは思えない程のスピードで携帯の画面上に人差し指を滑らせている、水瓶座風の男性を見かけただろうか その男性は十中八九、ワタクシである そしてその男性は十中八九、ツムツムをしている しかし突然ツムツムを止めてブログを開き、もの凄い勢いでバコバコと文章を打ち始めたのは、横に、先日見かけたのと（恐らく）全く同じ女子大生の2人組が座っているからだ 奴らは先日、数時間に渡り互いの元カレの情報を発表し合っていた。両親との関係に始まり、車の運転から性感帯に至るまで、怒濤の発表会である。世の男性諸君は、あらゆる個人情報は元カノを経由し北半球全体に散布されると肝に銘じた方が良い そして今日、俺の横、前と同じ位置に陣取ったその2人組はなんと、満を持して「元カレの話」をし始めた どういうことだ 一体全体、何をそんな

日本だけでなく、世界中で大人気のテイストであるモダンインテリア。 無駄をそぎ落とし、機能美にあふれたアイテムを用いたスタイルは、ホテルやオフィスといった公共の場だけでなく、今では一般家庭の中でも多く見られます。 ものや情報があふれる時代となり、一体何が自分にとって必要なのか、見失ってしまいそうになる今だからこそ、暮らしに本当に大切なものだけを選ぶ事が出来る、確固とした美意識を持つ大人に支持を得ているスタイルと言えるでしょう。 いろんなものを手放したら、きっと部屋だけでなく心まで美しく自由になれる。 そんな大人のスタイルのモダンインテリア、自宅に取り入れてみませんか？ ここではモダンインテリアに必要なヒント、そしてスタイルや似合うアイテムを実例を挙げてご紹介します。 コーディネートのコツを得たら、今日からきっとモダンインテリアの達人に！ 目次 1.モダンインテリアとは 2.モダンインテリアの

どうも、id:BigHopeClasicです。 本当はこんな内容、自分ではてなブログに投稿したほうが見た目もきれいになるしいいんでしょうが、持続できないブログを作るのも気後れするので、増田を使います。 さて、掲題の件、はびこりそうな誤解がいくつかありそうなのが将棋ファンとして気になったので書こうと思ったものです。 カンニングはあったの？本稿投稿時段階での報道を元にする限りでは、 「日本将棋連盟が三浦九段に対して、カンニングをしていないという悪魔の証明を求めた」 としか解釈できません。つまり、将棋連盟は三浦九段に対して、決定的な物証などを何一つ押さえないまま 「疑われているので潔白を証明しろ」 というに等しい要求を投げかけたことになります。 この点については続報を待つ必要がありますが、あくまでも現段階での私個人の感想としては 「下策中の下策、愚の骨頂」 というコメントに尽きます。 なるほど確

「井森」と「モンダミン」との間に、助詞を入れるとしたら、以下のうちではどれが最も「よい」と思いますか？軽い気持ちでなんとなくおこたえください。 質問：自由研究所(その他の受付中のアンケート http://q.hatena.ne.jp/JIYUJOHO2007/questionlist 過去のアンケート結果 http://jiyujoho.a.la9.jp/soken/sokentop.htm )

※質問の募集は終了しました。たくさんのご応募、ありがとうございました。 はてなブログには国内外、さまざまな地域から投稿が寄せられています。その中でもひときわ目を引く場所「南極・昭和基地」から投稿しているブロガー・みなもとやすひろ (id:nankyoku_30nin)さんをご存知でしょうか？ nankyoku-30nin.hatenablog.com 第57次日本南極地域観測隊に参加し、オーロラの楽しみ方や昭和基地での農園、バーの様子や観測隊員のファッションなど、さまざまな南極生活の様子を投稿しているみなもとさん。「南極でブログを書く」とはどういう感じなのか、メールインタビューを申し込んだところ快諾していただきました！ この機会に、みなさんからも質問を募集したいと思います。 「インターネットはどうやっているの？」 「実際どれぐらい寒いの？」 「南極で働くためにはどうしたらいいの？」 などな

1ヶ月で1兆円使い切ることを目的とします。 土地や貴金属、その他売却して現金化できるものが手元に残った場合は最終日に現金に戻して残った額の多い人が負け。 寄付や法律上贈与とみなされる行為禁止 法律に違反する行為は禁止(違法行為をして賠償等の減らし方禁止) 一位は残りの金額を賞金として、最下位は使った金額を自己資産から補填して一兆円に戻して返金しなければならない。 最終日に1兆よりも多くの金額を保持している場合は1兆円+超過分×2倍回収される (増やして最下位になり利益を回収する、勝負から降りて逃げることを許さないため) 最下位の消費量より1位の獲得賞金が多い場合は無効試合とする(プレイヤー同士の談合を許さないため) また無効試合の場合は全員全額自腹で支払うものとする。 同率の残高がいる場合はじゃんけんで順位を決める。 10.20.30(最終発表)の3回、全員の残高を発表する。 互いに他参加

プロブロガーのイケダハヤトさんが、次のような記事を上げておられました。 www.ikedahayato.com これは、虫刺されや蕁麻疹などが、ホメオパシーで治るらしい、と紹介している記事です。イケダハヤトさんは自ら試してはおられないようですが、twitter上のつぶやきにある、それが効いたという体験談にリンクしてあります。 こちらで紹介されているホメオパシーというのは、18世紀末の医師であるハーネマンを源流とする療法で、同種の法則などの原理に基づいて構築されています。それは、何らかの症状をもたらす物質は、その症状を無くすためにも用いる事が出来る、というような考え方で、治療には、物質を水やアルコールで薄めて（希釈）よく振った（振盪）物を与えます。その薄めた物を、ホメオパシー・レメディ（以下、単にレメディと表現します）と呼びます。レメディは、砂糖玉に染み込ませるなどして与えます。狭い意味では

リゾートマンションと聞くとどんなイメージを持つでしょうか。「リゾート」という単語が入っているので、何か楽しそうで避暑地や別荘との風景を思い浮かべる方も多いと思います。そのイメージももちろん正解なのですが、リゾートマンションはバブル期に最も値崩れした商品であると言っても過言でありません。リゾートマンションには、そのようなネガティブな側面もあるのです。 また、究極のぜいたく品であるからこそ、不況時での価格変動がしやすいとも言われています。そこで今回は、「そもそもリゾートマンションとは何か？」という点から、リゾートマンションの変遷や、昨今のリゾートマンション事情まで詳しくお話していきます。 目次 1.リゾートマンションとは？ ☞リゾートマンションのメリット ☞リゾートマンションのデメリット ・リゾートマンションは居住用ではない ・リゾートマンションの価格変動 ☞リゾートマンションの代表地 2.リ

はてなブロガーさんによるリレーコラム、今回のテーマは「私のインターネット略歴」です。3日目は、ブログ「チャイ」の赤穂あすな（id:xacoux）さんがインターネットへの思いを熱く語ります。何かに没頭する楽しさも、世界の広さも、面白い人がこんなにいるんだということも、インターネットが教えてくれました。毎日新しいものに触れられるからこそ、画面をのぞくたびにわくわくしてしまいます。（編集部） やっほーこんにちは赤穂（id:xacoux）です。私事ですが、32歳になりました。32歳。ちびまる子ちゃんの年齢を追い越し、月野うさぎ 、碇シンジの年齢を追い越し、幼少のころ結婚したいと強く願っていた土井先生の年齢を追い越し、もう32歳。中学生の時からインターネットをしているので、もう人生の半分以上もインターネットをしています。 ということで、今回のお題は「インターネット略歴」略……。歴だけはあるけどそんな

今週は、5人のはてなブロガーさんにそれぞれの「インターネット略歴」を尋ねるリレーコラムをお送りしています。4日目は「暇な女子大生が馬鹿なことをやってみるブログ」の暇な女子大生（id:aku_soshiki）さん。インターネットの怖さが身に染みた学生時代の思い出から、“暇な女子大生”誕生のきっかけまでを語っていただきました。ブログを書く楽しさに目覚めた時のこと、覚えていますか？（編集部） こんにちは。暇な女子大生です。最近は連日連夜近所のレストランや飲み屋に出かけてしこたまお腹を膨らませ、お財布を萎（しぼ）ませています（中野には美味しいお店がたくさんあるからしょうがない）。 歳を取ってきたせいか、以前まで外食といえばオムライスやパスタなど炭水化物の塊ばかり好んで食べていたのに、今ではもっぱら赤提灯が煌々（こうこう）と照り輝く焼き鳥屋に通い詰めています。酒を飲むわけでもなく、誰かと語らうでもな